76%已售出!皇后镇中心华美达酒店式公寓,好房不等人!

2018年04月06日 新西兰天维网



这里有

水晶般澄澈的瓦卡蒂普湖

雄伟壮观的卓越山脉

刺激的终极探险运动

世界水准的滑雪场

蜚声全球的黑皮诺

总统青睐的高尔夫球场

世界级的山地自行车道

教学设备一流的Decimal 10 学校


适合

户外运动的探险家

美食琼酿发烧友

品牌购物狂人

恬静高雅的娇人贵子

还有

普通的你和我


这就是人见人❤️皇后镇



这是一个完美的组合



因此诞生撩人心魄的精品

👇

   

【皇后镇中心华美达酒店】

24 Frankton Road, Queenstown



户型 x 4种

 

酒店标间:21-22平米,纽币28万+,不带厨房

豪华房:27-34平米,纽币31万+,带厨房

一房:42平米,纽币$33万+,带厨房,已售出

两房:56平米,纽币$62万+,带厨房


样板房


投资新西兰优势

 

没有印花税;

没有遗产继承税;

没有财产税;

对外资所有权没有限制;

对房产转让没有限制;

新西兰是一个政治稳定、和平的国家;

新西兰拥有多元化的社会文化氛围和纯净的自然环境;

投资 Safari 集团开发的酒店式公寓对海外投资者没有限制。


问题解疑——酒店式公寓


Q1:我现在购买的是什么类型的房产?

A1:您现在购买的是Strata Unit Title的永久独立产权公寓

 

Q2:这公寓是否已经被出租?

A2:是的,华美达酒店是您的定期租客。商业租期共30年,时间段为15年+5年+5年+5年。

 

Q3:租金多少?

A3:每种户型的前三年每年的租金收入在16,500-36,500新西兰币之间外加GST。这其中包括每年10天业主的免费使用。这些租金将按月存入您指定的账户。

 

Q4:租金会上涨吗?

A4:从签署租赁合同后的第4年起每年租金递增2%。此外,每5年按当时当地的市场租金行情进行一次市场评估。


Q5:需交多少定金?定金将被存放在何处?

A5:新西兰本国居民需交10%的定金,外国居民需交20%的定金。定金全部被监控在开发商律师事务所的信托监管账户里,并生息。


Q6:我需要交纳GST税吗?

A6:GST是酒店旅客付给新西兰政府的,酒店按月随租金将GST转付给业主,业主有义务将此GST金额定时付给政府。


Q7:购买后每年的开销有哪些?

A7:物业费+地税


Q8:谁负责物业的日常维护?

A8:日常维护由租客——华美达酒店负责,请参考租赁合同以及物业管理细节。


开发商——洋人


新西兰Safari集团



NZ MARKET LEADER OF MIXED USE HOTEL DEVELOPER

新西兰本地最知名的酒店/商铺/住宅公寓等商住混合项目洋人开发商

 

新西兰注册和执照的建筑商

开发项目以酒店为主、商铺和住宅公寓为辅

遍布纽西兰主要商业和旅游地区

 

在售项目,最后的投资机会

 

1.        皇后镇中心华美达酒店和套房(已售76%)

2.        皇后镇的温德姆花园酒店和套房(最后一套2房2卫住宅公寓带车位)

3.        奥克兰市中心华美达维多利亚酒店和套房(酒店式公寓售罄、十套住宅公寓)

4.        奥克兰Manukau华美达太平洋酒店和套房(最后几套双钥匙住宅公寓)

5.        奥克兰华美达Newmarket酒店和套房(最后2套酒店式公寓)

 

全新项目,现在的投资机会


皇后镇华美达Kawarau河滨酒店和套房

令人垂延欲滴、精心构筑大平米户型以及奢华空中别墅

您已经迟了!快来抢!复活节前已抢购出34套!


计划中项目地点-将来的投资机会

 

陶朗加、惠灵顿、奥克兰CBD、奥克兰Greenlane、奥克兰Takapuna、汉密尔顿、

罗托鲁阿、尼尔森、但尼丁等。请继续关注!

  

移民投资新西兰、找项目?

请立即联系开发商项目销售- Shirlina 李翠平女士

开发商项目销售


Shirlina 李翠平女士 - Safari 集团金牌项目销售/业内资深人士 



Shirlina 来自中国深圳,移居新西兰20余载。移民前后在当地知名银行就业,熟知中外当地的风土人情,以及国际银行业务往来和新西兰本地银行房屋贷款业务。

 

Shirlina 的敬业精神、丰富的人生阅历和中、新两地多年的银行工作经历,使她不仅为人正直诚恳,而且能为您提供一流的最贴心的专业服务。

 

坚信Shirlina 明智自豪的投资理念:

 

今天的一滴水, 明天的一桶油,认准时机快下手,爱拼才会赢!

 

Shirlina李女士的联络方式:


手机:+64 21 333982

邮箱:[email protected]

地址:Suite6, 79 Grafton Road, Grafton, Auckland 奥克兰

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