高科技吸引风投大增40%, 精英如你该如何正确打开这个投资宝地?!

2018年03月30日 美地置业北美房产之桥



独家报道,严禁转载!

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2017年,虽然旧金山和硅谷地区仍然是全美吸引风投最多的地区,但是波士顿、纽约和亚特兰大等美国东南部城市近年也开始受到更多关注。波士顿在吸收风投资本方面取得了巨大的提升,比2016年增长40%。


2017年度美国主要城市近年获风投情况▼


根据PitchBook风投监测报告的数据,2010年至2017年间,旧金山地区获得风险投资1443亿元,排名全国第一;纽约、新泽西地区以545亿元排第二,圣荷西、波士顿和洛杉矶地区进入前五名。而2017年旧金山地区获得266亿元投资,比前一年同期降低1%;纽约、圣荷西和波士顿则同比增长37%、32%和36%。


美国主要城市获得风投排名▼


根据美国国家风投协会的综合数据,波士顿2017年获得风投约90亿元,比2016年的63亿元涨幅将近四成,而这也是自2006年来本地风投最高值。而接受风投最多的主要是波士顿的生物科技及制药企业。今天的热销房专栏我们走进波士顿首屈一指的顶级学区全美排名第六的富裕小城市 - 【列克星敦 Lexington 


城市简介

列克星敦Lexington是马萨诸塞州波士顿市郊区Middlesex县的一个小城镇,离波士顿市中心15英里,开车仅25分钟。列市历史悠久,在1642年就开始有人居住,并于1713年建市。美国独立战争于1775年4月19日在列克星敦打响了第一枪。



根据2013年美国人口调查统计,列克星敦市人口为31,394人,其中白人占73.7%,亚裔占25.9%。2013年列市家庭平均收入为$142,796。亚裔家庭平均收入为148,156美元。30%以上居民家庭年收入超过20万美元,属高收入城市。



列克星敦市拥有著名的公立教育系统,其中包括6所小学、2所初中和一所高中,其中Bridge 小学和 Jonas Clarke 中学分别被授予全美蓝带学校称号。根据波士顿杂志(Boston Magazine)提供的马萨诸塞州高中排名,Lexington High schoolc常年排名前三。



2013年列克星敦市的犯罪指数为仅为55.1(美国平均犯罪指数为:319.1),常年名列全美最安全城市榜前列。


1                
房源一

5房3.5浴独栋别墅


基本信息  
MLS号:72258698
所属地区:Lexington,MA
房产类型:独栋别墅
房产要价:$1,249,000
房产单价:$390/平方英尺
楼层数:2层
房间数:5房
浴室数:3.5浴
停车位:2个
物管费:$0/月
室内面积:

3,200 sqft(298㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:12,624 sqft(1,174㎡)
建造年份:2017年
学区评分    

实景图片    




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1                
房源二

4房3.5浴独栋别墅


基本信息  
MLS号:72296544
所属地区:Lexington,MA
房产类型:独栋别墅
房产要价:$1,259,000
房产单价:$413/平方英尺
楼层数:2层
房间数:4房
浴室数:3.5浴
停车位:2个
物管费:$0/月
室内面积:

3,046 sqft(283.3㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:10,000 sqft(929㎡)
建造年份:1987年
学区评分    

实景图片    

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1                
房源三

5房3.5浴独栋别墅


基本信息  
MLS号:72284769
所属地区:Lexington,MA
房产类型:独栋别墅
房产要价:$1,318,000
房产单价:$369/平方英尺
楼层数:2层
房间数:5房
浴室数:3.5浴
停车位:2个
物管费:$0/月
室内面积:

3,575 sqft(332.5㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:29,400 sqft(2,734㎡)
建造年份:2012年
学区评分    

实景图片    


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1                
房源四

6房6浴独栋别墅


基本信息  
MLS号:72291105
所属地区:Lexington,MA
房产类型:独栋别墅
房产要价:$1,999,000
房产单价:$409/平方英尺
楼层数:2层
房间数:6房
浴室数:6浴
停车位:3个
物管费:$0/月
室内面积:

4,885 sqft(454.3㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:23,958 sqft(2,228㎡)
建造年份:1988年
学区评分    

实景图片    

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发布于2017-04-26

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【奇诺市第一刊】$50万独栋别墅

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【东谷第二刊】$50-60万独栋别墅

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  洛杉矶西区

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5

  洛杉矶豪宅区

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【新港海滨第五刊】$250-300万独栋别墅

发布于2018-03-13
【马里布第三刊】$250-500万独栋别墅
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【亚利索维耶荷第14刊】$50-60万投资房

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【森林湖第10刊】$65-90万独栋别墅

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【尔湾】$70-90万独栋Condo精选

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【列克星敦第四刊】$150-160万独栋别墅

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【贝尔蒙特第一刊】$100-300万独栋别墅

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【韦尔斯利第二刊】$160-200万独栋别墅

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【尼德姆第一刊】$100-180万独栋别墅

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【牛顿第一刊】$100万以下投资房

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【温彻斯特第一刊】$120-200万独栋别墅

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【韦斯特福德第一刊】$60-70万独栋别墅

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  南加州房产数据报告

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2017年2月南加州重要地区均价报告

发布于2017-03-27

2017年3月南加州重要地区均价报告

发布于2017-04-28

2017年4月南加州重要地区均价报告

发布于2017-05-27

2017年5月南加州重要地区均价报告

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2017年6月南加州重要地区均价报告

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2017年7月南加州重要地区均价报告

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2017年8月南加州重要地区均价报告

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2017年9月南加州重要地区均价报告

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2017年10月南加州重要地区均价报告

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2017年11月南加州重要地区均价报告

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2017年12月南加州重要地区均价报告

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2018年1月南加州重要地区均价报告

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2018年2月南加州重要地区均价报告

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