独家报道，严禁转载！
更多文章登陆美地置业官网: www.amerealtygroup.com
西雅图领跑全美房价涨幅榜单已长达11个月。而现在与其他城市的差距也正在拉大。西雅图地区本月房价涨幅已达到全美平均涨幅的两倍。
今年七月，西雅图主要城市的独栋房屋价格相比于去年同期上涨了13.5%。排在第二位的波特兰涨幅为7.6%，仅为西雅图的一半左右。第三到五位的城市分别为拉斯维加斯（7.4%）、达拉斯（7.3%）和底特律（7.3%）。全国范围内，房价平均增长了5.9%。
好消息是，八月份西雅图的房价中位数为73万美元，东区为85万3千美元，相比于七月份均略有下降。同时，尽管七月份的房价比去年同期高了不少，但相比于六月份只增长了0.6%。这说明下半年开始西雅图市场的状态正在趋于平稳。
另一方面，租房市场似乎正在逐渐褪去过火的态势。过去一年，西雅图的房租平均上涨了6.3%，上涨幅度趋于平稳。如果是比较老旧的公寓，涨幅在4%左右。
一些热门社区的房主涨幅有所放缓。在西雅图最火区域的Ballard巴拉德，过去一年的租金平均只上涨了2%。国会山Capitol Hill地区上涨了$35，大约和通货膨胀率持平。Rainier Valley的租金甚至出现了小幅下降。
过去五年中，西雅图新建成的公寓面积超过过去25年的总和。但由于众多人口涌入大西雅图，供给端的爆炸式增长并未对租金产生明显的影响。如今，新租客的增长数量开始平稳，但新的公寓楼还在不断上市，租赁市场仍然非常健康的趋势下，租金上涨也将走出快速飙升情况而慢慢稳定。
目前，西雅图设施较旧的公寓的平均租金为$1460美元，新建高端公寓为$2000美元。出租市场上的独栋别墅仍处于供不应求的状态。
独家原创文章
点击标题查看 ↓
独家精品新房
点击标题查看 ↓
Toll Brothers【瑟马米什】$90-100万山景豪宅
洛杉矶东区
点击标题查看 ↓
发布于2017-04-26
发布于2016-07-14
发布于2017-06-12
发布于2015-05-02
发布于2016-09-22
发布于2015-04-10
发布于2017-06-20
发布于2016-03-18
发布于2016-06-20
发布于2016-08-30
发布于2017-04-22
洛杉矶西区
点击标题查看 ↓
发布于2016-04-28
发布于2016-08-17
发布于2017-03-22
洛杉矶豪宅区
点击标题查看 ↓
发布于2017-09-20
【马里布第三刊】$250-500万独栋别墅
发布于2016-07-21
【圣玛利诺第七刊】$300-800万独栋别墅
发布于2016-05-12
发布于2017-07-25
【比佛利山第三刊】$700-1000万豪宅
发布于2016-06-27
【贝莱尔第一刊】$1000万豪宅
发布于2017-08-11
发布于2017-03-30
发布于2017-08-28
发布于2016-12-02
橙县
点击标题查看 ↓
发布于2017-08-03
发布于2015-11-10
发布于2017-09-07
发布于2016-09-19
发布于2017-08-09
发布于2016-08-02
发布于2016-11-03
发布于2016-02-23
发布于2016-05-05
发布于2016-04-03
【尔湾Portola Springs】$100-150万独栋别墅
发布于2016-06-22
发布于2016-10-24
发布于2016-02-25
发布于2016-03-14
发布于2017-06-28
发布于2017-06-13
发布于2017-09-04
发布于2017-05-17
发布于2017-08-15
发布于2017-03-28
旧金山
点击标题查看 ↓
发布于2015-04-15
发布于2015-06-11
发布于2015-11-26
发布于2017-07-12
发布于2017-09-05
圣地亚哥
点击标题查看 ↓
发布于2017-07-31
发布于2016-11-21
发布于2016-11-28
西雅图
点击标题查看 ↓
发布于2016-07-29
发布于2017-09-19
发布于2016-10-17
发布于2017-08-16
发布于2017-09-26
发布于2016-03-03
发布于2017-08-10
发布于2017-04-14
发布于2016-07-04
发布于2017-08-18
发布于2017-06-30
发布于2017-09-22
波士顿
点击标题查看 ↓
发布于2017-09-12
发布于2015-11-17
发布于2015-11-18
发布于2017-03-09
发布于2016-11-07
发布于2016-04-26
发布于2017-07-07
发布于2015-11-23
发布于2016-08-10
发布于2017-09-18
发布于2016-12-05
发布于2015-01-05
发布于2017-03-20
发布于2017-08-31
南加州房产数据报告
点击标题查看 ↓
发布于2016-09-23
发布于2016-10-28
发布于2016-11-25
发布于2016-12-22
发布于2017-01-26
发布于2017-03-01
发布于2017-03-27
发布于2017-04-28
发布于2017-05-27
发布于2017-06-26
发布于2017-07-26
发布于2017-08-22
发布于2017-09-21
