Re/Max地产公司的最新数据显示，大温和大多地区推行外国买家税后，豪宅市场销量受到较大影响，很多买家都持观望态度。今年1月到7月，温哥华300万以上豪宅销量按年下跌40%，大多伦多地区也下跌14%。

今年前7个月，温哥华300万以上住宅的交易量为499个，而去年同期交易量则达到838个。大多伦多地区，同期豪宅销量也从去年的860个下跌到今年的738个。

Re/Max安省-大西洋地区负责人ChristopherAlexander表示，在政府出台旨在为房地产市场降温的措施后，房市潜在买家纷纷离场观望。“虽然销售量在下降，但这是市场的基本反映，人们还在观望市场的变化，价格调整并不算多。”

今年4月，安省政府推出了16项公平住房计划，其中包括15%的非居民投机税，去年夏天温哥华也出台了类似的外国买家税政策。

在大多伦多地区，价值100万至200万加元的房产的销售额同比下滑26%，而同期温哥华房产的销售额则下降了10%。

从1月到7月，价格在200万加元至300万加元之间的房产销售额也有所下降，大多伦多地区下降了16%，温哥华则下降了27%。

尽管如此，部分高端房产市场的房价依然有增无减。在多伦多以西的奥克维尔（Oakville），售价300万加元或以上的房屋数量增长了113%，达到24栋，比去年同期的15栋增加了120%。

然而，多伦多公寓市场却有不同的发展。Re/ Max表示，今年前7个月，大多伦多地区300万以上公寓的销量为31个，前去年同期相比增长了121%。100万到200万的公寓销量增加90%，达到544个。200万到300万的的公寓销售则增加47%，从去年同期的38个增加到今年的56个。

亚历山大认为，在大多伦多地区，共管公寓被视为一种相对实惠的选择，尤其是那些想要住在市中心的人。而婴儿潮时期出生的人也开始趋向从大的独立屋搬到小户型房屋，比如公寓。

“婴儿潮一代很幸运，他们多数在15、20，甚至25年前购买了房屋，这些房子现在大量增值，所以他们现在有很多可支配资金。”