大家周三好！关注我们公众号的人都知道，伦敦西区向来是传统富豪的聚集地。不知道大家对位于伦敦西一区的高端住宅项目威尔士亲王道是否还有印象？借着威尔士亲王道新盘亮相，本周的Property Genius（房产天才）就马不停蹄向大家推荐的就是该项目的一套性价比超高的两房两卫公寓！该项目位于英国伦敦最大的旧城升级改造区，未来潜力不可限量。该项目与巴特西公园站仅有5分钟步行距离，且比邻巴特西公园环境宜人，幸福指数颇高。其最大亮点在于：

（1）巴特西重建改造区斥资高达800万英镑数十亿英镑，致力于打造伦敦西区新地标！科技大佬苹果电脑公司、美国驻英国大使馆新馆先后入驻巴特西

（2）雄踞伦敦西一区，步行5分钟至巴特西公园站。预计2020年启用巴特西电站，届时从项目出发，步行3分钟即可到达。且通过新建北线延长线，通往市西区中心时间缩减至15分钟，投资潜力堪比Crossrail

（3）教育资源丰富，便捷交通直达伦敦政治经济学院、伦敦城市大学等，且乔治小王子入读的小学距离项目也仅有6分钟步行距离

（4）绿色社区打造伦敦最强幸福指数！巴特西公园打造有氧居住氛围

• 项目地处伦敦西一区新地标，毗邻美国驻英大使馆新馆，科技大佬苹果电脑公司也入驻于此

• 从项目出发，步行5分钟到达巴特西公园站，此外巴特西电站也预计于2020年启用，届时从项目出发步行5分钟即可到达

• 另有两个邻近车站——皇后镇路站（Queenstown Road）和克拉珀姆交汇站（Clapham Junction）

• 遥想Crossrail带动周遭房价上涨50%！北线延长线投资价值，值得期待

• 巴特西重建改造项目投入800万英镑，致力打造伦敦西区新地标。已吸引到苹果电脑公司将英国总部入驻于此，也随着美国驻英国大使馆的落成，未来预计创造25,000个就业机会，黄金使馆区正在进行时

• 项目与乔治小王子入读的小学步行只有6分钟距离，且便利的交通将伦敦知府学府相连，学区房的投资价值可见一斑

• 该地区已经逐渐成为年轻白领通勤一族的租房首选。该地区是2017年租赁市场增长最快的区域，平均月租在1968英镑道2233英镑之间

  
  

• 套内面积为83平方米（896平方英尺），100%得房率

• 双朝向（东/南），2房2卫户型，自住投资两相宜，此户型风景绝佳，位于3楼，是该项目最受欢迎的户型类别

• 户型方正，布局合理，不存在空间浪费

• 7平米阳台空间，享受北半球珍贵阳光

  
  

• 该项目由英国知名开发商伯克利集团旗下公司圣威廉倾力打造

• 是伦敦西1区罕有的黄金地段高端住宅项目，现代时尚感十足，绿化覆盖面积很高

• 24小时礼宾服务、24小时安保

• 屋顶露台、所有套房包含2.5英亩开放式户外空间

• 24小时健身房、17米泳池、停车场

• 预计交房时间：2020年第三/四季度

• 开价：1,077,000英镑

• 产权类型：999年

Lena Li 李静（北京）

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Jacob Chan 陈祐明（深圳）

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Tin Lee（香港）

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