中国地产开发商JQZ以2.95亿澳币拿下悉尼地产开发商Dyldam手中的St Leonards Christie 88号，这一交易证实悉尼公寓开发市场依然十分火热。虽然交易历经数月谈判才得以达成，不过最终结果还是基本和市场预期一致。
中资开发商助力悉尼建设
该交易为最近中资开发商在悉尼购入重大项目再添上亮丽的一笔。这些买家包括保利房地产集团、中国武夷实业股份有限公司、美麟集团以及来自中国香港的马维尔集团（Maville Group）等，都属于重量级的交易。
对于20公顷的St Leonards南部规划来说，这个项目处于非常重要的位置--就在火车站对面。目前，Mirvac在开发St Leonards Square项目，新希望和VIMG则在开发The Landmark项目，Loftex在不远处有The Embassy项目， JQZ也加入到St Leonards的开发大军之中。碧桂园，Greaton，保利和香港上市的中国内地房地产公司莱蒙国际（Top Spring）也陆续在那里购置土地。
JQZ集团拿下了这个规划为45层，777套公寓的商住混合项目后，其住宅项目累计价值达到35亿澳币。
未来St Leonards中心
这一物业组合的核心部分88 Christie St是西悉尼开发商Dyldam于2016年从Winten Property Group地产集团手中购入，传闻交易价格为1.75亿澳币。
Dyldam过去并未打算将其出售，而是继续购入该地皮周围的土地。此后，它在88 Christie St周围又买下7个地块，这样一来形成一个大地块，它将在北岸地区产生超过7万平米的可建筑面积。
首席执行官Sam Fayad说，88 Christie 将涵盖住宅、商务与零售区域，与规划中的市中心广场和公交中心融为一体。我们期待看到面目一新的St Leonards。
JQZ集团创始人张建秋透露，同Lane Cove 议会的商谈已经处于后期阶段，集团将 “马上” 递交这一新计划。 JQZ集团无比期待这一意义重大的开发机会，未来这一地标性建筑无论从质量还是设计上都将成为北岸区的开发标准。他表示，这一项目将同未来的交通枢纽相结合，从而提升集团在该地块的收益。
这项交易由三位地产中介配合达成， Ray White的Jeff Moxham、Colliers 的Matthew Meynell以及CBRE的Ben Wicks。Jeff Moxham 表示，这一开发是JQZ集团的一大“战略举动”，因为这一地块的开发激活了当地政府长期以来的梦想。Matthew Meynell认为，这一中心位置可以通往数个就业中心，意义重大。Ben Wicks则说未来兴建的大厦将临近计划中的Crow Nest火车站，同时有悉尼港湾视野。
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责任编辑：王异 陈芷沁
资料参考：AFR
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