买家购房热领着美国房价上涨，现在美国当房主收租金貌似有利，且如果出售房产，能获利更多。全美各地卖房子，不同城市的房主所得收获也各不相同。

《华盛顿邮报》2月2日报道，根据ATTOM Data Solutions的数据，2017年，房屋出售卖家所得平均利润达到10年来新高。自2017年第四季度以来，和购买房屋价格相比，卖家出售房的价格平均上涨54，000美元，相当于增幅29.7%。

去年第三季度买房活力53，732美元，2016年第四季度为47，133美元。

西海岸地区卖方获利最高

对比今年来全美155个大都市住房数据，西海岸地区房屋销售利润最大，加州圣荷西的平均房屋销售比最高90.9%，其次是旧金山73.3%，加州默塞德Merced 64.6%，华盛顿州西雅图64.4%，加州圣克鲁斯 Santa Cruz 59.8%。

而东部地区的房屋销售利润也很乐观。在纽约-纽瓦克-新泽西城出售房子平均获利75，000美元，相当于增幅25%。

在东部首都华盛顿地区，买卖家平均获利50，055美元，略低于全国平均水平。

ATTOM数据解决方案高级副总裁Daren Blomquist表示，目前是出售房屋的有利时机。“尽管西海岸房屋销售拥有最大的利润，但红色周市场房价的快速上涨，也可与沿海房市相媲美，并为美国中部市场的房屋销售创造可观利润。”

美国房价去年达历史新高

ATTOM还审查了2017年美国房屋价格下降情况。美国房屋价格中位数为237，000美元，比2016年上涨8.3%，至历史新高，但房价增长在各地并不均衡。

全美房地产经纪人协会（NationalAssociation of Realtors）的数据也比较一致。去年第四季度全美单户住宅的成屋销售中位数年增长5.3%，64%地区的价格创下历史新高。

美国房价出现较大增幅的地区不仅仅是在西海岸。2017年全美112个城市中人口在20万以上，且房价数据充足的大城市统计中，价格涨幅最大的地区包括佛罗里达奥卡拉Ocala，增长14.3%；密苏里州堪萨斯城，增长13.4%；加州圣荷西，增长13.3%；俄罗冈塞勒姆Salem，增长12.9%；以及田纳西州纳什维尔，增长12.5%。

对人口超过100万的大城市来说，房价上涨幅度达两位数的城市包括拉斯維加斯，增长12.3%；盐湖城市，增长10.9%；西雅图，增长10.8%；佛州奥兰多，增长 10.7%；坦帕圣彼得斯堡Tampa-St. Petersburg，增长10.7%；俄罗冈州波特兰，增长10.5%；以及佛州杰克逊维尔，增长10.1%。

在全美112个城市（占57%）中，64个城市的房价在2017年达到创纪录的峰值，其中包括洛杉矶、達拉斯、休斯顿、亚特兰大以及旧金山。