悉尼环形码头（Circular Quay）投资数十亿的改造终于敲定，AMP Capital锁定合作退休基金REST，后者将对前者计划打造的30亿澳元的Quay Quarter Tower投资9亿。
此举意味着在长达五年的规划之后，AMP的大厦方案从Lendlease，Grocon和Macquarie集团提出的其他办公大楼项目竞争计划中脱颖而出，将开始施工建造这个悉尼标志性建筑。
新的Quay Quarter Tower位于50 Bridge Street，由AMP Capital Diversified Property Fund和AMP Capital Wholesale Office Fund的投资者所有。但是，现在REST作为一个新的投资者被引入该项目。正如澳大利亚人报此前预测的那样，REST已经承诺在项目完工后以约9亿澳元的价格收购这座塔楼的三分之一的所有权。
该项目将对现有的Bridge Street大厦进行大修，新的Quay Quarter大厦由丹麦建筑师事务所3XN设计，高200米，50层，将包括五个错落的玻璃建筑，围绕中庭空间堆砌，从而最大限度地呈现悉尼港的视野并让日光照射到办公楼层。
在大厦的底部会有大约5000平方米的生活方式，服务，美食和餐饮零售区。初期建筑工作已经开始，整个大厦将于2021年底完工。
总面积达11,000平方米的悉尼码头区（Quay Quarter Sydney precinct）将包括Quay Quarter大厦，33 Alfred Street以及Young and Loftus街巷混合功能区。
在与Lendlease的建筑部门拟议的早期协议失败后，这对新达成的合作伙伴还引入了业界重量级的Multiplex作为该项目的建筑合作伙伴。Multiplex作为全球领先的建筑承包商，在商用高层建筑方面拥有特殊的专业知识。该公司与AMP有密切的联系，其母公司Brookfield正在Wynyard火车站之上建设一座大楼，而AMP基金去年入股了该项目。
AMP将成为重建后的Quay Quarter 大厦的主要租户，而锁定建筑商有助于AMP Capital吸引潜在租户，因为它正面临与Investa和Brookfield正在进行的新办公大厦项目竞争租户，并且也将吸纳现有大厦内的租户。
AMP Capital全球房地产业务负责人Carmel Hourigan表示，对这个悉尼最著名的码头区的翻新工作正在进行中。“环形码头已经成为AMP超过55年的家园，我们为未来的Quay Quarter区所做的计划，将保留其作为通往悉尼的独特门户的丰富的历史，”Hourigan女士说。
AMP Capital还承担了环形码头区的优质房地产项目Loftus Lane公寓，占地面积4300平方米，将于2020年完工。
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作者来源：Ben Wilmot The Australian
责任编辑：吴敏 陈芷沁
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