悉尼房市还有很大的上涨空间,分析师预测悉尼的中位房价预计在2016年会达到90万澳元。
国际清算银行(BIS Shrapnel )的报告显示,虽然悉尼的中位房价在过去一年中飙涨了17%,达到了80万澳元以上,但是悉尼房价仍然有上涨的空间。
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联邦证券(CommSec)周一公布的各州情况报告显示,新州的房价一年内上涨了14.3%,而新房建设率比去年增长了7.3%。
该报告透露新州已经恢复了它的经济地位,成为全澳表现最好的州,新州总理Mike Baird称这很大一部分原因是归结于住房营建的数量。
国际清算银行的报告指出,悉尼的房价并没有高估存在“泡沫”,在过去10年里,这座海港城市的房价增长一直落后于其他州府城市。
2004年到2014年期间,悉尼房价上涨了仅仅40%,而澳洲州府城市的平均水平为72%。该报告还指出,高需求和待售房屋的低供应将继续推动房价增长,直到2016年下半年。
悉尼中位房价节节攀升:
2014............. $812,000
2013............. $690,062
2012............. $646,858
2011...............$647,657
2010.............. $640,433