在上周六悉尼一些地区的拍卖活动中，黄金地段的顶级房产逆势上扬。

在Birchgrove，80多名观众亲眼目睹四名买家竞购位于Louisa Rd 29号的一套拥有海港景观的房子。

该豪宅的保底价是500万，但开价为500.1万，然后买家以5万和2万元的加价竞拍。

最终，这套拥有5居室和3浴室的房产被Birchgrove的一个当地人以531.1万元的价格买走。

Belle Property Balmain联席负责人Lynsey Kemp说，该房产吸引了8个买房团登记，其面积和地段引起买家的极大兴趣。

“这栋房子之所以受欢迎，是因为它的面积宽敞，地段优越，位于Louisa Rd，还有海景，”她说。

尽管过去10个月悉尼住宅市场出现起伏，但上周末的拍卖清盘率依然强劲。

据Domain Group报导，悉尼共有672场拍卖，清盘率为66.1%。另有87套房产（7.8%）退出拍卖，而房产中介没有公布另外346场拟定拍卖的结果。

相比之下，在去年复活节前的那个周末，待拍的1154套房产中只有4.4%被取消。

上周六悉尼最热门的城区仍取得了出色成绩，尽管相比去年同期有所减少。

Belle Property Balmain的负责人John Cunningham，复活节假期使得市场进入“断档期”，因为一周后就是为期两周的学校假期。

大多数卖家，尤其是出售家庭房的人，喜欢不间断地进行三到四周的销售活动，以尽可能吸引最多的潜在买家。

Cunningham表示，由于假期即将到来，流入市场的房产库存受到了很大影响，但他的下北岸公司在复活节过后挂出的房产数量很多。

Cunningham指出，买家在谈判B级和C级房产（中低端房产）的价格时有更多的优势。不过，对于A级房产（高端房产），卖家仍有影响力。

据悉，上周末拍卖的最贵房产是在Manly Bower St 67号，是一处拥有5间卧室的现代住宅，成交价是971万。

但并非所有高价房产都被成功拍卖。

Buyers Agency Sydney的买方中介Rodney McLoughlin代表一位客户竞购Riverview区Riverview St 126号的一套4卧室别墅，但该房产最终以281.5万元的价格流拍。

“我的客户是唯一注册的竞标人，”他说。“但在目前阶段，卖家还没准备好应对已经变化的市场状况。”

McLoughlin称，随着库存增多，东区高端房产卖家面临更大的价格压力，尤其是500万到600万元的住宅。

他预测，悉尼的整体房价今年可能下滑5%，但还称，房价可能会在2019年强劲反弹。“

编辑：财经小牛仔

资料来源：Domain

长按二维码关注我们

移民澳洲 | 澳洲PR | 澳洲养老 | 澳洲保险 | 澳洲入境指南 | 澳洲旅游 | 打工度假签证 | 澳洲中小学排名 | 澳洲儿童医院 | 澳洲代购 | 澳洲外卖 | 悉尼生活成本 | 悉尼居住 | 留学生回国须知 | 澳洲入境

往期爆文：

澳洲人吃国宝 | 澳洲医学界新成果! 预防根治过敏 | 澳洲华人收入大揭秘! | 别拦我, 我要去澳洲坐牢了！| 看到这样的Zara和H&M你还敢买吗? |  我说悉尼，你烂透了... | 你说你有点难追，我就摔你玻璃杯... | 注意！最近千万不要来澳洲，因为..... | 悉尼，有500万人假装在生活 |

全澳精选房产：