菲沙河谷超越多伦多,成为加拿大单收入人士最不可负担的市场第二名。意料之中,在这份Zoocasa的研究中,温哥华仍然在这个排行榜中位居第一。
事实上,单收入人士最买不起房的五大市场中,卑诗省就占了四个。经常出现在新闻报道中的多伦多,虽然房价早已超出众多中等收入者的负担水平,但在这个排名中也仅名列第三,房屋可负担性比卑诗省的奥可那根Mainline地区稍差。
Zoocasa是一家结合网络科技和传统经纪服务的地产公司,通过对加拿大各个房地产市场的房屋价格和个人收入比进行通算,判断城市房屋可负担性。这个比例由由二月份加拿大地产联会城市平均房价除以加拿大中等收入所得。
温哥华使用了1亿零718万的平均房价和中等个人收入38164加币,其房价和收入比为28,菲莎河谷的数字非常接近,房价和收入比为25;多伦多以19排名第三。
1. 温哥华:
房价收入比: 28
房屋均价: $1,071,800
中等个人收入: $38,164
2. 菲沙河谷:
房价收入比: 25
房屋均价: $795,100
中等个人收入: $31,568
3.大多伦多地区
房价收入比: 19
房屋均价: $751,700
中等个人收入: $39,560
4. Okanagan Mainline:
房价收入比: 18
房屋均价: $509,545
中等个人收入: $28,900
5. 维多利亚
房价收入比:
Ratio: 17
房屋均价: $642,800
中等个人收入: $37,793
对单收入者而言,加拿大最具可负担性的房屋市场是Saint John、Greater Moncton和Trois Rivieres,房价收入比仅为4;另外,Fredericton和Saguenay的房价收入比为6。
来源:新海岸地产