过去3年，墨尔本房价不断升高，房产升值幅度超过多数业主的收入，有些城区的房价年增幅甚至比澳洲企业首席执行官的平均年薪还高。
据澳洲税务局（Australian Taxation Office）的数据显示，澳洲企业首席执行官的平均年薪为181,849澳元。
Boroondara城区的地图
据房产数据分析机构CoreLogic的最新数据显示，自2014年末以来，Boroondara城区的中位房价年增幅超过18.3万澳元，比企业首席执行官的平均薪资还高。
此外，Canterbury的房价同样涨势惊人。该城区目前的中位房价为315万澳元，自2014年末以来增长了114.6万澳元，相当于每年增长38.2万澳元。
除3个城区外，Boroondara市几乎所有城区的房价年增幅都至少达到18.2万澳元。
这3个例外的城区分别为Glen Iris，房价年增长15.8万澳元；Balwyn North，年增长15.35万澳元；Kew，年增长15.7万澳元。
来自房产咨询企业JA Cain Real Estate的凯恩（Chris Cain）表示，房价增长促使热门城区的土地价值上升。土地面积大、能够进行新房开发的地区收益最佳。
他指出，近几年，国际买家在澳房市的活跃度非常高，因此推动了房价增长。在拥有知名公立学校的地区，这种情况尤为明显。
2017年最后一季度的盈亏统计：
Manningham地区的卖家赚到的最大利润中位数为$658,500，紧随其后的是Boroondara地区和 Monash地区，分别为$645,000和$630,500。
总利润最大的前三甲地区：
Boroondara $340,746,586，
Whitehorse $303,066,254
Mornington Peninsula $296,987,501
整个墨尔本地区在2017年最后三个月的房地产交易中获得总利润为52.46亿澳元，总亏损额仅为29.2万澳元。
