美国住房现状：越来越多的美国家庭青睐租房

来源：侨报网

2006年至2016年，美国家庭租房而住的情况越来越普遍。据报道，皮尤研究中心对人口普查局住房数据进行了分析，发现2006年至2016年间，美国家庭数增加了，但有房的家庭却未见增长，部分原因是受经济危机的影响。

2006年至2016年间，美国租房家庭的数量大幅增加，从2006年的31.2%上升到2016年的36.6%。目前的租房比例超过了1986年和1988年的高点36.2%，接近1965年的37.0%。

皮尤的分析显示，过去十年间，某些人群，如年轻人、非白人和受过较少教育的人士，比其他人更有可能租房，不仅如此，白人以及中年人租房比例也有所增加。

2016年，年龄在35岁以下的家庭，仍然是所有年龄组别中最有可能出租房屋的人。

年龄在35岁以下的家庭：65%租房居住，高于2006年的57%。

35至44岁这一年龄段的家庭：租房的家庭也明显上升，从2006年的31%上升至2016年的41%。

45至64岁的家庭：租房者也从2006年的22%上升到2016年的28%。

65岁以上的老年人：租金率保持在20%左右。

2016年，黑人和西班牙裔家庭租房的比例是白人家庭的近两倍。

具体数据如下：

黑人家庭租房比例：58%

西班牙裔家庭租房比例：54%

白人家庭租房比例：28%

尽管各主要族裔的租房比例不同，但有一点是相同的，就是同十年前相比，他们的租房比例都上升了。

租房这一现象也体现在受教育程度上。从2006年到2016年，不仅低于高中学位的家庭租房比例上升，大学毕业的家庭租房数也有增无减。

在所有家庭中，受到良好教育的家庭租房比例最低。

在2016年，受过良好教育的家庭租房比例是29%；仅有高中学历的家庭租房比例为38%；高中未毕业的家庭租房比例是52%。

过去十年里，全美租户上升这一现象并不意味着他们不可能成为屋主。皮尤研究中心的一项调查显示，72%的租客表示他们会选择合适的时机买房，在被问及租房的具体原因时，绝大多数租房者，特别是非白人表示是经济原因。

哈佛大学住房研究联合中心去年6月发布的，关于住房状况的报告称，美国全国平均仅有45%的租户表示，可以支付得起其所居住地区的中间价位的住房。而在房价昂贵的住房市场，只有10%的租客表示可以支付得起房贷，而根据经济学家的建议住房费用不该超过总收入的30%。

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