HIA高级经济学家Shane说：“澳大利亚的土地价格上涨是无止境的。

“最新HIA-CoreLogic住宅用地报告”显示，2017年3月第一个季度，典型的空置土地价格上涨2.1％。

尽管该报告显示，本季度住宅用地供应量略有增加，但土地价格比去年同期高9.3％。

图为Glen Waverley某地块，左边已售

住宅用地价格大幅上涨仍然是房屋负担能力近期恶化的最大原因。

“对住房负担能力挑战的最终解决方案在于确保我们城市和区域城镇所需的额外住宅用地在正确的时间和最低价格交付，这是各级政府的首要任务，“Shane总结道。

根据CoreLogic的商业研究分析师Owen的说法，“最新的HIA-CoreLogic住宅用地报告显示，由于住宅价格的强劲增长，住宅用地需求依然强劲。

Owen还总结到：“墨尔本可以看到一个有趣的现象，每年房屋回报率超过17.2％，但公寓仅增长了4.6％。住房资产的高增长可以在相对便宜的土地上建筑房屋，这是开发商首选住宅类型。

CoreLogic今天发布的“HIA-CoreLogic住宅土地报告”最新版本，住宅用地价格增长到每块空地$253,525澳元。

根据2017年三月季度的销售情况，墨尔本每年住宅地价涨幅最高（+16.6%），其次是悉尼（+11.1%）和阿德莱德（+7.4%）。在同一时期，布里斯班（+3.6％）和珀斯（+ 2.7％）的价格压力稍微逊色。报告中，霍巴特是六个首府城市中唯一一个能够在此期间地价降低（-8.0％）的城市。

Glen Waverley学区居然也有House&Land Package？！10分钟走到学校和购物中心？！一切都好到难以置信！