又一个新学期开始了，英国各大学所在城镇再次人潮涌动，与新生数量一起攀高的是大学城的房价。
数据显示，在全英的大学城中，三年之内，有65个大学城的房价增长了22.5%，约39,000英镑。
过去三年以来，房价增长最迅速的是萨里大学的所在地Guildford，在过去三年中，其房价增长了26%，即105,362英镑，而该地区也是英国大学镇中房价最昂贵的地区，其房价比平均的大学镇房价高出一倍。
大学所在城镇房价数据是由Halifax银行提供的，这些数据显示，房价增长最快的十个大学镇，全部分布在英格兰南方。
布鲁内尔大学所在的Uxbridge是仅次于Guildford的、过去三年以来房价排在第二高的大学镇，其住宅价值在过去三年中平均增长了102,061镑，亦即30%。
（布鲁内尔大学）
Hatfield，Bath和Bedfordshire也跻身房屋涨价最迅速的前十所大学所在地之中，这些地区的住宅价格分别增长了88,829镑，87,169镑，以及84,621镑。
事实上，按百分比来算，Bedfordshire是过去三年来房价增长最迅速的地区，其增长幅度为42%，不过由于其房屋基本价格比Guildford和Uxbridge的便宜，所以其平均房价在增长以后，也才攀升至284,707英镑，在此之前则为200,086英镑。
Halifax将Luton，Bedford和Aylesbury的房价数据统统归并到Bedfordshire来计算，因为这三个地区均有同一所大学的院区分布。
以上数据对买家以及买来租（Buy to Let）投资者来说十分有帮助，通过这些数据，他们能够发现英国最热的房产投资地点都有哪些。
Halifax的罗素·加莱（Russell Galley）表示，“通过我们收集统计的这些数据，私人房东可以发现，他们很可以从学生房屋市场上大捞一笔，此外，我们的数据也显示了这样一点，即这些地区对实体企业而言，也是投资的大好区域。”
“过去三年来，那些为自己的孩子在这些地区购置房产的家长，能够很欣喜地发现，他们取得了22%的回报。除此之外，他们很可能还从租客那里得到了不少的租金。”
目前，在英国，学生租房市场的需求强劲带动房租逐步上涨。以伦敦为例，平均一套500万人民币的房屋可以租到约2万/月。在这样一种高租金回报率下，家长与其花大价钱给留学在外的孩子租房，不如在英国买套房，“以租养房”、“以房养学”一举两得。
而且当前英国房产在全球的优势非常明显：英镑和银行贷款利率都处于历史低点，机会难得；与美国澳洲比，持有成本最低；嗅觉灵敏的中国大型企业也频频来英抄底楼市。
那么问题来了，如何挑选一个实用与投资价值兼具的“以房养学”项目呢？
与帝国理工为邻，伦敦最牛学区房
White City Living
该项目位于伦敦西二区的中心腹地，据统计，该区域已有将近200所学校，覆盖小、中、大学，居住在这附近的学生将会轻松进入伦敦最大的大学——国王学院、LSE（伦敦政治经济学院）等。
【项目优势】
项目西面的BBC电视中心的重建工程正在进行；
项目南面的欧洲最大的购物中心Westfiled将进行扩建，多开设360家商店、60家饮食，以及一个配备17块大荧幕和最先进技术的电影院，作为White City改造的一部分，其大小将超过原来的两倍。
项目北面帝国理工学院 25英亩的新校区，将吸引最好的商业人才和学术精英，解决世界上最严峻的挑战。
而这些计划或正在进行中的建设项目全部紧挨着项目，从上面这张图中能更清晰地看到。伴随着如火如荼的投入建设，White City 将转型成为世界领先的研究、创新和教育中心，同时也将成为时装、零售、媒体和娱乐中心，未来将新增10000个新工作岗位。而随着重建红利的兑现，精英人群的涌入，势必会将房价推向一个新的高度。
作为White City 核心区的全新住宅，White City Living出行非常便捷：White City（Central Line红线）和Wood Line （Hammersmith & City Line粉线），以及轨道交通Overground和Southern城铁的Shepherd's Bush站均步行可达。
项目由世界知名建筑事务所Patel Taylor操刀，Patel Taylor事务所曾设计过2012年伦敦奥运村，设计与施工的优良品质，使之成为“奥运会最好的遗产之一”。
项目将被打造成一个全新的时尚活力社区，不仅拥有市中心住宅罕见的2万平米超大公共绿化面积，还将提供便民休息室、咖啡馆、两个十二座电影院、游戏模拟室，还包括数字化高尔夫、射击和卡拉OK活动场地，及装备齐全的保健和健身设施，并配备体操馆、游泳池、健身室和治疗室，全方位满足生活娱乐休闲的需求。
销售
信息
户型：1/2/3居室公寓、顶层豪华公寓，以及楼中楼复式公寓等
首付：10%，6.3万英镑起
产权：999年
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