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墨尔本看房小伙伴

Andrew的选房理念：

因为是用于自住，所以房间的舒适程度成为我衡量一个房子适合与否的一个重要指标，而同时兼顾房子的升值潜力，就要考虑交通、购物、周围环境、未来市政规划等因素。

▲ 从网上看到的图是这样的

这套房子在一个斜坡的底部，今天我去刚好下雨，所以雨水都往底部排。如果排水堵塞，有可能会有影响。

因为是5年新的房子，房子内部没有多大问题。（看房子，年份很重要！）

从阳台看出的视野也不错，可以看见Box Hill Centro对面新盖的高楼。

从阳台就能看到Doncaster Westfield Shopping Center，事实上那里也是Doncaster的公交线路交通枢纽。

Andrew的考量

@我为什么喜欢这里？

因为学校（听说Doncaster East Secondary College很好）和大型购物中心（Westfield），Doncaster的房子升值空间还是很大的。因为在Box Hill上班，这里到Box Hill很近。1公里的地方就是M3入口，去City也很方便。

@有什么不完美呢？

土地面积只有不到130㎡，但是使用面积大概有200㎡，花园也比较小。在斜坡的底端，马路停车不方便，必须停到车库里。而且Doncaster没有火车和电车，公共交通只能靠公交。

另外一个更重要的问题，（幸亏我问了中介）好心中介告诉我在旁边马上就要盖一个Apartment高楼，很有可能会挡住这里的阳光。

Andrew一周看房总结

买Doncaster的房子就图它升值空间大，这个Townhouse户型不错，位置也好，而且很新，可以直接住。但是面积太小，升值空间有限。

Andrew的建议

看房一定有什么疑问多和中介沟通，有一些中介还是愿意告诉你一些不知道的事情。如果有兴趣，记得要找中介拿卖房文件（Section 32）哦！

Andrew看房疑问

Doncaster的130平Townhouse，真的值80万吗？

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