Airbnb的浪潮一波接一波,可政府正式收税,中国也已加大监管力度!

2018年04月06日 澳洲地产博士


Airbnb的浪潮一波接一波,你是乘还是不乘?

加拿大多伦多今年2月起正式征税,

中国上个月起加大监管力度,否则要求房东下架房源。

你认为澳洲Airbnb到底能火热多久呢?


Airbnb成为巨型摇钱树

澳洲有超过83000个物业出列在网站上,几乎70%的澳洲人知道有Airbnb。


去年澳洲最高收入的Airbnb房东或物管公司拥有247套物业的总收入达530万澳元。


在墨尔本,Airbnb也正在掀起一波热潮!去年,一家墨尔本运营商从158套物业赚取370万元。


该研究发现,去年夏季高峰期墨尔本房东通过Airbnb平台短租月度营业额达到1,400 万澳元,预计今年将突破去年记录。



多伦多今年正式征税Airbnb

多伦多市议会批准了针对酒店和 Airbnb 等短租征收的一道新税,税率为 4%

多伦多旅游局的一份新报告显示,2017年有 4300万名游客来到多伦多,总花费超过88亿加元,据估计游客中三分之二来自加拿大的其他地区。


多伦多预计新税将给城市每年增加约 1600 万加元的收入。


市政工作人员建议市政厅与大多伦多酒店协会 Greater Toronto Hotel Association 和 Airbnb 等短期出租公司签订有关收集新税的协议。


Airbnb 加拿大分部的公共政策经理表示,Airbnb 将把这道税自动纳入其出租平台系统,多伦多市政府将会收集到所有的税金。



上个月,中国正式加大Airbnb监管力度

上个月,美国短租平台Airbnb发邮件通知在中国拥有房源的房东,为遵守中国监管要求,Airbnb中国将从周五(3月30日)开始向中国政府提供短租房东信息。

房东若有相关疑虑或担忧,可选择下架自己的房源。房源下架前确认的预定,及中国以外的房源将不受影响。


据《中华人民共和国出境入境管理法》规定,外国人在中国境内旅馆住宿,旅馆应按照相关规定为其办理住宿登记,并向所在公安机关报送外国人住宿登记信息;外国人在旅馆以外的其他住所居住,如租房或者在朋友家借住,应当在入住24小时内由本人或者留宿人,向居住地公安机关办理登记。


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