1、融创·苏州桃花源

总价3000万-10亿

类别：别墅

区域：苏州

得分：98.66

这座位于金鸡湖湖心岛屿的中式园林大宅院，正是近日被《华尔街日报》爆出标价10亿元的中国最贵豪宅，也是自有纪录以来中国住宅标价最高的别墅。开发商参照拙政园造园方式，自己仿造了一个苏州园林，总价最低3000万元。

2、泰禾·中国院子

总价：3200万-3亿

类别：别墅

区域：北京

得分：98.31

这可能是上“中国十大超级豪宅”榜次数最多的豪宅之一，位于京杭大运河畔，规划灵感来源于福州三坊七巷，并融合北京胡同、四合院居住美学的大院别墅。独栋别墅面积380-2200㎡不等，送500-800㎡的庭院，总价最高达3亿元。

3、深圳湾1号

总价：1亿-1.8亿

类别：公寓

区域：深圳

得分：97.02

深圳湾一号位于后海中心区，紧邻深圳湾内湖一线海景，项目曾获“国际地产亚太区公寓五星最高奖”和“国际地产亚太区最佳综合体奖”两项国际性大奖。目前在售新房均价19万元/㎡，楼王单元11套房源，总价最低也要1亿元起。

4、凯旋1号

总价：最高7298万元

类别：公寓

区域：南宁

得分：95.85

项目位于南宁市江南区江南大道1号，分两期开发。首期占地42亩，建筑面积20 万㎡，仅规划364户，一共 4栋楼，均为46-47层超高层，主力面积段为314-486㎡，梯户比为较奢侈的三梯两户，层高为3.4米和3.5米,车位配比为1:3。

像大多豪宅一样，凯旋1号全精装交付。项目大量引进全球各地进口大理石装饰墙面、地面，配备水地暖、新风系统、除湿系统、国际顶级品牌橱柜、卫浴、迅达S7000高速电梯。目前，1期的4栋楼已全部封顶，但尚未正式对外销售，预计2017年底可交付。

5、汤臣一品

总价：8000万-2.45亿

类别：公寓

区域：上海

得分：95.18

汤臣一品位于浦东陆家嘴核心区，一线滨江，正对外滩建筑群，目前在售房源均价19万元/㎡。做了高层豪宅“大哥大”好多年，现在依旧没有让贤的意思。2015年成交一套总价达2.4亿元房源，是上海已成交的“最贵总价”高层住宅。

6、长安壹号

总价：8800万-3.5亿元

类别：别墅

区域：北京

得分：94.06

在本次豪宅榜单中，只有长安壹号可谓宫殿系豪宅的执牛耳者和扛鼎之作，为中国尊贵阶层提供无价之贵的半山纯独栋。长安壹号，师法凡尔赛宫、美泉宫等世界宫殿设计精粹，规划容积率仅为0.32的别墅社区，以960-2600㎡全采光纯独栋，以世界人居最高形制，回应土地的馈赠，为居者身份注脚。

7、广州侨鑫汇悦台

总价：1亿-2.2亿

类别：公寓

区域：广州

得分：93.31

项目位于广州老城区，朝珠江面的16套复式房源采用全玻璃幕墙打造巨幕江景，有着长26米，高7米的IMAX极致视野，这在整个中国也找不出几家。复式房源面积643-1500㎡，每套售价上亿，已售出最贵的一套总价2.24亿。

8、滨江凯旋门

总价：2500万-2亿

类别：公寓

区域：上海

得分：92.96

香港新鸿基地产打造的上海最贵顶级豪宅之一，拥有黄浦江一线江景，价格一度超越汤臣一品，项目除高层住宅外，还规划了市中心最为稀缺的别墅产品。在售酒店式公寓均价15万元/㎡，复式住宅总价约1.2亿，别墅最低2亿起。

9、远洋·LAVIE

总价：1亿-3.9亿

类别：别墅

区域：北京

得分：91.75

远洋LAVIE是位于北京朝阳区的“湖岛”独栋住区，规划设计融合了欧风的建筑和园林，共规划190幢独栋别墅，户户邻水，其中“半岛楼王”占地近9亩。2017年4月网签了一套总价3.9亿元的天价别墅，目前在售别墅总价最低1亿元。

10、绿城江南里

总价：2860-6000万

类别：别墅

区域：杭州

得分：91.15

江南里总用地面积3.4万平方米，容积率不大于0.7，总建筑面积5.2万平方米，园区规划76户。建筑主体形制为两层住宅物业，采用中式风格与围合式庭院形成极具传统生活的意趣空间。

江南里源承杭州城的里弄文化、坊巷形制，布局开合严谨，有序有趣，映现出大隐与市的生活理想。院内的天伦和乐与院外的谦和有度，共同铸就了中正平和的传统居住文化。

特别说明

此次“十大超级豪宅”研究的调查对象覆盖了中国所有的高档别墅和公寓楼盘，以交易价格为核心指数，以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等为强度系数进行加权分析，最后测评出前十名超级豪宅。