如今，海外市场已经为大家所熟悉，越来越多的人开始走出国门，去海外房产市场寻找新的财富增长点。其中，澳洲房产很受投资者的欢迎。
为什么投资者不把眼光瞄准世界头号经济强国——美国房地产？
为什么不是关注国人之前最愿意选择的移民目的地——加拿大楼市？
而是纷纷将目光投向澳大利亚房地产市场上？
稳定经济
决定一个市场是否值得介入， 关键要看经济发展指标。
澳洲过去连续21年GDP正增长，这为房地产市场持续稳定发展奠定了最坚实的经济基础。 即使是金融危机和次贷危机对全球市场都造成了巨大冲击的时候，澳洲本土市场受到的影响也是非常小的。因此，其房地产市场的发展一直处于稳步上升的态势。
人口增长
于就业机会而言，让所有人首先想到的是人口过百万的最著名的两个首府城市——悉尼和墨尔本。在澳洲各大首府城市中，墨尔本的人口增长速度已经超出预估速度，预计墨尔本很快会成为澳大利亚人口最多的城市
随着人口的增加，住房的强劲需求，带动了住宅市场价格的攀升。
由于新房的年供应有限，且年度新建商品住宅赶不上有效需求增长，上述缺口呈现不断扩大之势，长期的住宅供应不足，造成房市交易非常活跃；同时，政府的住宅政策非常鼓励人们贷款投资和提前消费，房价上涨自然在情理之中。
政府政策
政府的住宅政策非常鼓励人们贷款投资和提前消费，房价上涨自然在情理之中。
对于资金杠杆而言，银行贷款利率创新低，让投资者的可负担能力大大提升。
澳洲各个金融机构和银行的贷款利率已经创下澳洲过去历史60年的新低，有些银行推出的2年期固定贷款的超低按揭利率，极大地刺激了购房者的入市热情。
所以，持续增长的人口是澳洲房地产投资持续升温的主要动力，建筑成本的不断上涨也会带动房价的上涨。而澳洲稳定的房地产投资环境、严格和健全的法律体系，更将进一步保障投资者的利益。
文章摘自网络
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