悉尼人，让你久等了

万事俱备

中海为您呈现完美之家

在悉尼打拼的你，是否已经为你的家人找到了那个完美的安家之所呢？如果还没有，千万不要错过中海地产澳洲联手本地设计巨匠SJB创始人，三年磨一剑，在悉尼罕有的五星级地块“Macquarie Park门户地段”亲自设计打造全新豪华精品公寓NEUE，它一定会是你完美之家的首选。

为什么NEUE会是悉尼人完美之家的首选？这要从中海开发的六大价值观说起。

在楼房还是一个概念的时候，许多人买房选房的衡量标准就是它的开发商，建筑商和设计师，而NEUE Macquarie Park的开发商中海地产，在60个全球门户城市，拥有500多个住宅和商业地标，都是一个城市的名片，都能为中海地产品牌代言，可谓信心保证。

中海是国内顶级开发商中唯一一家以建筑商背景出身的企业，因此业界享有“工科中海”盛誉。中海地产是 “在中国修高铁，火车站，飞机场的大国工匠－中国建筑工程总公司”（世界500强24位）旗下房地产业务旗舰，于1979年在香港创立，是中国历史最悠久、上市时间最长的品牌开发商。公寓年开发总量近4000万平米，相当于悉尼十余年住宅开发的总量，净利润、信用评级保持全球行业最高、品牌价值连续14年行业第一。

香港迪士尼、香港新机场、深圳当代艺术与城市规划馆、雄安新区市民服务中心、未来世界第二高楼（成都677熊猫大厦）、伦敦金融城遗产奖建筑1 Finsbury Circus（原英国石油总部）、俯瞰纽约曼哈顿的Hudsons沿岸最高住宅(274米）等...都出自于中海地产（中国海外发展）。

每一天，全球有超过数百万人居住、工作、旅行、购物于中海创造的资产当中。在香港，平均每15个香港人，就有1位居住在中海建造的楼宇中。在伦敦金融城核心地段，持有规模最大的写字楼资产包之一。在中国大陆，数百万人生活在中海提供的住宅、商业、酒店、展馆、基础设施之中。

作为全球发展领导者，NEUE Macquarie Park是中海地产涉足澳洲地产开发业务的首作，联手本地设计巨匠SJB创始人、众多澳洲一线顾问团队，用了三年的时间进行规划设计，倾注无数心血，希望借城市以土地，还城市以珍藏，以作品反哺土地，用工匠精神打造您的完美生活。

Macquarie Park是澳洲第四大CBD，是悉尼20个战略中心（strategic center）之一，并且被列为新州重点优先发展区（priority precinct），其在悉尼未来发展的战略地位毋庸置疑。NEUE所在的位置更是重中之重，位于被誉为悉尼硅谷的Macquarie Park门户地段，将是目前区域内最高的地标建筑（75米）。据说，当年为了争这块地，多达30多家地产开发商参与多轮投标，为悉尼近年来罕见，本块宝地的人气可见一斑。

熟悉这个区的人，都知道这里的优势。不熟悉的人，只要搬出几个地标，也会马上心领神会，比如，最受华人商科精英青睐的麦考瑞大学，这所大学以金融，精算，会计为代表的商科在世界上享有盛名。还有新州第二大的Macquarie购物中心。

政府最高定位，成就麦考瑞商业园区，多家著名的国际顶级公司也纷纷把澳洲总部设在了这里，这里也是澳洲众多Top 100公司的所在地，造就了澳洲第4个就业率最高的地区，每年催生90亿澳币产值。近期本地商业地产巨头Stockland还决定投资5亿澳币，深化IT硅谷的基础设施投资。

此外，麦考瑞医院是澳洲顶级私立医院，具有澳洲唯一的伽玛刀设备，提供科研和医疗服务。北区国家公园，以及周边还有不少高档住宅，是一个集商住等基础设施的一站式优质生活圈。

交通方面一样十分便捷，NEUE邻近MQU火车站，直达北区华人重镇Chatswood还有悉尼市中心。即便在现有交通枢纽的条件下，新州政府继续投入重金，对Sydney Metro进行试点化升级，每四分钟一班的新型地铁将出现在本地铁站，作为土地价值催化剂带动整个区域物业升值，并且成为新一代铁路系统标杆，代表新州乃至整个澳洲交通的未来。另外，区域内还有多路巴士直达周边Marsfield、Carlingford、Parramatta、North Ryde和Hornsby等区域。麦考瑞区域内的居民，极少考虑搬往其他地区。

NEUE是由澳洲获奖无数的著名设计事务所SJB的创始人倾心打造。项目结合了中海40年如一的全球化高标准，以及SJB本土化的设计理念，在与中海的full in-house团队的交荟与打磨中诞生。这一现代主义佳作将斥资三亿澳币打造，作为目前区域内最高住宅项目屹立于悉尼硅谷。作为精雕细琢的澳洲首作，NEUE项目的整个顾问团队均为澳洲第一梯队，结合品牌精工基因，必将在中海地产的开发史上画出浓墨重彩的一笔。

SJB为NEUE项目双子塔绘制了顺应自然，精巧绝伦的原创【三根手指】设计，打破了澳洲传统公寓生活的诸多限制，奠定了悉尼人居的全新标准、全新体验！NEUE的视野维度、隐私级别、采光、通风均达到悉尼公寓的罕见级别。内含285间豪华的一房，两房与三房公寓。

SJB创始人

这栋建筑最精妙的地方在于，在整个建筑设计中，中海一直怀着维护环境的企业良心，将保护区内数十棵珍稀树种为优先考量，因为这些树以及周围百棵树都是人类无比珍贵的财产！因此诞生出了这个打破公寓楼的规则性，将自然与住宅建筑完美融合的独特设计，真正做到反哺土地，还城市以珍藏。

                                                                            *项目地点实拍图

另一个令人侧目的地方是：这是一栋会呼吸的建筑，其室内设计的舒适性达到前所未有的高标准，NEUE用纯粹的混凝土和玻璃组合，因地制宜，巧妙地与地块周边自然环境优势相结合，接近85%的公寓座落在边户端，绝大多数公寓享受180-270度全景视野，视野无限延长，另有珍藏户型附送空中宅院，绝色悉尼可尽收眼底。

同时，项目配套定位高端，比如装有德国顶级品牌Miele（美诺）厨卫。更贴心的是，在NEUE的室内设计的过程中，中海一直考量如何采取最适合的建造工艺，减少户与户之间的隔墙，借此减少相互噪音，所以，落成的NEUE大部分公寓的隐私标准达到别墅级别，之间只有1面甚至0面共有墙，这一公寓中罕见的设计，最大程度上满足住户隐私需求。

不止这些，细节到冰箱门、橱柜与岛台以及所有开关面板高度，都特别设计与腰线在同一个水平线上，甚至连全宽式浴室储藏柜、850mm超宽超厚的岛台（通常是600厚）斜面防尘的skirt、下沉式水槽，每一个能够便利您生活的细节都贴心照顾。

中海就像一位工科暖男一样，永远带着多一份细心和多一份关心，像打造自己家一样给住户设计房子，每一块用材都精挑细选。

中海关注在悉尼的长期战略和品牌口碑。团队一来到悉尼。便潜心研究本地的最佳人居维度、空间尺度、质量标准，整理推出适合悉尼本土的数十项【中海工法】体系，确保了住宅的耐用性，为客户的长期自住、投资提供可靠保障。

与悉尼其他地方相比，麦考瑞区独特而优越的地理位置决定了其投资回报前景极佳。与投资回报最有关系的两样：就是租金前景以及涨幅空间有关。

麦考瑞大学距离CBD有18.4公里，且学校旁边就有火车站以及悉尼十大购物中心之一的麦考瑞购物中心，生活和交通都非常方便，造就其租房市场的火热，也具备了无限增值潜力。