洛杉矶
华丽不羁的天使之城
洛杉矶位于美国西岸，临近太平洋，全世界的文化，科学，技术，国际贸易和高等教育中心之一，是美国科技的主要中心之一，享有“科技之城”称号，是全美第二、世界第三大城市经济体，仅次于东京都会区与纽约都会区，有闻名于世的好莱坞，是世界最大的娱乐产业中心。
西部最大的制造业中心，以航天及石油开采业为主，产值占全州的一半，是仅次于纽约的金融中心。
洛杉矶地区包括：洛杉矶县、橙县、河滨县、圣贝纳迪诺县、文图拉县等5个县，人口约1800万，其中华人有80多万，是全美最大的城市群
尔湾
一个开始就经过规划的城市
尔湾是全美综合实力最强的城市之一，全美最大规划城市之一，加州的高尚住宅区之一，近10年里，美国尔湾市一直是在美国最宜居的“热门城市”排行榜中名列前十，且多次位列榜首。
位于加州橘郡中部，南加州“技术海岸”的中心，南临太平洋，拥有著名的Laguna海滨、Long Beach海滨，阳光充沛（以“加州的阳光”闻名世界），气候温和。
宜人的气候，优良的学区，理想的治安状况等因素，成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。最近十年来，尔湾的华人居住人口剧增，相应的华人超市、书局、各种面向华人子弟的才艺学校如中文、舞蹈、音乐、绘画等都在尔湾市安家，给华人创造了更加良好的居住环境。
2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口6.5万人以上最高收入城市排行榜第七位；
2008年美国CNN Mondy杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜第四名；
2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位；
2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为全美10万人以上的城市中犯罪率最低的城市。城市犯罪率比国家平均犯罪率低83.48%,比加州的平均犯罪率低84.97%,城市财产盗窃犯罪率比国家平均犯罪率低53.76%。比加州平均犯罪率低48.6%。
尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内，该学区内有四所高中，分别是：大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中（Northwood）和伍德布里奇高中（Woodbridge）。
尔湾地区的高中API成绩平均在870分以上，接近900分。其中，大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位，全美最好公立高中排行榜第二位。中学API评分均在九百分以上。小学更是优秀，有十八所学校的API成绩超过九百分。
美国尔湾（Irvine）的人口情况：
尔湾拥有人口266,122，其中白人占42.4%，亚裔占41.1%，受教育程度高，所以人口素质是相当不错的。
▲人口种族▲
▲受教育程度▲
▲人均与家庭收入都高于全美平均水平▲
尔湾（Irvine）的房屋情况：
尔湾拥有房产的人占46.8%，租房的人占53.2%
尔湾地区的房屋挂牌中位价在$821,500，这里的房价不仅仅在加州是最贵的，有一些房产在全美也是最贵的。
关于尔湾房产的升值空间，近12个月来尔湾的升值速度已经达到或已超过全国平均水平。
这表示尔湾最近一个季度是全美最受欢迎的地区之一，也就预示着该地区近期的房产投资热度。
▲房屋挂牌中位价▲
租金一直处于上涨的趋势，平均月租金在$3,300，每平方英尺的出租单价在$1.93
▲租金▲
尔湾全封闭豪宅别墅社区
大地块+无敌景观=300万起价
这里的业主将享受广阔的住宅地块的坐拥美丽的山谷景观、泳池、水疗、露天厨房，高端的俱乐部和会所，住在这里可以享受度假式的便利生活。这是在整个社区中的一个豪华的双层独栋子社区，非常适合于享受南加州的天气，具有三个最先进的设计，面积从480到500平方米，开放式的地板，5-6间卧室、5.5-6.5个浴室，提供三到四辆车的车库，豪华的室内外生活空间，一些独特的大地块还可俯瞰整个尔湾山谷的景色。
►紧邻Great Park，可以俯瞰Great Park 美景
►走路可到Potola高中
►7分钟可到沃尔玛，Costco购物中心
►6分钟到光谱中心
►9分钟到99大华超市
尔湾最大最全的购物中心Woodbury Town Center就在小区的西北不到两英里，里面有银行、加油站、Trader Joe's和Ralphs Fresh Fare等超市，Starbucks咖啡、Niko Niko Sushi等风味餐厅，First Class Pizza等快餐店，家装用品店The Home Depot，健身房LA Fitness，此外还有干洗店、眼镜店、理发沙龙等。
➤地处尔湾联合学区，Beacon Park Elementary，K-8学校（包括幼儿园，小学和初中），新建立于2016年8月，拥有领先的教学理念和先进崭新的教学设备，从社区只需步行即可到达，非常方便；
➤初中是Jeffrey Trail Middle School（评分10分）；
➤高中有尔湾最新重金打造的Portola High School，拥有超强师资团队。学校注重艺术和体育类教育，配备有奥林匹克规模泳池、网球场、垒球场、高科技实验室、720座位剧院、视频制作工作室等先进教学设施。
作为尔湾最新的24小时保安门禁豪华社区，Altair集奢华、休闲、度假于一体，经过缜密细致的整体规划型，Altair拥有一整套优质生活配套设施，为业主营造了高品质的私人生活空间。
包括：
● 安全的保安门禁社区
● 顶级娱乐休闲会所、各种活动空间
● 游泳池和水疗中心
● 现代化设计元素、户外壁炉
● 双网球场、 硬地滚球球场(Bocce ball)
● 私人公园、 人行步道
● 全新的一流学校
售 价：$2,349,995起
净面积：488平方米
卧 室：5-6，卫生间：5-6 ，车位：3-4
▼可选外观▼
▼样板间▼
售 价：$2,409,995起
净面积：504平方米
卧 室：5-6，卫生间：5-6 ，车位：3-4
▼可选外观▼
▼样板间▼
售 价：$2,419,995起
净面积：501平方米
卧 室：5-6，卫生间：5-6 ，车位：2-3
▼可选外观▼
▼样板间▼
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