话说楼事儿
话说楼事儿，今天说说租金评估这点事。买Condo，买的好不好，好不好出租，出租的价格好不好，这个很重要。很多买楼花买Condo，不是为了自己入住，或者生活，就是为了投资增值，长租还贷，保持一个固定资产的稳步保值理财。但是，什么样的Condo才是最好出租的，流转性最好，租金增长最快的呢？
并非越高档的大开发商楼盘才是好Condo
多伦多市中心的租房大军主要是哪几类人？大学生，新移民，工作在市中心的单身白领。这些人群数量不少，但是消费的焦虑感还是不轻的，性价比才是他们租赁Condo的首选标准。
然后，面对市中心一栋豪华过一栋的大楼盘，名气一栋大过一栋的楼盘，租金一个个攀比着上串的实际行情，性价比居中合适的名气也稍小的房子反而成了抢手货，究竟，居住的面子和钱袋子，选哪个，务实的人群还是更多的。所以，从租金高低和租赁流转率这个评估标准去看什么楼盘更具投资价值，是你必须慎重考虑的。
周边环境的性价比也是中产阶级必须把握好的
租金高也不是由楼盘豪华和物业高档决定的，好的地理位置，实在的周边生活，居住内在的舒适度，比哪些看上去好看，更能提升租金。就拿多伦多大学周边和央街市中心这段来说，并非越靠近伊顿中心和超级湖景的位置就一定可以有高租金，反而那些到多伦多大学距离适中，周边消费价格都是些精品快餐的位置，需求量最大，更抢手，反而租金一直就能保持一个很好的持续上涨水平。
所以说，央街市中心这段，谁才是最具投资活力的楼盘，也许你可以去看看那些名气并非直飞冲天的那些中庸品质好楼盘，他们占据在那个性价比的最高点，却可以在消费中间线这个区间，活力十足，波动大的才是好投资。
房源推荐
Karma Condo是典型的性价比好楼盘
今天推荐给大家的楼盘Karma Condo就是一座典型的性价比好房，他的名气比之周边众多大牌楼盘，稍有逊色，高度、风景、路段等都中庸的恰到好处，可内部布局设计规划装修却真的是一点不含糊，经典而丰富，在很多租赁客户那边都是最合适的好房子。
Karma Condo位于市中心的心脏地带，由著名建筑商Centrecourtdevelopment和 Lifetime Development 联合开发建造，位于Yonge/College西北角，步行到 College地铁站，多大， Eaton Centre,Dundas广场, Ryerson University, 只需数分钟，为多伦多市中心的黄金地带。
Karma Condo楼下，有着豪华内敛的大厅，健身中心、桑拿房，游泳池、带酒吧的精致电影院，会客厅等一应俱全，楼外，各类中西餐饮丰富多彩却不豪华奢侈。
大厦共有52层438个单位，全屋复合木地板，9尺高大落地窗，不锈钢电器，而且实用的配置了洗衣烘干机，一体化厨房空间，24小时保安。
今天楼主特别推荐Karma Condo的两室一厅一卫的单元，700—799呎的房屋实用面积，非常适合一家三口和大学生居住（可以合租和转租）。
报价：73.8万加币
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