Mt Wellington坐落于奥克兰市中心东南10公里处。由于相邻的Penrose和Onehunga聚集着大量公司，Mt Wellington的交通设施得到数次的升级和改造。

便捷的高速公路出入口，让许多物流公司和技术性支持的公司办公于此。一个名为Penrose Business Association的地区商会因此成立，为Mt Wellington、Onehunga、Panmure、Penrose和Ellerslie的企业提供发声和互动的平台。该商会定期针对专业人士举办活动，为该区域创造了积极的营商工作氛围。

Mt Wellington四通八达的优势，不仅吸引企业，也由此赢得了不少年轻白领的欢心。

人口增长的压力，已让奥克兰染上了交通拥堵的城市病。为了减少通勤时间，腾挪出更多高质量生活时间，不少年轻白领选择居住在上班的地点附近。

在这种趋势下，Mt Wellington成为奥克兰年轻白领居住选择。

Kiwi Property 2月28日宣布获批投入2.23亿新西兰元扩建“Galleria”零售空间。一旦完工，根据CBRE的独立评估，整个Sylvia Park的项目价值将达到11.2亿新西兰元。

最大购物中心Sylvia Park距离Mt Wellington开车约5分钟。这给该区域的生活品质带了很大的提升。Sylvia Park的背后操盘者是新西兰开发商最大的房地产上市公司之一Kiwi Property。

成熟的开发商从前期拿地、产品定位等方面都有自己独特的理由和见解，并有带动一个区域商业发展的雄厚实力。因此，跟着品牌开发商的脚步，去考量一个区域的投资价值，也不失为投资逻辑之一。

Sylvia Park在提供优质购物环境的同时，也创造了许多就业机会。这反过来也会增加Mt Wellington等附近地区的住房需求，推高房价和房租。

过去以来，相对较低的房价吸引许多来自不同国家的移民和来自南岛的新西兰人迁居于此。据QV数据显示，Mt Wellington房价中位数为 796,550新西兰元。房价水平塑造了Mt Wellington的人口结构。41%的居住人口收入在50K以上，其中28%是在70k以上。

在Sylvia Park的商业带动下，大量白领工作的出现将持续改变该区域的人口结构。

Sylvia Park附近的一些townhouse和公寓成为了年轻白领的选择。

在中高密度的住宅项目中，步行范围之内有户外活动空间，通常是强有力的卖点。所以，一些新兴的公寓项目在选择地理位置时，往往会偏爱公园附近。

比如，PARKSIDE RESIDENCES 山海豪庭的隔壁就是偌大的Sir Woolf Fisher公园。开车五分钟，便可到Mt Wellington Domain，沿着山路徒步。登上山顶，360度俯视整个城市，也是另一种释放身心灵的最佳形式。 

奥克兰白领心仪楼盘

PARKSIDE RESIDENCES 山海豪庭

首付6万起，项目已开工。

高端品质：顶级建材，豪华装潢，绝佳户型，CCTV安保监控，中央供热水，高档全瓷砖卫浴间，双层玻璃，预制水泥板外墙。
 

项目地址