尽管人们对于增长缓慢的公寓市场有着种种担忧，但马来西亚开发商SP Setia宣称，其位于Exhibition大街的墨尔本豪华双子塔工程中，80%的公寓已经售出。

2016年，该开发商以创纪录的1.01亿澳元的价格买下了当时位于Exhibition大街308号的 物业。现在, SP Setia的混合用途项目估价为6.4亿澳元，其中包括一家五星级酒店。

名为Sapphire By The Gardens的双子塔包含约280套公寓，到目前为止有多少房源是由海外客户购得，开发商对此并没有透露。不过根据《AFR》的报道，海外购房者所占比重很高。

中国房地产机构在最近的报告中指出，由于北京对资本外流的限制，澳大利亚境内的印花税上调新政和紧缩的借贷市场，多方面的因素使海外购房者对澳大利亚公寓兴趣骤减。

楼花销售网站Investorist的Jon Eliis最近表示，虽然需求下降了40%，但优质工程的开发商们在亚洲还是大有市场。去年，SP Setia还在墨尔本Prahran区买下了一处占地850平米的建筑用地。

Colliers International是该项目的主要代理商，该公司的Tim Storey说： “像Sapphire By The Gardens一样，维州优质的高层建筑将继续吸引国外、国内各州以及本地的优质买家”。

双子塔其中一栋为住宅楼，共有345套公寓，另一栋则囊括了五星级香格里拉酒店的约500个房间。双塔皆可俯瞰Carlton Gardens的优美风景。该工程预计将在2021年竣工, 项目包括价值2900万澳元的豪华顶层公寓。

开发商目前正在进行筹备工作，预计在未来几周内，剩余的20%的公寓将在悉尼和墨尔本同步上市。

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责任编辑：安双  陈芷沁

资料参考：Propertyobserver