选择困难?全美最适宜居住的十大城市!

2018年04月14日 美国CCHP地产网


什麼會讓城市變得更適合居住呢?一千個人可能會有一千個說法。但大家對此方面也總會有一些共識,比方說,你可能希望在這個城市會有工作的機會,收入能夠負擔得起生活,並且生活是安全的。

為了找到美國最適宜居住的城市,我們一共研究了六項數據,分別是失業率、住房成本、人口密度、財產、暴力犯罪率和城市步行方便程度。一起來看看都有哪些城市上榜了吧!

第一名:弗吉尼亞州阿靈頓

阿靈頓是2017年美國最宜居的城市。只要你有一個穩定的收入來源,就能在任何城市舒適地生活。阿靈頓的居民就符合這樣,這座城市的失業率僅為2.8%

另外,在支付了住房費用後,居民的平均收入將達到4萬美元。平均收入和住房成本之間的舒適差距意味著:阿靈頓居民可以為他們的退休計劃留下足夠的錢。

第二名:加州弗里蒙特

弗里蒙特從去年的排名上升了7位,成為了全國第二大宜居城市。如果你想找一個安全的地方住,弗里蒙特會是個不錯的選擇。這個城市的財產犯罪率和暴力犯罪率都是很低的,排在前十。弗里蒙特不僅是一個安全的地方,它還為居民提供了大量工作的機會。

這裡的普通居民在支付住房費用後大約有23,700美元可以自由支配。它在這個指數的前5名中。另外,只有3.2%的居民失業。

住在弗里蒙特唯一的缺點可能就是:你需要一輛車。這個城市的人口密度在前10名中是最低的,而步行便利程度只有44,所以只能開車了。

第三名: 德克薩斯州普萊諾

連續兩年,普萊諾蟬聯第三。德州是我們十大經濟強州之一。居民每年平均賺45000美元,每年平均住房成本為17000美元。這意味著普萊諾居民在解決住房問題之後大約可支配2.8萬美元。

而且對於那些尋求投資理財建議的普萊諾居民,這裡還有全國理財公司排名前十的普萊諾理財顧問公司。就就業而言,似乎有豐富的工作機會,僅有4.1%的居民找不到工作。在這裡,所有這些辛勤工作的人還有另外一個好處:德州沒有州所得稅。

第四名:新澤西州澤西市

澤西市去年在這份榜單中是冠軍,今年下降到了第四。澤西城是一個步行方便程度高的城市,而且與紐約市和新澤西州的其他地方都有著良好的公共交通聯繫。

然而,與紐約的聯繫緊密是一把雙刃劍。它意味著良好的就業機會,但也提高了生活成本。澤西市的居民在支付了住房費用後,應該剩下大約19 000美元。澤西市的步行便利程度得分為87,直接排名第二。

第五名:加州爾灣

根據我們的數據,爾灣甚至比弗里蒙特更安全。這個南加州城市的暴力犯罪率是我們研究中最低的,也擁有第二低的財產犯罪率。

所以,如果你最關心的是安全問題,你正在考慮搬到一個新的城市,那麼,爾灣絕對值得強推!再說,爾灣居民的經濟狀況也很好。在支付了住房費用後,居民平均每人擁有18,400美元可以支配。

第六名:亞利桑那州錢德勒

在亞利桑那州的入圍榜單中,錢德勒有4個排名指數遙遙領先。在支付了住房成本後,普通居民的收入約為22,000美元,而且只有3.8%的人失業。

這個城市也是一個安全的城市,在暴力犯罪率指數中是第九少的。但是,同樣,錢德勒在步行便利程度方面可能不盡如人意。如果你想輕鬆出行,你就必須得有一輛車。

第七名:夏威夷火奴魯魯

檀香山入名這個榜單並不會讓人感到驚訝。作為最後一個加入聯邦的州的首府,這裡有世界上最好的衝浪運動,令人驚嘆的海灘和一流的徒步旅行路線。

但檀香山給居民提供的東西比令人驚嘆的自然奇觀還要多。它在安全係數和工作機會方面得分都很高。在我們的研究中,這個城市的暴力犯罪率最低,只有4.1%。但要小心,生活在天堂是要付出代價的。

我們的數據顯示,在支付完住房費用後,每位居民的平均收入為15,400美元,這是低於平均水平的。

第八名:德克薩斯州歐文市

歐文市位於達拉斯的大都會區,是一個熙熙攘攘的德州城市。它的失業率和暴力犯罪率都排在榜單前十低。這裡的居民收入也很好。

在支付完住房費用後,歐文市的居民應該有17,000美元。這樣的話,居民就可以為退休儲蓄或房屋首付開始存錢了。

第九名:威斯康星州麥迪遜市

這個唯一進入榜單的中西部城市,在名單上名列第九。麥迪遜是一個比較適合步行的城市,特別是在暖和的季節裡。這個城市的失業率也很低,只有3.8%的居民失業。它在這個指標中排名前10。它也是一個安全的城市,在我們的犯罪指數中排在前30

第十名:亞利桑那州斯科茨代爾

斯科茨代爾是出現在我們的前10名的第二個鳳凰城的城市。斯科茨代爾在一些指數上比錢德勒得分更高,包括住房之後的收入和失業率。

斯科茨代爾在這兩個指標上都排名第三。然而,住在斯科茨代爾意味著要完全依賴於擁有一輛汽車。斯科茨代爾的步行便利程度只有32,這裡每平方英里只有2200人。

數據來源:

  • 步行便利程度:這是按0-100的比例計算的。數值越低越代表步行越不便利。數據來自於walkability.com

  • 暴力犯罪率:這是每十萬居民的暴力犯罪率。數據來自2015年和2014FBI統一犯罪報告數據庫。

  • 財產犯罪率:這是每十萬居民的財產犯罪率。數據來自2015年和2014FBI統一犯罪報告數據庫。

  • 失業率:數據來自美國人口普查局20161年的美國社區調查。

  • 人口密度:城市地區的數據來自2010年的人口普查匯總文件,數據來自於2016年的美國社區調查。

  • 住房後收入:這是平均個人收入減去平均住房成本。數據來自美國人口普查局20161年的美國社區調查。

 

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