距离英国通过公投启动脱欧进程已经过去了一年，作为2016年腾飞的最大一只“黑天鹅”，负面缠身的英国走过了不寻常的一年。
据了解，自退欧公投以来，英镑兑美圆的汇率跌落了近百分之十四，兑欧元的汇率则跌落了近百分之十七，宣布脱欧当天的断崖式下跌更是让所有投资者记忆犹新。
英镑自2014年7月高点1.7 （对美元）以来出于一个长期的下行过程之中。2016年脱欧公投 英镑对美元跌破历史低点1.37，最后触及新低1.19附近，现在是一个反弹的过程。所以现在的支撑阻力区间在1.19 到 1.37。目前英镑汇率在一个反弹回落的过程中，下方有20周均线（黑色的曲线），上方受到长期下行趋势线压制（红色的直线），势必要选择短期方向。
其次，与英镑贬值紧密相关，英国通货膨胀率从2016年6月的0.5%上升到今年5月的2.9%，在收入增幅不及此的情况下，居民实际收入在08年金融危机后进入了新一轮下降。
另外，IMF在最新公布的《世界经济展望》报告中将英国的经济增长预期下调了0.3%，而整个欧元区则上调0.2%。这些数据说明，脱欧这样的重大政治突发事件，其消极影响不仅存在于短期之内。
此外，关于英国购买房产，上述权威机构的数据还显现出，此一行业将自伦敦以及曼彻斯特恐袭后的低迷之中有所反弹。然而在英国的房产市场，负面消息似乎并没有带来过多的影响。
今年年初英国国家统计局和英国土地注册属的官方数据显示，脱欧之后，2016年所有的伦敦行政区的房价平均增长幅度维持在历史数据范围的6.6%。
脱欧并没有对英国的房价，尤其是伦敦的住宅价格带来太大的影响。与美国相比，伦敦的房价涨幅相对激进的同时，租金也以每年1%到1.5%的幅度增长。
在英国退欧之后，英国利率是降到了40年以来的最低。对比2007年的5.5%~5.8%，和2008年金融危机时期的5%，当前英国的整体利率水平处于历史低位，这也为贷款置业提供了相对低廉的融资成本，目前，海外买家贷款的年利率在2%到2.8%之间。
目前伦敦的租金水平保持稳定上涨的趋势，在伦敦置业的过程中通过使用一定程度的杠杆，可以达到以房养学、以租养贷的目的。
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莎莉文半岛公寓位于富勒姆（fulham）的中心，饱览泰晤士河景观，尽享大片的绿地公园，体现不凡的贵族生活。
区域优势
▼ 富勒姆位于伦敦西二区，泰晤士河北岸，是英国老牌的富人区，并且紧贴伦敦顶级富豪，名媛居住地肯辛顿--切尔西（Kensington and chelsea）
▼ 区内有公立小学39所，12所公立中学，5所儿童康乐中心及幼儿园，5所特殊学校。
▼ 有6座图书馆以及占地231公顷的多个公园及露天公共场所。
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▼ 占地42英亩的会员制运动及社交俱乐部赫林汉姆俱乐部（Hurlingham Club）就设在沙利文半岛公寓附近。
周边区域图
赫林汉姆俱乐部
项目投资亮点
★ 永久产权
★ 地理位置优越，位于伦敦老牌富人区，紧邻泰晤士河岸，享受无敌河岸景观，周边环境静谧，十分宜居。
★ 14套公寓中有10套附送免费车位
★ 与毗邻的切尔西区相比，富勒姆地区平均房价较低（每平方尺1,000英镑到1,500英镑），该区的升值空间更大。
★ 伦敦租房需求高，附近租户主要是从事金融和法律等行业的高净值人群。
★ 该区拥有顶级名校，包括南肯辛顿French Lycee的预科“直属”学校，所以也很受法国买家欢迎。
交通概况
项目与各区的联系
沙利文半岛公寓周边交通便利，距离最近车站仅800米，前往帕丁顿站及维多利亚站仅需16分钟，驱车至希斯罗机场约需行驶15.3公里。
公寓外部实景图
公寓详情
建筑层数3层，共有14套公寓，有两室房型及三室房型可选，房型面积从91平米到155平米不等。
公寓内部实景图
公寓户型图及价格
现有房源价格从104万至183万英镑不等，数量有限，赶紧下手吧！
全部房型概览
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