PROPERTY GENIUS
大家周三好!关注我们公众号的人都知道之前的Queenshurst皇后苑这个学区房项目受到了大家的追捧,其中两房公寓的户型尤其受欢迎。本周的Property Genius(房产天才)特地向大家推荐的就是一套性价比超高的双朝向两房公寓!该项目位于伦敦西南、是安全指数及幸福指数位居全英最高的传统富人区,其最大亮点在于:
(1)坐拥全英著名的王牌精英教育资源,受到英国乃至国际家长的追捧;
(2)三大皇家公园环伺,尽享天然巨肺;
(3)生活便利,四大购物商场环伺;
(4)未来将受益于纵贯城铁crossrail 2的开通,升值潜力巨大。
活动来袭
戴德梁行诚邀您莅临伦敦皇家学区金斯顿
Queenshurst ·皇后苑 三期首发开盘
北京站:9.23-9.24(周六至日) 11:00-19:00
朝阳区光华路1号嘉里中心北楼19层1901-1903室
周六下午 2:00
特邀英国房产专家特别呈现伦敦市场解析
咨询/预留尊贵席位,请致电或扫描二维码
北京尊享热线:138 1127 6491
位于伦敦西南六区,邮编为KT2 5NZ,西面为著名的皇家行宫汉普顿宫,北侧毗邻里士满公园(面积为海德公园的8倍大)。
该项目步行3分钟可至金斯顿轨道交通站,每3-5分钟就有火车通往伦敦中心,可随时刷Oyster地铁卡入站,30分钟即可速达伦敦中心交通枢纽--滑铁卢站。
Kingston站已被确定为未来纵贯城铁Crossrail 2的其中一站,届时去往伦敦中心的通勤时间将进一步减少三分之一至一半。
上图蓝色图标所标为私立学校,黄绿色图标为公立学校
(绿色为一等优异,黄色为优秀,可见皇后苑项目周围名校云集)
享誉全英的金牌学区:金斯顿区有34所公立中小学,其中24所被英国教育局评定为一等优异(Outstanding), 9所学校跻身全英同等级学校最优秀的10%之列。私校方面,金斯顿有女王特许建立的Kingston Grammar School 和英国高考A-level 通过率100%的Surbition High School。
牛津剑桥精英摇篮:作为伦敦仅有的3个有文法学校的地区,金斯顿的国立重点文法中学(Grammar School) Tiffin男校和Tiffin女校,两所学校平均每年能有四分之一人能上牛津和剑桥。
三大皇家公园环伺:皇后苑项目2.5公里之内有汉普顿宫后花园、布希公园、里士满公园,提供超过10平方公里的开放活动空间。
金斯顿区房价与租赁市场强势:过去5年金斯顿房价涨幅超过48%;2016年该区租房需求上涨了59%,远超伦敦市中心。
金斯顿区未来升值潜力无限:
地处外伦敦通勤带,未来5年房价预计增长20%
纵贯城铁在此设站,沿线站点房价租金有额外涨幅
金斯顿中心升级改造获批:4亿英镑升级中心购物商场Eden Walk, 新增13,830平方米的商铺、4,178平方米的餐饮、3,223平凡米的办公室、影院等等;金斯顿中心升级计划致力于提高该区的服务、生活环境以及提供更好的居住环境。
套内面积为61.4平方米(661平方英尺),100%得房率,客厅加厨房餐厅的面积为25.5平方米,主卧面积为12.7平方米,次卧面积为11平方米。
位于Levle 1 (相当于国内的一楼),采光良好,两房户型,自住投资皆相宜,是该项目最受欢迎的户型类别。
户型方正,两侧开窗,布局合理,不存在空间浪费。
赠送阳台,享受北半球珍贵阳光。
该项目由英国上顶级开发商之一Berkeley集团荣誉出品,实力雄厚。
高配置内部装修、北欧现代主义
24小时礼宾服务
住户专享会所、健身房、私人影院
伯克利集团提供五星级客户服务和2年售后质量服务
英国10年NHBC建筑质量保证
预计交房时间:2018年第三、四季度
开价:580,000英镑(具体本周优惠请详询)
产权类型:999年
地租:两房公寓425镑/年
物业费:预计3.8镑/平方英尺/年
付款方式:定金5,000镑(首付15%,12个月后支付5%,余款80%交房时交付)
全球服务
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