也许您正在为房子卖不掉而伤透脑筋！明明已经在房屋门口立着出售告示，也有人踏进门来看过，但是，人们来了一波又一波，走了一波又一波，一段时间过去，房子还是没人买？

房子卖不掉，多数人会归结于是气候不好或者运气不佳，但事实上，情况可能并非如此吧…

专家说，房子很难脱手通常又四大致命伤，但各有解套的妙招！今天我们就来挨个分析问题，帮助大家解决这些问题吧。

1. 房屋卖相不好

首先，房屋卖相不好，多数人会把表面的房屋设施都清理干净，以为这样就可以了，其实，还得多多注意细节。

把湿哒哒的抹布收好，并且将墙角、百叶窗、天花板、风扇、浴室壁砖缝隙等等房子细节之处都清理的干干净净，稍微多费心费力，便可能让自己要出售的房子焕然一新。

当然，也别忘了把螺丝拴紧，以及把破损之处补好，这个是非常关键的，特别影响来看房的人的第一印象。

2. 房屋看起来没有生气

第二个导致房子难卖的原因是，房屋看起来没有生气，让人不想多停留。

稍微动动脑筋小小的装饰一下您的房子，就会给人宾至如归的温暖感受，比如说换上暖色调的粉刷，在客厅的沙发上摆上抱枕和小毯子，在我是拜访新的床上用品和电灯。除了这些基本的装饰物品，在有人来参观的时候，不妨在炉子里烘烤饼干，必要时，把家里的宠物暂时带开，这些巧妙地小心思都会给您的房屋带来意想不到的效果和好印象哦。

3. 房屋售价太高

第三个致命的就是房屋售价太高的问题。如果房子看起来并没有那么出色，而且长时间没有卖出去，价格还定的很高，那您就有必要考虑调整您的售价了。

调降售价有时反而可以成为您房屋出售的一个优势，帮助您的房子成为热门销售房屋。曾有人因为一口气调降一万元的售价而让有意买房的人竞价结果成交价反而比出价高出一万元以上。定价是门大学问，每个地区的行情都不同，大家不妨请教身边有经验的房地产经纪，来帮助您更好的出售您的房屋。

4. 宣传不足

第四个买房致命伤是，宣传不足，没办法吸引并抓住潜在买主的目光。我们生活在网络时代的当下，多数人买房子都会上网络搜索，但别以为把买房咨询张贴出去就可以了，积极宣传也是十分重要的。就好比说，真正好的房屋经纪人不会被动的等顾客上门，而是主动出击寻找适合的买家是一样的。

如果您扪心自问已经尽力将自己的房屋整理的很好，卖相极佳，却依旧乏人问津的话，也许问题就出在房屋宣传和房屋经济身上了，解决之道就是，赶紧找个热心积极的经纪人吧。