曼谷老城崛起:新盘湄南国际打造河边新型公寓社区!

2018年04月06日 泰国房产门户网


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湄南国际,首创河边第一新型社区。

在世界的制造竞争格局下,曼谷开启了老城区的城市战略。老城区,继Asok、Sukhumvit、Silom醇熟发展后,肩负起河边城市群崛起与产业发展的重任。

项目视频:



Pinklao老城区落子湄南河畔,位于Charan、Silom的几何中心,在曼谷一体化结构中,无缝衔接Silom、Asok、Sukhumvit片区城市群,迅速聚集顶尖产业,打通了下一个发展十年。 Charan区,在城市战略层面上的非凡崛起,为大势所“驱”。

近年来,为打造“新型工业区,老城新建,创新创业城”,Charan区紧紧围绕“强产业”目标,通过政府扩建MRT蓝色环线,服务平台,出台多项改造政策,大力鼓励创业、创新。

Parkland 所在区位为曼谷唯一一条环线地铁:《MRT蓝色线这样的“环线地铁”一般只出现在大中型以上城市,环线的存在,确保核式结构都市圈的城市中心可以维持在环上,而不必全部压缩到市中心某一点,它把环线上的交通枢纽和商业中心串联在一起,实现一次通达,确保各方向来的客流可以经一次换乘达到环线上其它的点。

环线由于其和放射线相交的特性,附近极容易出现大型集散枢纽和商业中心,及早注意到这个现象,在环线附近提前规划布局投资房产是优化个人资产格局的好方法。

Prakland 位于环线地铁 Bang yi khan 站20米处,抢占制高点,价值洼地!

2017年Pinklao在吸引大批国际企业,高精尖企利好吸纳优秀创业人才,依托高新产业快速发展,城市化进去加快,这里成为一个精尖人才汇聚的城市板块,高端居住需求比如雨后春笋般呈现,城市唯一,老城区域重要的居住板块正在崛起。

醇熟高端居住元壤,湄南国际公寓择址黄金地带。


同Silom,Sukhumvit 等地相比Pinklao区作为曼谷大手笔“老城新建,千亿利好将带动区域全面崛起,这里不仅是曼谷老城区域发展核心地,更集结现在的市政建设,完善的绿地生态资源,深厚的泰式文化,国际化立体交通,市内最好的产业资源等“万千宠爱”于一身,可以说城市生活配套全部都在此处具备。

在这片元壤中诞生的国际公寓,就是必然的趋势


▲Central Plaza Pinklao 泰国最大的连锁百货家族企业



易初莲花生活超市

陪伴泰国人民127年的Siriraj皇室御用医院


Thammasat University泰国最古老的国立政法大学


▲Grand Palace大皇宫是曼谷乃至泰国的地标


关于开发商NARAI
Parkland Charan

NARAI地产成立于1988年,已经创立了28个高品质住宅项目,是一家具有革新传统,富有创造力和多年房地产运作经验,集地产开发,营销策划销售代理,物业维护,别墅私人定制为一体的泰国知名地产开发集团和泰国一流的地产综合服务商。

NARAI地产集团下辖代理事业部、开发事业部、地产研究部、物业维护部、私人定制部。NARAI地产集团开发事业部专业从事房地产行业的投资及开发,先后投资开发了近19个高层住宅项目,其中私人别墅定制更是获得了2015年“别墅设计大奖”、“最佳户型设计楼盘”,“2015年泰国明星楼盘” NARAI以务实的态度、专业的水准、追求卓越的精神为客户提供了优秀的建筑作品。2014年,2015年连续荣获泰国地产“最佳综合服务商”称号。

NARAI地产集团让更多的人,花更少的钱,住更好的房子的客户价值主张深获社会各界赞誉,“精品住宅,低碳节能”,  荣获2014-2015年泰国房地产示范楼盘等。


NARAI(娜莱)开发商作为“新式住宅的领创者”,将湄南国际择址选在曼谷Pinklao老区门户核心,可谓是一次适时、适地、适发展的选择,同时也是Pinklao区域开启新时代公寓的一次重要筑造手笔。


城市资源筑造无竞争领域产品
Parkland Charan

考量一座公寓的价值,需要考量公寓由内而外的资源品质。湄南国际作为国际公寓高层花园系产品,在筑造的各个方面,NARAI都为其注入了高端资源,城市发展资源、自然资源、文化资源、筑造资源、服务资源以及圈层资源等。

六大资源不仅仅是一种单纯的聚集和叠加,更彼此融合,成为一个全新的公寓宜居系统,令湄南国际跳脱出市场的普遍竞争,以不可复制的产品价值为项目全面定位了离尘不离城的层级属性。

在未来的Pinklao区,随着区域的快速发展,精尖人群不停的流入,以及高端居住需求的不断增加,这片国际住区的元壤中,花园公寓的诞生将势不可挡。而湄南国际凭借其城市资源丰富汇集,始终处于无竞争的塔尖领域,将持续引领新型社区时代。

项目概况
Parkland Charan

项目名称:Parkland Charan-Pinklao

开发商:Naraiporperty

均价:10万泰铢/平

项目占地面积:11-2-75Rai (18,700平米)

项目类型:永久产权

楼层:三栋22层

停车位:925个 (51%配比)

总户数:1784间

单位细节:开间24平;一房30~49.5平; 两房47~62.5平

交房时间:2019年4月


配套设施:

安保系统、24小时监控、门禁系统、警卫、烟火警报系统、奥林匹克泳池、空中瑜伽馆、共享办公室、空天会谈室、小型攀岩设施、夜光跑道、泰拳训练场、屋顶花园等

层高:2.35米

物业费:45泰铢每月每平

大楼维修基金:450泰铢每平(终身一次)

1楼:大堂、物业办公室、花园、停车场

4楼:奥林匹克泳池、攀岩场、会谈室、空中花园、健身房

4-22楼:住宅

22楼:住宅、空中会所、阅读室、会谈区等


样板间户型赏析
Parkland Charan


楼层分布图
Parkland Charan


户型图
Parkland Charan 


付款方式:定金5万泰铢;首付款30%,尾款70%(过户时付清)

4000----罕见4000平米超大绿化花园

20----距离MRT(蓝色线)站仅20米

12X50----奥林匹克标准泳池

0°----绝佳户型王0°缺陷

2----码头坐船,陆路MRT双向出行交通任意选择


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