1.16亿游客数再创历史新高! 全美最佳旅游&最佳投资城市魅力无限!

2018年03月29日 美地置业北美房产之桥


独家报道,严禁转载!

www.amerealtygroup.com


近日,佛州旅游局 VISIT FLORIDA正式宣布佛罗里达州在2017年创造了新的旅游记录,全年共迎来了1.165亿人次的游客数量,成为历史新高。



根据官方报告,这是佛州连续第八年创造记录。这一激动人心的数据使佛州当之无愧地成为世界级旅游胜地之一,并令人坚信这个阳光充足的度假胜地会持续地吸引更多游客。


州长Scott 宣布2017佛州再创新的旅游记录▼


佛州州长斯科特(Scott )表示:“佛州已经连续八年突破了旅游人数记录,在2017年吸引了超过1.16亿游客。


据VISIT FLORIDA估计,2017年佛州游客人数较去年增长了3.6%。其中包括10.23亿的美国国内游客,1070万的海外游客以及350万的加拿大游客。2017年,佛罗里达州18个主要机场的登机总人数为8720万人次,较去年同期增长了4.1%。2017年佛州售出的酒店客房数较2016年第四季度增长了4.6%。同时,酒店每日平均房价上涨2.6%,酒店入住率上涨了3.2%。


VISIT FLORIDA佛州旅游局总裁肯(Ken Lawson)表示,2017年佛州创造了新的游客人数记录,较去年增长了3.6%,为佛州带来了数十亿美元的收入。我们将继续积极地向其他州以及全世界推广我们的阳光州。



佛州餐饮与住宿协会(FRLA)总裁则表示,鉴于所有的阳光州都被视为一个旅游目的地,佛州每年都会以创记录的数字吸引游客,更令人欣喜的是,这种优势经受住了飓风厄玛的考验,进一步证实了该州在旅游营销产业有效的投资。FRLA对VISIT FLORIDA以及旅游产业的合作伙伴所付出的心血表示敬意,他们一直确保佛州在全球领先的旅游胜地中保持竞争力。游客不仅享受住宿和餐饮,还繁荣了地方的经济和收入,并创造了140多万个相关产业职位。


奥兰多环球影城▼


佛州旅游局官方数据显示,2017年第四季度佛州的游客人数达到创纪录的2850万人次,比去年同期增长5.5%。 其中2500万为美国国内游客,280万海外游客和70.500加拿大游客。 2017年第四季度佛罗里达州18个主要机场的总装机量比去年同期增加了6.7%,有2170万人次。 2017年第四季度佛罗里达州出售的酒店客房数量与2016年第四季度相比增长了8.1%。同一时期,佛罗里达州的平均每日住宿房价(ADR)增长了5.4%,入住率增加了7.0%。


奥兰多诺娜湖▼


众所周知,旅游养生业是佛州的主要产业,佛罗里达州将会加大对旅游业的投资,保证该州的经济和就业率增长。


2018年1月,“福布斯” Forbes 与追踪300多个美国房产市场的本地市场监测机构合作,分析了美国住房指标以及更广泛的增长趋势,公布了2018年美国最适合投资的20个城市,全美顶级度假养老城市 - 奥兰多排名第一!



2018 全美最适合房产投资的城市 Top 20


第1名:奥兰多,佛罗里达州 



  • 平均房屋价格:247,550美元

  • 3年人口增长:7.6%

  • 2年就业增长:7.1%

  • 1年房价增长:9%

  • 3年价格增长预测:35%


Zillow网奥兰多2014-2018年房价走势图(独栋住宅)▼


奥兰多度假养生包租别墅推荐▼


奥兰多Balmoral度假别墅

包租三年,净租金回报6%

$14万首付轻松做美国房东,短租市场供不应求

迪士尼、乐高等世界知名主题乐园环绕

小区筹建Feltrim国际学校罗纳尔多R9足球学校

坐拥8座英式公园,湖岛环绕环境优美

全封闭安全小区,尽享家庭式度假生活

60年专业酒店管理团队,短租运营能力强

独家提供每年14天免费入住福利



总价

35.55万美金起

首付仅$14万美金

建筑面积:143-342㎡

房型:3房2浴 - 8房6浴


度假黄金位,出游无忧


  • 紧邻美国27号公路、4号洲际公路

  • 距奥兰多国际机场45分钟车程

  • 距世界最大的迪斯尼乐园25分钟车程

  • 乐高乐园15分钟车程

  • 环球影城35分钟车程


奥兰多迪士尼

乐高乐园


  • 15分钟车程范围覆盖3个高尔夫球场


Grenelefe Golf and Tennis Resort


  • 步行15分钟可至Publix Supermarket日用超市

  • 沃尔玛超市7分钟车程

  • 距Posner Park Shopping Mall购物中心10分钟车程

  • 奥特莱斯35分钟车程

  • 步行20分钟内拥有麦当劳、必胜客、佛州本地购物超市Publix Super Market及各项设施


沃尔玛

Publix Supermarket


大手笔筹建名校,租赁更旺
罗纳尔多R9足球名校


R9学校是由巴西足球巨星罗纳尔多创建的品牌,位于Balmoral度假村的该学校占地10英亩,将于2017年年底竣工。该学校将配备世界一流的足球训练设施,包含专业的足球场地,多个训练场,会议中心,更衣室和健身设备,将致力于培养4-18岁的热爱足球的少儿和青年,帮助他们提高足球技能,像世界足球先生罗纳尔多一样踢球。


罗纳尔多亲临Balmoral度假村

现场为足球学校奠基铲土



Feltrim国际学校


Balmoral度假村将建设Feltrim私立学校。计划一期招收220名学生,并在三年内扩展到440名。基础建设方面将包括15个教室,大礼堂,多媒体图书馆,游戏室以及配备VR设备的图书馆和餐厅;体育设施方面,Feltrim学校将包含2个NBA标准篮球场以及露天看台,4个室内排球场,田径跑道和6个室内网球场地。


Feltrim预科学校和Feltrim体育学校招收范围为12到18岁的学生(6年级至12年级),同时Balmoral度假村社区可作为学校提供寄宿服务。学校致力于为来自五湖四海的优秀的青少年提供一个接触最优质的设施设备,最先进的教育理念的机会,激发个人发展的无限潜能。



绿化规划完善,享生态生活

Balmoral拥有8个英式主题公园,各具特点,如蝴蝶园、滨水亭、鸟园、果岭、柑橘园、儿童游乐场等;还有多个自然湖与人工湖相连,你可以钓鱼、在码头与家人或简单地放松在一个田园诗般的位置阳光。



度假配套 一应俱全


60年专业酒店管理团队,短租运营强

Balmoral度假村由近60年悠久历史的全球知名酒店管理公司Astont负责全权管理和推广;与主流国际旅游运营商签署协议,并与维珍度假、奥兰多旅游局和佛罗里达州旅游局都签署了合作营销协议。


其他营销活动还包括主住客可以通过Feltrim集团旗下的Feltrimresort.com以及一些国际上最受欢迎的旅游门户网站,比如Booking.com、Expedia、AirBnB等等直接进行预订和合作。


Booking网站上预约爆满


大气外观 现代感内饰 


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销售热线:+86 180-1645-6472(徐经理)

销售热线:+86 138-1880-0909(周经理)

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