此前，曾有人批判称，英联邦运动会之后，黄金海岸将经历一段发展减速期，而实际是，在未来十年内，这里的私人及公共开发项目总价值将达到300亿澳元，而先前的批判之声也销声匿迹了。
价值将近200亿澳元的住房及公寓项目将满足城市不断增长的经济，此外，目前在建以及规划于运动会之后开始建设的公共及私人基础设施总价值也达到了100亿澳元。
自英联邦运动会举办以来，黄金海岸到处都是一派欣欣向荣的景象，价值300亿的投资更是如惊雷般掷地有声。
人们的自信也的确有切实的原因，在英联邦运动会的筹备阶段，黄金海岸经济取得了飞速发展，价值数百万澳元的新建基础设施也不胜枚举，如延长轻轨线路、升级Star Casino以及打造太平洋购物中心（Pacific Fair）。
而去年，黄金海岸房地产市场也实现了将近8%的增长，超过了昆州其他地区。
而这种大好形势似乎还会持续下去。Ray White Surfers Paradise发布的住宅发展数据显示，当地公寓、独立屋及土地开发项目总价值已接近150亿澳元。
其中包括位于Surfers Paradise价值10亿澳元的珠宝三塔（ Jewel）项目、内陆地区价值10亿澳元的Pacific View Estate项目，以及位于北部经济增长带Mirvac旗下价值13亿澳元的Gainsborough Greens项目。
再说基础设施建设，Urbis刚刚发布了《黄金海岸基础设施报告》（Gold Coast Infrastructure Report），其中提到，在多个地区共有超过250处基建项目正在建设或规划过程中，交通、旅游、零售、医疗及服务方面的基建项目最具代表性。
其中包括价值6.15亿澳元的黄金海岸轻轨第三阶段建设、5亿澳元的Westfield Coomera中心商业区、3.85亿澳元的黄金海岸文化区，以及价值3亿澳元黄金海岸机场第二阶段的建设。
考虑到某些因素，如此大规模的投资实属惊人。Propertyology研究部主管Simon Pressley表示，相比之下，布里斯班最近几年的投资简直微不足道。
他说：“在基础设施方面，去年竣工的Legacy Way和Moreton Bay铁路延长线各耗资12亿澳元。”
“最近刚刚开工的Queens Wharf也要花上大约30亿澳元，黄金海岸的人口都不到布里斯班的一半，考虑到这一点，对黄金海岸的投资实在是很巨大了。”
“300亿澳元的投资额在整个澳大利亚境内都屈指可数，对于未来人们的就业肯定也大有益处。”
Ray White Surfers Paradise董事长Andrew Bell表示，除了英联邦运动会，黄金海岸还有许多机遇。
他说：“运动会为黄金海岸揭开了一个崭新的篇章，从此以后，这里将从一个旅游目的地蜕变为经济多元化，同时又充满发展活力的城市。”
“这种规模的投资，哪怕对于一个人口三四百万的城市来说也是相当巨大了。而黄金海岸只有68万人口，这样巨额的投资简直令人难以置信。”
“作为酒店业及博彩业一大巨头，Star Casino也制定了一份为期十年、耗资30亿澳元的规划蓝图，这无疑也大大增强了人们对于黄金海岸未来的信心与信念。”
“人们对于黄金海岸已经刮目相看了，我们现在的地位举足轻重。”
Urbis地产经济及研究主管Paul Riga表示，这些项目对于黄金海岸的人口形态有着很大的影响，最终将使这里凝聚为一个真正的城市。
他说：“黄金海岸的多样化程度及人口数量都已上升到新的高度，已经具备了成为一个城市的条件。”
“这些项目能够促进城市的成型。最令人称道的是，这对于黄金海岸的就业需求也有着深刻的影响，项目多样化就意味着劳动力的多样化。”
Riga先生表示，随着黄金海岸的发展和扩张，这里与布里斯班之间的边界也会逐渐变得模糊。
“我认为，黄金海岸会以其独特的方式逐渐发展为一个城市，随着时间的推移，它与布里斯班之间的地域差异也会越来越小。”
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作者来源：Ellen Lutton Domain
责任编辑：安双 陈芷沁
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