欧元汇率在经过持续下行后逐渐强势起来，现在投资欧洲房产，不仅能实现快速移民，也是获取最大投资回报，抄底的最佳机会。欧洲优越的条件吸引着众多国内投资移民人士的关注。从国内角度而言，投资移民基本上可以用大势所趋来形容，随着中国国际化步伐的加快，中国投资者的视野和思路也越来越宽广。对于欧洲而言，即使面对强势美元的威胁，欧元汇率却已经逐渐走强，资产价格尤其是房地产市场回升的苗头已经很明显，引起了国内投资人士的极大关注，而以下的这些优势是吸引投资者的主要原因。

通行申根所有欧盟国家

欧洲“绿卡”最大的吸引力就是可以通行申根所有欧盟国家。移民者购买房产后，可申请临时居留权的卡片，用临时或永久居留权卡片办理申根签证，即可畅通无阻。

西班牙既是欧盟国家，又是申根国家，移民西班牙可享有工作和经商权，拿到永居身份后房产可以卖掉；在西班牙买房，不但适合投资，也适合自住，这里房产市场大，出租回报率高，年出租回报率可达到4%—5%。

葡萄牙是申根和欧盟成员国家，第5年便可以申请永久居留权，获得永居后，房产可以出售；葡萄牙黄金居留签证是欧洲入籍最为快速的国家，目前葡萄牙的护照免签国家和地区为172个，排名世界第六。

给子女创造更好的教育条件

移民海外，给子女创造更好的教育条件也是很多人移民的终极目的。而拥有居留权也就意味着能够与当地居民一样，享受欧洲国家的教育资源。

欧洲的义务教育普遍为12年，很多国家都为拥有居留权的移民者提供免费或有补助的公立教育。在欧洲国家中，教学语言通常为当地语言与英语结合，同时具备大量采用英美教育体系、以英语教学为主的国际学校。

西班牙实行英、西双语教学，私立院校收费合理，公立院校受政府资助实行“免费教育”，全国77所大学中有近15%位居世界500强，拥有全世界最好的商学院。

葡萄牙的大学入学考试基本上没有难度，这也就是葡萄牙大学有非常高的录取率的原因，也符合宽进严出的标准。

希腊则采用欧洲教育体系，在希腊的高等教育中，拥有大量的英美大学私立分校，采用英语教学，文凭被美国政府机构和英国教育机构承认。

从出生到养老的全方位福利保障

欧洲的福利项目繁多，可谓从出生到养老“全覆盖”，一般而言分为儿育补助、家庭困难及住房补助三种。大致包括：孕妇津贴、哺乳期津贴、儿童福利金、家庭津贴、监护人津贴、单亲津贴、子女赡养费、照料津贴、收入补助金、伤残生活津贴、失业者困难补助、病假补助、社会保险、养老院和护理院津贴等等。

西班牙阳光充沛，气候宜人，福利完善，医疗发达，人口平均寿命超过80岁。西班牙以无污染的自然环境闻名，被誉为“欧洲的餐盘子”，食品安全，品质优良，饮食烹饪也很接近中国人的口味。

投资欧洲房产就可以获得欧洲身份，欧洲买房移民项目的优势在于没有语言要求，没有学历要求，办理周期快，3-6个月即可获批居留签证，深受投资者的青睐。看完以上几个欧洲热门国家，您是否已经有了中意的国家。

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