据商业、创新及就业部发布的消息指出，在基督城，有一位房东因烟雾警报器失灵及燃气供应不合规等而被罚款4,100新西兰元。

全国租赁合规与调查经理 Steve Watson表示，“当租赁合规与调查小组(TCIT)检查刘小姐的旅馆营业时，发现刘小姐两个物业的烟雾警报器都失效，而且没有书面的租赁协议和保温声明。”

TCIT是因收到燃气泄漏的投诉而展开调查。Lina Liu 因没有履行住房租赁法(RTA)中房东的职责而被带到租赁法庭。

法庭除了让刘小姐缴付安全违规的4,000新西兰元和欠缺书面声明的100新西兰元罚款外，也颁布了为期两年的限制令。如果刘小姐在此期间再次违法，可能会遭到区法院的刑事提控。

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Watson指出，保温声明可以让租户在选择租房时更确定，房东在这一方面缺乏了解目前很常见。 根据法庭的指令，TCIT有权再次返回违规物业审核住房安全。 

租赁法庭明确地指出烟雾警报器是“租户安全的核心”，当房东遵守RTA的规定，就不会让租户处于危险之中。

撰文 Jia Wen Tan

编辑 Abby Chen

排版 Jiayu Li

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