那些想买二手房的买家，谁既手上现金充裕，还心态轻松？除了从住了多年的大House里downsize出来的人，我想不到还有哪一类买家比他们更有优越感了。
澳大利亚住房和城市研究所（AHURI）调查 最近发现，在50-59岁的澳大利亚人中，43％的人已经搬到较小的住宅或不同的地点，因为他们退休了。与2000年时的统计数字3％相比，Downsize的人群大幅增加。
他们本身没有贷款或者多年前的贷款额其实很少，House出手后就有大把现金，这群中年以上的买家，一定不会亏待自己的后半生，他们会看上哪一类的房产呢？
小编挑选了本周六上市的四套三卧室公寓，你觉得哪套更加适合他们？
Lane Cove的房产中，全资拥有、贷款购买、租赁各占三分之一，说明这是一个相对平衡的社区，不过分成熟，也不会太年轻而不稳定。这里是很多人的置业目的地，当地的二手房拍卖清空率高达90％。
这套三房公寓最让人印象深刻的就是面对无敌Burns Bay水景的开阔的大阳台，这个阳台连接客厅和主人套房，既有悠闲的户外生活，又能确保隐私，购物中心，City线公交车站，公园和海湾都在步行范围内。
澳房大全提示：
同一栋楼内另一套三房单位2016年11月的成交价为95万元；
目前该地区三卧室公寓的中位价为138万元；
该地区最近成交的同类型房产是23/300A Burns Bay Road的三卧室带两个车位的房屋，成交价为95万元；
评估机构给出的这套房产的预估价格在92万到110万元之间。
参观时间：9月23日中午12:00-12:30
拍卖时间：10月14日上午9:00
Cammeray夹在North Sydney和Northbridge之间，左边是非常狭窄的内海湾Willoughby Bay，右边是热门的St Leonards和乌鸦巢，所以这个区非常低调而宁静。这里的房屋的换手率比较低，但拍卖清空率却达到了89％。
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这套房产建成于2010年10月，当时新房售价是115万元
目前该地区三卧室公寓的中位价为175万元；
该地区最近成交的同类型房产是15/2 Bells Avenue的三卧室带两个车位的房屋，成交价为166万元；
评估机构给出的这套房产的预估价格在160万到240万元之间。
参观时间：9月23日中午1:00-1:30
拍卖时间：10月14日中午1:15
Roseville是北区T1火车线路上一个小站，区内以没有翻新的老式独立屋为主，南边靠近Chatswood的地方有一些unit，近年来也新建了一些底层公寓，总体上还是一个安静平和的小区。
这是一套位于树梢之上的三房公寓，拥有145平方米宽敞的内部空间，朝向北面的阳台景色开阔宜人。公寓的管理良好，步行可到达Roseville火车站和巴士站、学校等，开车前往Chatswood Westfield仅需不到10分钟。
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该房产的Strata为每季度1040元；
同一栋楼内另一套三房单位2016年3月的成交价为117.8万元；
目前该地区三卧室公寓的中位价为101万元。
参观时间：9月23日中午2:00-2:30
拍卖时间：10月17日下午7:00
Wollstone是一个吸引精英职业人士的高档地区，平均年龄以20～39岁这一阶段为主，专业与技术类和金融保险类从业占居民总数的36％，这个区有一半房产是租赁用途。这些数据都表明了这是一个活跃的市场，拍卖清空率达到了88％。
这是一套度假风格的公寓，拥有高档的休闲设施，包括室内外游泳池，桑拿浴室，网球场，游乐场等；私人阳台露台俯瞰游泳池和海港，客厅及豪华厨房都十分的吸引。它可以漫步到火车站，前往北悉尼和St Leonards十分方便
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这套房产上一次交易发生在1998年6月，当时成交价是72.5万元；
该房产的Strata为每季度3433元；
目前该地区三卧室公寓的中位价为158万元；
该地区最近成交的同类型房产是5/49 Shirley Road的三卧室带两个车位的房屋，成交价为140万元；
评估机构给出的这套房产的预估价格在220万到270万元之间。
参观时间：9月23日中午1:15-1:45
拍卖时间：10月14日上午9:45
本文数据资料来自domain/realestate/onthehouse
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