随着越来越多的酒店品牌开始将世界版图布局触向澳大利亚,

近一半的一线超五星酒店品牌选择了入住澳大利亚第二大城市墨尔本

Mandarin Oriental东方文华

全澳第一家东方文化酒店.

著名已故设计师Zaha Hadid遗作之一,

一线顶尖酒店品牌东方文华将落户墨尔本CBD,

选址Collins Street西侧,将在不久的将来面世.

Ritz Carlton丽思卡尔顿酒店

全澳第一家丽思卡尔顿酒店.由香港上市公司远东集团打造,

落户于250 Spencer Street.

W Hotel Collins Arch

全澳第三家W酒店.

五星奢华酒店W选址在455 Collins Street Melbourne CBD,

由本地开发巨头CBUS呈现

而这几个世界一线品牌酒店围绕的中心点,

是另一家第一次在澳大利亚范围正式入驻的顶级奢华酒店品牌

目前具体细节还在最终商谈中,将在不久的将来正式对外揭开神秘的面纱.

此家一线超五星品牌酒店以选址精准出名,

最新酒店选址在澳大利亚第二大城市墨尔本的雅拉河边,

这个独享整条雅拉河流走向的一线河景位置.

步行至赌场及会展中心区域仅2分钟.

步行至Docklands港湾区,南岸,埃迪哈德球场都在10分钟范围之内.

被多家顶级奢华酒店,会展中心,赌场综合体环绕的中心,

毗邻无可复制的大片绿地Batman Park,俯视整条主干道河流雅拉河的纵贯,

地理位置优势独宠.

Where the city meets the Yarra River 

雅拉河是澳大利亚维多利亚州中部偏东的一条河流.

1835年在它的下游墨尔本建成.

今天它的下游主要由大墨尔本都市地区组成.

它发源于雅拉山,沿雅拉谷向西流242千米,

进入今天大墨尔本都市地区所在的平原.

最后它在菲利普港的最北端注入哈伯森氏湾,

可以说雅拉河是墨尔本地区的母亲河.

此家超五星酒店进入澳大利亚的第一站就选址在墨尔本CBD的雅拉河边,

Spencer Street和Flinders Street这两条构成CBD西南边界的黄金角落.

The Best of Melbourne at your door

交通:

Southern Cross Station南十字火车站---350米

Flinders St Station---Flinders火车站---400米

市区免费轻轨电车---10米

购物:

Collins St Luxury Boutiques Collins街奢侈品店---500米

Bourke St Mall Bourke街商城---1.5公里

Emporium商场---1.6公里

Melbourne Central 中心购物城---1.8公里

教育:

RMIT University墨尔本皇家理工大学---1.5公里

Melbourne University墨尔本大学---2.5公里

Victoria University维多利亚大学---900米

餐饮及娱乐:

Crown Casino Exntertainment Complex皇冠赌场区域---300米

Rockpool顶级牛排馆---500米

Chinatown唐人街---1.5公里

Etihad Stadium伊蒂哈德球场---1公里

MCEC会展中心---400米

Central pier Docklands港区中央码头---1.7公里

Royal Botanic Gardens皇家植物园---1.5公里

Australian Centre for Contemporary Art澳洲现代艺术馆---1.7公里

Melbourne Grand Prix Circuit墨尔本F1赛场---3.8公里,车行15分钟

Tennis Australia澳网公开赛场地---2.6公里,车行10分钟

Where the Flinders Bank meets the quality of Melbourne

Flinders bank项目即将成功的将一线超五星酒店收入到这个无以伦比的项目中.

三栋精品典藏住宅项目,分别为

Tower 1: 195套住宅

一房一卫室内面积49平米-54平米

两房两卫室内面积67平米-112平米

三房两卫室内面积107平米-133平米

Penthouse 268平米

Tower 2: 1-11层一线超五星酒店,12-33层共237套住宅

一房一卫室内面积62平米

两房两卫室内面积73-89平米

三房两卫室内面积91-162平米

Penthouse 280-296平米

Tower 3: 94套酒店式公寓及81套住宅

Tower 2和Tower 3的底楼至三层配备了高端底商,包含了奢侈品商店与星级餐饮.

公共休闲区域设立了行政楼层待遇,其中包括了

私人用餐区域

品酒室

行政区域

室外餐饮及烧烤区域

泳池,桑拿,健身,理疗

私人影院等配套设施.

Flinders Bank--- A true landmark

项目地址:23 Spencer Street

开发商:Century Group Aus

建筑师:Fender Katsalidis

预计开盘时间:2018年4月中

预计完工时间:2020年第三季度

建筑是凝固的音乐

配合着雅拉河的波浪起伏,弧线波浪形新颖设计外观,高层错层式设计,让每个户型在拥有超大露台的同时,享受雅拉河和整个开阔全景,远眺Docklands港区的出海口.

连续7年世界最宜居城市

多家评级机构从稳定程度,文化氛围,生活环境,市政规划四方面

将这一殊荣在140多个城市里将墨尔本推向了巅峰,

无人能撼动她的霸主地位.

稳定程度

人口增速:

截止2017年墨尔本人口预计为482万人,

自2011年以来平均每年人口增速为3.76%,

如果以这个速度保持增长,预计在2030年,

墨尔本将超越悉尼成为全澳人口最多城市.

经济增长:

目前墨尔本地区整体就业人数为455753人,

经济产出920.12亿澳元,过去14年平均增速为2.9%,

主要为专业科技技术和科技类,金融保险类和教育类.

文化氛围:

作为全澳最知名的文化之都,

每年墨尔本的网球公开赛,橄榄球赛,F1方程式,墨尔本赛马节等赛事都在此举行,

是墨尔本地区经济推动之一.

市政规划:

Fishermans Bend Renewal Project:

全澳最大型的旧城改造计划

总占地480公顷的改造项目,两大行政社区五个片区总体规划,

预计到2050年这里将成为80000人居住,80000人工作就业的场所.

Victoria harbour by Lend Lease

墨尔本自己的维多利亚港

全澳最高的环保建筑群

超过80家底层商铺

2.5公里河域与港湾沿线

集住宅,商业,绿化,交通与一体

Surf Park Docklands

政府投资800万澳币在Docklands兴建的冲浪中心

MCEC---Melbourne Convention and Exhibition Center

原南半球最大的会展中心正在经历有史以来最大的会展升级

更多的展区

更灵活的空间布置

将会展两个馆紧密相连

建成后超过70000平米的空间将南半球最大的会展中心地位牢牢把持

One Queensbridge

Crown Casino集团将斥资17.6亿澳币建造One Queensbridge,

建成后将会超过正在施工的Australia 108,成为全墨尔本第一高楼,

也同时将超越黄金海岸的Q1成为全澳第一高楼.

澳链高层点评:

墨尔本作为全澳第二大城市,人口增速一直有目共睹. 经济发展,政府基建方面能与悉尼相抗衡,甚至在人文文化,教育等方面可能还略胜一筹.

之前过于大跃进的开发速度开始慢慢被放缓,市场已经开始消化一些过去的不良产品,小户型,高密度产品开始被市场慢慢淘汰,大面积,适宜居住,高品质物业开始明显受到本地买家或新移民的关注和热捧.很明显的实例,顶级开发商CBUS之前在Spring Street做的高品质大面积户型,三房二手转卖价格有去到790w澳币的.墨尔本作为一个连续7年世界最宜居城市,有太多的人对他钟情,愿意选择在这里居住,生活,学习和工作,但是富豪们想要选择的一定不是那些极高密度,不适宜居住的筒子楼.

在墨尔本政府修正市场,CBD可批建土地极少的情况下,Flinders bank项目的选址可以说是绝妙的.楼下的免费轻轨电车可以去到CBD的任何角落,步行至最大的两个火车站也只有不到400米距离,距离顶级学府,休闲娱乐,工作,餐饮,购物都是在步行范围内,Flinders bank被三大未来同样一线的超五星品牌酒店丽思卡尔顿,东方文华,W酒店围绕,再加上本身一线超五星酒店的增光添彩,这一片将会是未来墨尔本不可复制且让人最向往居住的墨尔本CBD区域.

对比同样高速发展的悉尼,同等区域的新房售价可能已经去到4w澳币每平米,甚至更高,Flinders bank的指导价仅悉尼同区域的1/3,加上未来周边几大超五星酒店住宅部分的开盘,预计去到2w澳币每平米甚至更高,Flinders Bank绝对是2018年最具未来潜力的楼盘.

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