1、尽早买
纵观过去30年，房产除了短暂的停滞周期和些许回落，整体都是周而复始在平稳上涨，在每一个阶段，房子都是不容易买的资产。
明年买就不如今年多买几个。
过去30年，澳洲地产稳步增长，平均每7-10年翻一番。
2、相同预算尽量多买
如果预算合理 ，尽早多买，1套房就不如持有2套房，因为1套房需要一直还房贷，2套房可以灵活地待升值后卖掉一套房还房贷，实现持有1套房有正的租金收入及升值部分，截然不同的结果。
我们选择房子的标准是城市成熟区域核心地段，CBD其方圆1-2KM的黄金地带，另外就是重点规划的小区及卫星城的中心。
4、买容易养得起的房子
租售比是一个很重要的参数，租金如投资的血液，租金养房贷，可以让我们无压力去投资，不影响生活质量。
并且可以让我们做到长期持有房子，不提前因为压力卖掉房子。
如果多买我们容易养得起的房子，就可以很容易短时间买下4套或者更多，尽早实现老有所有，富裕退休，即使我们双手不再上班。
2-3年哪个房子涨的多和少不是关键，要看7-8年，10年，很多时候有些房子过去5年没怎么大涨，但是随后的2-3年却翻番了。
我们遇见太多这些案例，比如悉尼的Burwood，过去许多年不涨，但是过去2-3年涨了80%。
10年之后我们手里留有几个房子，才是真正房产投资的赢家。
30年之后的今天，当初买入的房子增长了10倍或以上。
另外，大数据决定房子价值的95%。比如在哪里买哪个项目。
其他关于户型、朝向、楼层很重要，但是只影响价值的5%。
澳洲房产无论怎样，总体都是回归到价值原则，一分钱一分货。
1个房子就不如有2个房子灵活和抗风险。因为有灵活性去可以卖掉一两个还房贷，而不需要用工资去还房贷，工资都是缴税后最贵的钱。
留在手里的房子才可以有持续的正租金收入和持续升值的钱去再投资。
先后投资并留住4套以上的房子， 可以让您10年后不工作也可以富裕生活，20年后财富自由。
悉尼微房产，悉尼租房买房助手，在这里你可以发布和查询悉尼最新房源，包括出租求租，买卖房屋，还可以订阅悉尼房产最新热点，房产投资攻略，各区价格走势。悉尼最专业的房产微信公众平台。
>>如果您喜欢本文
请点击右上角按钮，分享给您的朋友圈！
[悉尼微房产] 最专业的悉尼中文房产平台，向您提供最专业全面的澳洲房产资讯。微信ID:sydneydomain, 欢迎您推荐给身边需要的朋友哦。
>>关注小技巧
☆返回文章顶部点击即可直接关注
★搜微信号：sydneydomain即可关注
☆搜微信公共账号悉尼微房产即可关注
★点击右上角-查看官方账号--关注即可
点击"阅读原文"进入悉尼房产微社区发布信息内容包括：房屋出租求租，楼花二手楼出售，晒房靓图，商业广告，无须电脑登陆，直接手机免费发布
