澳洲年轻人：先立业，晚成家，买房难
澳新银行研究报告（ANZ Research）发现：难以负担的住房令澳洲夫妻推迟购房。
基于2016人口普查的数据，20岁-34岁年龄段的年轻人趋于晚结婚，这一现象使得现阶段房产需求减少，总体的住房缺口有所降低，但是令住房的负担能力的问题更严峻。
尽管至2016年的过去五年间，有约78万新房在建， 供给量少于总住房需求，但研究显示总体上能“保持均衡”。这一现象使新州的住房缺口从40,000减少到7000，新州从48,000减少到10,000。
坚挺需求继续支撑房价发展
该研究在一定层面上给出了保障信息：澳大利亚房产建造的兴盛不会衰弱。购房的潜在需求保持坚挺，并继续支撑房价发展。 此外，还表明，澳洲的强劲人口增长会保障新房建造的势头火热。
然而，“房产市场处于均衡状态”此显而易见的好消息，却令首次置业买家的负担性更艰难，也使更多人对新州政府和维州政府实施的首次买家印花税减免激励政策的有效性产生质疑。
以悉尼和墨尔本为典型的澳洲住房市场，住房的相对不可负担性意味着，澳洲人在等待步入中年组成新的家庭时才考虑买房，也由此降低了购房需求。
买房是20-34群体的挑战
高房价造就了年轻的租房一代，而不是社交趋势。而且住房支付能力是年轻成年人户主比例（headship ratio）下降的主因。
人口的快速增长和不断涌现的潜在首次置业买家使得澳洲房产市场更可能维持在极度激烈的状态。 首次置业利好政策激励了一小部分幸运儿，但是并不能解决上述的问题。澳洲住房的供给方不能迅速增加可支付住房的大批量供给，所以买房仍然是20-34群体的挑战。
买得晚，买得更小
此外，夫妻等到年长些时候再买房的趋势并不代表他们可以买更大的房子，相反，相比前几代人，越来越糟糕的住房负担能力使得他们只能买更小的房子，ANZ高级经济学家Daniel Gradwell表示。
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