大温地产局公布的3月销售数据显示，3月大温房屋销量只有2517个，和去年同期的3579个相比急剧下滑，降幅达29.7%，而且各类房型的销量均有下降。有研究机构认为，这和省府2月推出的地产政策不无关系，新政的效果比想象中要大。
地产局表示，和2017年3月相比，今年3月的房屋销量下跌了29.7%，和10年3月的平均销量相比也下滑了23%。
独立屋、半独立屋和公寓的挂牌数量均有所下降，和去年同期相比下滑6.6%，也是2013年以来大温地区最低的第一季度新挂牌量。
从地区来看，今年第一季度的房屋销量和去年相比总体也呈现下降趋势。PortMoody/Belcarra的独立屋降幅高达57.1%，只有部分地区的城市屋和公寓销量有所上涨，温东城市屋涨幅较大。
根据道明银行经济部的分析，由于1、2月的销售回落，今年第一季度的销售额比去年12月的巅峰时期下降了38.5%。道明银行高级经济学家MichaelDolega表示，目前的市场销售速度是5年来的低点。
银行最初在省经济发展预测中表示，房屋销量将下降15.4%，而现在降幅显示更多。Dolega说，这显示省府的地产新政比我们预期的提前带来了影响。
卑诗省府在2月的新预算案中提出了一系列地产新政，包括提高海外买家税并扩大实施范围、开始征收投机税、提高300万以上物业的物业转让税和学校税等。卑诗省府表示希望这些政策能让房价下降。
但尽管3月销量下降，但房价仍稳步上升。3月大温地区所有类型房屋的基准价格为108万4000元，和2017年3月相比上升16.1%，和今年2月相比增加1.1%。
大温地产局主席Phil Moore表示，尽管销量降低，但只要市场上的房源有限，价格就会一直保持在高位。
3月大温独立屋的基准价格为160万8500元，和去年3月相比上升7.4%，和今年2月相比增加0.5%，销售挂牌比显示独立屋市场价格将有下行趋势。
公寓的基准价格为69万3500元，和去年同期相比增加26.2%，和2月相比增加1.6%。城市屋的基准价格为83万5300元，比2月升高2%，和去年3月相比上升17.7%。
道明银行指出，尽管3月房价是一年多来首次月度下降，但总的来说3月房价仍保持稳定。今年新出台的贷款压力测试和利率上涨也对房市带来了影响。道明预计，房地产市场在一段时间内将继续出现疲软现状，卑诗省府的某些新政到后期才会出现效果。
Dolega指出，房价应该在年底前开始回升，但利率的增加会加剧不可负担问题，导致回升的幅度很小，全年夏天开始央行已经三次加息。
