两大优势呼之欲出，侨外纽约第五大道金融中心本周日深圳首发,深圳侨外移民资讯微信公众号文章

美国当地时间3月20日，IIUSA（美国投资移民协会）发布消息称，现有EB-5区域中心计划将原封不动延期至2018年9月30日。EB-5法案又见930，对之前不断持观望态度的投资人来说浪费了不少时间，在美国投资移民进入排期背景的现实情势下，为家人为孩子早办理早规划无疑都是最为明智的决定。对于低龄子女来说，排期虽久终有时限，在抢跑930早日递件的路上侨外与您一同赛跑。

本月24日，经过侨外美国投资移民团队层层甄选，以绿卡安全和资金保障两大前提下严选的纽约第五大道金融中心项目应运而生。该项目为投资人应对排期专力打造，不止可以保障投资人本金安全，还可以稳享年化4%的预期收益，投资&移民两不误。作为侨外首个高收益类EB-5组合项目，高收益和低风险成为了该项目的两大独特优势。面对市场上花样繁多的项目，可以提供投资人较高稳定收益的项目实在屈指可数，可投资人真正可拿到实际收益的项目更是凤毛麟角。而侨外纽约第五大道金融中心投资人享有6年期的预期年化4%收益，并且每年提前享有2.5-3%的分红，相较市场同类项目不仅收益可期同时每年提前享有分红也在一定程度上保证了投资人获取收益的稳定性。

项目建成后效果图

不止如此，作为高收益的EB-5项目，纽约第五大道金融中心还满足低风险特点。项目认购即赠与投资人I-526保险，一旦I-526拒签，投资人本金有保障可100%退还。本次I-526保险由美国标志金融服务公司，贝氏评级、美国纳斯达克上市保险公司Hallmark承保，专门的财产和意外保险公司，涉及营销、分销、承保和服务保险各类产品。在投资人享受高收益的同时资金安全同样获得保障。

项目建成后效果图

项目本身超高得商业可行性及未来良好的盈利能力等更保障了未来投资人的预期收益以及项目运作成功性。纽约第五大道金融中心项目位于曼哈顿29街至30街，百老汇大道至第5大道地块，在麦迪逊广场北部，是曼哈顿中城的心脏地带。毗邻时代广场、帝国大厦、洛克菲勒中心等地标性建筑，不止如此，许多国际集团总部也汇聚在此——JP Morgan总部，Chase银行总部，New York Times总部，美国全国广播公司NBC和美国三大全国性商业广播电视网CBS总部等也坐落于此。

项目作为曼哈顿中城地块绝无仅有的新建写字楼，不仅被高纬环球评估为A+级超甲级写字楼，同时预估未来价值达到16亿美金。项目建成后将由仲量联行JLL负责租赁，预期租金为每平方英尺每月在120-130美金之间（较低楼层在80美金左右，较高楼层将达到190美金左右）。

从EB-5项目运作经验上看，此次开发商HFZ资本集团已是与侨外三度联手，在过往项目布莱恩公园豪华公寓以及美东硅谷生态公寓项目上已功勋卓著。截止目前，HFZ集团已成功购买、开发并销售超120处地产，在曼哈顿地区运营并开发的物业超600万平方英尺、住宅超2500套，是目前在纽约拥有最多在建工地的开发商。从项目资金架构和就业数据上看，项目EB-5资金占比仅6%，就业盈余高达313%、更多详情请关注侨外本周日纽约第五大道金融中心项目首发，160个席位提前抢占，为投资人层层把关安心移民。