什么导致墨尔本住房空置率如此低

·集现代化住宅、宽敞的公共空间、高级写字楼与零售产业于一体,共14层,拥享全城绝佳的观景视角和多种户型匹配高品质家装。

Cremorne区地处Richmond区和雅拉河之间，距离墨尔本CBD仅约2km，许多公用设施堪称墨尔本一流，该区人口增长迅猛，预计2007-2036年人口增长量将达到80%，就业机会也持续增加，也因此该区拥有强劲的住房租赁市场。

☆有限的住宅土地开发☆

Cremorne区只有18%的土地划作住宅用地

意味着这里房源紧缺，需求旺盛

☆超低空置率☆

Cremorne区住宅空置率仅为1.35%

远低于墨尔本均值

☆强劲的住房租赁市场☆

Cremorne区住房租赁比例达到45%

☆丰厚的租金回报☆

每周有超过40%的房源周租金达到$450

☆房屋中位价涨幅可观☆

Cremorne房价走势强劲，3年来上涨了41%

☆人口将迎来井喷☆

2017年至2036年期间Cremorne区域人口预计将增长80%

☆高收入人群聚集☆

Cremorne人口属于高收入人群

周薪在$2000至$5000之间

The Malt District紧邻墨尔本市中心的重要文化娱乐地标。诸多公共设施举步即达，包括皇家植物园和墨尔本享负盛名的艺术体育区(MCG)等，更有皇家理工大学等名校环伺，既外享便捷的城市资源，又内揽静谧生活，可谓闹中取静的绝佳选择。

全墨尔本为之瞩目的重磅大型社区

古典现代交融缔造墨尔本文化名片

The Malt District作为一个综合类大型规划社区，将现代化住宅、宽敞的公共空间、高级写字楼与零售产业结合在一起，这里美味的咖啡、令人印象深刻的艺术家和创客工作室、各式餐厅、设有美食酒吧的微酿啤酒厂、精品酒店、琳琅满目的商店、杂货店与屋顶酒吧，无不吸引人们走进The Malt District。

☆步行生活圈☆

     约900米 - 步行约12分钟即可到达皇家植物园

     约1公里 - 步行约13分钟即可到达艾米公园球场(AAMI Park)

      约1.4公里 - 步行约18分钟即可到达墨尔本板球场

    约1.5公里 - 步行约22分钟即可到达罗德拉沃尔球场(Rod Laver Arena)

     约1.9公里 - 步行约25分钟即可达到战争纪念馆(Shrine of Remembrance)

      约2.2公里 - 步行约30分钟即可到达墨尔本艺术中心

☆名校环伺☆

墨尔本高中 - 约0.80 公里

里奇蒙小学 - 约0.90 公里

基督教会文法学校 - 约1.09 公里

Kamaruka 学校 - 约1.16 公里

Kangan职业技术学院 - 约220米

☆便捷交通☆

交通枢纽Punt Road Bridge - 约125米

里奇蒙火车站 - 约600米

里奇蒙东火车站 - 约1.2公里

弗林德斯火车总站 - 约2.6公里

Punt路的70路电车 - 约650米

Gibbons和Church路的78路电车 - 约850米

☆社区丰富配套☆

顶楼露天园艺平台(Landscaped Rooftop)

·配备全套厨房设施的用餐空间

·全套烧烤设施

·空中花园

康乐俱乐部 (The Health Club)

·设施齐全的健身设施

·瑜伽房

14层高，拥有1-3房多种户型

↑九层视野

↑十四层视野

☆公寓配备☆

设施齐全的厨房，欧式家电

一体式洗碗机，无声开合式抽屉

景致华丽的橡木宽板地板

奢华地毯

☆精致内饰图赏析☆

小麦色的地板与石材天花板交织出百年悠久历史

房型图

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