近日，知名房地产公司KnightFrank发布2018世界财富报告称，纽约的曼哈顿区在全球商业地产投资额最高的城市中排名第三，第一和第二为伦敦和洛杉矶。此外，最受欢迎的投资地产类型为办公楼，而在总额超过5亿美元的投资交易中，各大城市的办公楼投资占比均超过80%。
作为纽约曼哈顿中城唯一新建、并被高纬环球评估为A级写字楼标准之上的A+级别超甲级写字楼，侨外第91个EB-5项目精品、纽约第五大道金融中心项目位于曼哈顿29街至30街，百老汇大道至第5大道地块，在麦迪逊广场北部，正是曼哈顿中城的心脏地带。
开发商HFZ集团及BIG建筑设计公司将为该项目做包含健康管理、绿色能源等设计，致力于将项目打造成为未来曼哈顿商业地产的标杆项目。市调报告显示，预期租金为每平方英尺每月在120-130美金之间(较低楼层在80美金左右，较高楼层将达到190美金左右)，预估未来价值将达到16亿美金。
值得关注的是，纽约第五大道金融中心项目由于超高的商业可行性和未来预期价值，将提供给EB-5投资人预期年化4%的高收益率，每年可提前享有2.5-3%的分红；同时认购该项目将赠送给投资人I-526保险，一旦发生拒签全额返还投资人本金。目前，纽约第五大道金融中心项目正在全国轮回首发，有意向的投资人需抓紧把握机会。
侨外移民专家提醒，美国时间3月23日，美国国会通过了旨在维持美国联邦政府各项政策(包括现行EB-5区域中心计划)正常延续至今年9月30日的政府拨款项目持续决议案(continuingresolution)。这意味着仅50万美元投资额、高性价比便捷移民美国的现行EB-5区域中心政策再获"红利期"，建议有意向且条件允许的投资人，尽量赶在新一轮法案到期前递件移民局，避免一旦法案变动所带来的不确定性影响。
从2017年开始，CRS共同申报准则是投资人关注的焦点，目前全球已有超过一百个国家加入CRS，并通过其进行全球的金融信息交换。
现在，距离2018年9月首次对外交换信息，国内高净值人群至少还有5个月的时间去做规划。CRS进程的全面提速，将逐步带来中国高净值人群资产的透明化。投资者海外税务居民身份规划已迫在眉睫!
2018年12月31日，将完成所有需申报账户信息交换的准备，包括较低净值现有个人账户和机构账户的信息。中国CRS的实施，让众多高净值人士对于守护资产、海外资产配置更为关注。
全球征税的启动不仅加速了国内投资人全球化资产配置的进程，同时也让更多的投资人意识到海外身份的重要性。圣基茨移民之所以成为投资人关注的重点，就是因为它能够实现投资人财产、身份的"国际化"，实现快速获得身份和应对全球征税，实现资产配置的双赢!
为了帮助高净值人群规划移民方案、解答海外投资疑问，北京侨外于4月14日特别邀请了美国知名律师、美国权威专家、圣基茨移民局长为您详细解答移民中的问题。
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活动预告
活动主题：美国EB-5高收益项目及CRS精讲会
活动时间：4月14日（周六）13:30-17:00
活动地点：北京市朝阳区建国路93号万达广场C座北京万达文华酒店7层太极厅
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