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今天的热销房专栏我们来到由尔湾公司一手打造的顶级海滨豪宅社区 Newport Coast，了解尔湾家门口最具声誉的奢华海景别墅。
Newport Beach新港海滩市在南加橙县西南方，是一个人口约8.5万人的小型城市。其中白人占75%，亚裔18%。成立於1906年的新港海滩市因为有广大的海岸线，因此为许多人向往的海滨渡假胜地，并且也有许多富人及明星在此安家或购置渡假屋。
新港海滩市是全加州也是全美最富裕的城市之一，拥有全美最昂贵的房地产市场，当地家庭收入情况在加州，甚至是全美都达到了很高的水平。该市年收入达到20万美元的家庭占28.6%。这里的平均房屋价值超过了100万美元。
新港海滩市内有7个区分别为科罗娜黛儿玛Corona del Mar，巴博亚岛，巴博亚半岛Balboa Peninsula，新港海岸Newport Coast，圣哈金山庄San Joaquin Hills，圣塔安娜高地Santa Ana Heights和西新港West Newport。借着巴博亚半岛的天然屏障，因此新港滩湾内海面平静，几个人工岛如新港岛，巴博亚岛，小巴博亚岛，科林岛，海湾岛, 港口岛, 丽多岛和林达岛上皆盖满了私人宅院，大部份的宅院也都有私人游艇，随时享受乘船游港湾的乐趣。
除了海岸景致之外，新港海滩市也是南加主要流行商品购物中心。著名的流行广场Fashion Island，里面汇聚200多家世界顶尖名牌商品，大型百货公司包括Neiman Marcus、Bloomingdale’s、Macy’s Women’s Store，并有Chanel、Armani和Calvin Klein等名牌精品店等。
专业点评
今天我们走进的是新港海滩市最受名人明星青睐的区域-新港海滨Newport Coast。由尔湾公司统一规划开发，总人口约1万，占地约19平方公里新港海滨大社区位于Corona Del Mar和拉古纳海滩之间，拥有开阔的绿地和壮丽的海景。这里的住宅普遍建于2000年左右，社区都有铁门及门禁，配套设施都是最顶级的配置。
目前房价均价已经接近$3,000,000美元。可以看到一线海景的豪宅别墅$400万起至千万美金不等。
5房5.5浴独栋别墅
| MLS号： | NP16742474 | |||
| 所属地区： | Newport Coast, CA | |||
| 房产类型： | 独栋别墅 | |||
| 房产要价： | $4,658,880 | |||
| 房产单价： | $1,165/平方英尺 | |||
| 楼层数： | 2层 | |||
| 房间数： | 5房 | |||
| 浴室数： | 5.5浴 | |||
| 停车位： | 3个 | |||
| 物管费： | $0/月 | |||
| 室内面积： | 4,000 sqft（372㎡） 不含车库及室内楼梯面积 | |||
| 占地面积： | 6,290 sqft（584.9㎡） | |||
| 建造年份： | 2005年 | |||
如果您看的满意或者任何其他问题请拨打：
免费热线：+86 400-699-0317
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4房6浴独栋别墅
| MLS号： | NP17059082 | |||
| 所属地区： | Newport Coast, CA | |||
| 房产类型： | 独栋别墅 | |||
| 房产要价： | $6,999,500 | |||
| 房产单价： | $1,347/平方英尺 | |||
| 楼层数： | 2层 | |||
| 房间数： | 4房 | |||
| 浴室数： | 6浴 | |||
| 停车位： | 3个 | |||
| 物管费： | $615/月 | |||
| 室内面积： | 5,196 sqft（483.2㎡） 不含车库及室内楼梯面积 | |||
| 占地面积： | 10,773 sqft（1,001.9㎡） | |||
| 建造年份： | 2004年 | |||
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4房5浴独栋别墅
| MLS号： | 17-206382 | |||
| 所属地区： | Newport Coast, CA | |||
| 房产类型： | 独栋别墅 | |||
| 房产要价： | $8,999,000 | |||
| 房产单价： | $1,176/平方英尺 | |||
| 楼层数： | 2层 | |||
| 房间数： | 4房 | |||
| 浴室数： | 5浴 | |||
| 停车位： | 3个 | |||
| 物管费： | $700/月 | |||
| 室内面积： | 7,649 sqft（711.4㎡） 不含车库及室内楼梯面积 | |||
| 占地面积： | 17,841 sqft（1,659.2㎡） | |||
| 建造年份： | 2007年 | |||
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7房8浴独栋别墅
| MLS号： | NP17098240 | |||
| 所属地区： | Newport Coast, CA | |||
| 房产类型： | 独栋别墅 | |||
| 房产要价： | $11,800,000 | |||
| 房产单价： | $362/平方英尺 | |||
| 楼层数： | 2层 | |||
| 房间数： | 7房 | |||
| 浴室数： | 8浴 | |||
| 停车位： | 4个 | |||
| 物管费： | $0/月 | |||
| 室内面积： | 10,468 sqft（973.5㎡） 不含车库及室内楼梯面积 | |||
| 占地面积： | 23,065 sqft（2,145㎡） | |||
| 建造年份： | 2005年 | |||
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