GregJericho写道，尽管近期的价格上涨导致了对澳洲房地产泡沫的担忧，澳洲央行Reserve Bank 却认为这只不过是对低利率的标准反应。

2013年，最大的经济金融新闻就是房屋价格。在这一年里，只要打开一份报纸就能看到悉尼拍卖价格破纪录的新闻，或者是父母为孩子买了百万房产以帮助他们开始成年生活这样的新闻。

昨天发布的ABS最新的房地产价格指数显示，全澳房屋价格上涨了9.3%，悉尼上涨了13.8%，认为在2014年房价将继续上涨。央行对此状况似乎有所了解，当然更不担心。

你可以理解为什么人们会担心房价。首先是那些想要买房的人，他们看到价格上涨，期望能够完成拥有房屋的梦想，像其他的梦想一样，比如一个没有电脑的世界，披头士访问澳洲，任何其他可以放到“婴儿潮时期我不会做的事”这个标题下的一切事情。

还有那些已经拥有房屋的人，担心房价下降，他们的“财富”也会减少- 至少他们对这样的财富的看法。

最后是担心房屋价格一旦崩溃，会带来建筑投资的崩溃，建筑业会大量失业，那些已经在银行贷款的人不可避免的将面临负资产的风险。

看看美国在2007-08年发生的事情，这让我们可以更好的理解为什么人们会如此担心房屋泡沫的破裂：

从2007年3月至2009年3月，美国住房价格下跌约30％。自那之后便开始缓慢恢复到2004年中的房价水平。

因此，美国的房屋可负担程度达到了一个前所未见的低水平。当然造成低房价的经济状况也造成了一代人从未见过的失业率比例。

储备银行，如你所料，一直在警惕着这些令人担忧的问题，并在其最新货币政策Statement of Monetary Policy中为此单独设立了一块内容。而其结果是澳洲联储希望你知道它并没有在担心。

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文章来自今日悉尼