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上个月，包括维多利亚，Saanich, Oak Bay, Esquimalt 和View Royal在内的地区的独栋住宅均价又创下新高，基准价由二月的$84万到$85.94万。

今年三月，共有688套房子在Victoria Real Estate Board的多重上市系统上成交。虽然低于去年三月的929套，但是高于二月的545套。其中399套独立屋的成交额相比于二月的316略有提升，但是和去年三月的482，还是有很大程度的下降。而上个月，待售房产也由二月的1545套增加到了1766。

维多利亚委员会主席Kyle Kerr表示，“相比于往年，有几种原因造成今年三月的成交量略低：省政府最近采取的降低房价的措施以及联邦政府的抵押贷款资格的新规定。加上利率上升，就变成了一个过渡市场。每次政府干预市场，都会有几个月的时间市场才能再次平衡。”Kyle认为政府的政策是持续性的，现在的市场正在经历一个新的但不确定的周期。需求强劲的部分原因是库存不足，同时也因为维多利亚是买房的理想位置。

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温哥华岛Real Estate Board表明，同样的情况也出现在北部的Malahat，独立屋，公寓，联排房的销售都出现下滑。主要原因是政府政策的变化，更加严格的贷款制度和顾客的不稳定性。

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再看价格，上个月，在VIREB地区独立屋的基准价达到了$490，100，比去年上涨19%。而在Campbell River地区，基准价到达了$401,500, 相比去年同期更是达到了24%的上涨。在Comox Valley，基准价也到达了$475，600，17%的上涨于去年同期。Duncan和Nanaimo则分别是$426，900和$528，900的基准价，但是相比2017年三月都是17%的上涨率。在Parksville-Qualicum和Port Alberni区域的价格分别为$554，400和$276，600，但是相比于去年的上涨率则高达20%和27%。

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