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新西兰估价局(QV)最新公布的住宅物业价格指数显示,在截至3月份的过去一年里,全国房价增长了7.3%,平均房价升至677,618元,高于2月份的6.5%。
涨幅最高的是Kaipara District,房价由$471,203升至$521,642,年同比增长为
10.7%;
奥克兰各区平均房价上涨,但幅度不大。当中,有三个区的平均房价下跌。
Waitakere City房价由$828,959跌至$824,848,年同比下降-0.5% ;
Auckland City - South 房价由$1,108,497跌至$1,097,888 ,年同比下降-1.0%
Manukau - East房价由$1,165,890 跌至$1,159,422,年同比下降-0.6% 。
更多详情可见:https://www.qv.co.nz/property-trends/residential-house-values
奥克兰中区楼盘精选
1. Mt Eden 开价$183万 四房三卫浴 男女双校网学区房
Mt Eden 中心位置,结实美观的Weatherboard 独立地契城市屋(三层),室内面积约 209 m2。合理的空间布局,楼下一主人套房及内进双车库,二层宽敞明亮的开放式厨房及大厅,品牌家电以及煤气煮食,北向阳光阳台,温暖舒适的卧室,高品质的生活设施,具有地暖的卫浴以及中央吸尘系统,精心的设计注重您生活的每一个细节,易打理的独立庭院。周边生活环境便利,近餐馆、咖啡馆和精品店,又在最好的Maungawhau Primary, ANI. AGS & EGGS 校区内。給您一个理想的家。
2. Epsom 开价$179.9万 三房 双校网学区房
漂亮舒适的三房二卫浴Townhouse,楼上一个宽敞的主人套房以及步入式衣柜,以及2间宽敞的双人卧室和充足的储存空间,并且在Epsom Normal,ANI,EGGS和AGS校区内,便利位置,近公园商场,欢迎约看。
3. Stonefileds 三房 城市屋 议价
漂亮砖木结构3房2.5套卫浴城市屋,独立地契,楼上阳光卧室,现代厨房,内进双车库,位于成熟小区,周边生活设施便利,环境佳,易首次购屋者,政府估价:$112万(2017),议价,欢迎约看。
4. Three Kings $159.8万
美观结实的双层 bungalow,位于非常好的街区,四房二卫浴, 整洁的抛光实木地板,易打理花园。近Three Kingss商圈以及Mt Eden山,周边交通便利。请勿错过,约看。
5. Pt England 开价$78.5万 四房 全幅地
500平米永久产权,四房,客饭厅,太阳房,全围栏花园,近火车站,商店等,政府估价$84万,房东诚售,低于估价,欢迎约看。
6. Remuera $168万 三房
好街上,阳光北向,结实美观3房2卫浴Bungalow,近新装修,室内宽敞明亮,全围栏平整花园,周边环境佳,好学区Remuera 小学及初中,近商场公园以及学校,欢迎约看。
7. Pt Chevalier 三房 议价
这个多功能,舒适,低维护的砖木结构Townhouse, 有三间卧室二卫浴,隐私易打理花园。靠近海滩,商店,学校和公共交通。政府估价:$122万。欢迎约看,议价。
8. Onehunga 议价 四房
建于20年代的Wheatherboard 独立地契House,坐落在557m2大地上,室内干净整洁易打理,平整院落。双车库以及多个泊车位,政府估价:$105.5万,屋主诚售,欢迎约看。
9. Glen Innes 议价 三房
精心打造的单层3房2卫浴别墅,523平米独立地契,室内现代设计,温馨舒适,近美丽的St Heliers海滩以及咖啡馆。仅2年新,有10年的建筑质量保证,政府估价:$108万。议价,请约看。
10. Medowbank $89.5万 两房
结实2房Unit,室内屋况整洁明亮,阳光露台以及2车位,易打理小院,10分的小学以及初中。易自住或投资。
有兴趣欢迎直接联系:Barfoot & Thompson Joyce Gu(顾佳) 021366521,直线:09-2139758,E:[email protected], 或加微信: Joyce_Gu366521.
奥克兰北岸
1. Murrays Bay—4房2卫半幅地,近新装修,时尚现代,室内空间宽敞 ,易打理,顶级全校网,绝佳地理位置,可步行到海边,近browns bay 购物中心,适合自住买家,预算120万以上买家请约看
2.Birkenhead—5房2卫unit,传统砖加木头外墙,现代化装修,干净整洁,超便利位置,近高速,开车几分钟到市中心,适合自住买房或投资房买家,预算110万以上买家请约看。
3.Glenfield—3房1卫600多全幅地,传统木头外墙,近新装修,超大空间设计,可拎包入住,步行到购物中心,超便利地理位置,适合自住买家,预算90万以上买家请约看
4.Totara Vale—5房2卫600多全幅地, 传统木头外墙,室内干净整洁易打理,超大室内面积,楼下两房合法出租,地理位置便利,可步行到超市,公交站,近高速,适合投资买家,预算100万左右买家请约看
5.Northcote—2房1卫半幅地,传统砖瓦结构,现代化时尚装修,室内宽敞,温馨舒适,易打理,地势相对平整,可拎包入住,近购物中心,AUT,高速,适合首次买房或投资房买家,预算70万以上买家请约看
6. Totara Vale—3房1卫700全幅地,传统经典设计,时尚现代装修,温馨整洁易打理,地势高,有远景,可拎包入住,位置便利,近购物超市,各种购物,公交站,及高速,适合自住房买家,预算90万以上买家请约看
7.Pinehill—近新4房4卫500多全幅地,时尚现代化外观设计及室内装修,超大室内面积,温馨宽敞舒适,顶级全校网,开车几分钟上高速,近购物中心,自住房的好选择,预算150万以上买家请约看
8.Glenfield—3房1卫900多全幅地,典型全砖外墙结构,传统设计装修,内部格局好,屋况好,大双人房,居家好住处,漂亮海景,landbank,潜力无限,生活环境便利 ,可步行到购物中心,开车几分钟上高速,适合自住加投资房买家,预算120万左右买家请约看
9.Northctoe—3房2卫半幅地,经典外型设计,传统内部设计装修,屋况好,结构坚实易打理,有景,可拎包入住,位置便利,可步行到购物中心,公交站,超市,自住或投资房买家好选择,预算120万以上买家请约看
10.Hillcrest—4房2卫900多全幅地,传统外观设计,现代化室内装修,干净整洁,超大室内面积,周边环境幽静,可拎包入住,超便利地理位置,近购物中心,适合自住房或投资买家,预算130万左右买家请约看
奥克兰市区公寓特别推荐
特别推荐(4月19日拍卖):914/85 Wakefield St, 1房1厅2卫(可作两个独立studio)使用。租金回报在$450/周以上。市区黄金地段,步行5-10分钟到奥大,AUT, 电影院,购物中心和许多餐厅酒吧。机会难得,30万以上买家必看。
双钥匙 Park Residences (90万左右): 刚刚交割的39 Albert St, 顶级高端公寓楼盘,全玻璃幕墙。两套房双钥匙。第一套36平米,第二套34平, 都是一房+学习房,共有4间房。位于10楼有美丽的天空塔景。物业费一年$3571/年。大楼由用泳池健身房和桑拿,是上班族和学生的理想选择。租金评估$1000/周。
全新上市(多个户型和楼层选择):10 Waterloo Quadrant. 大楼地段好,在法学院边上,走路5-6分钟到皇后街或者10分钟左右到海边。很好的投资选择。目前有新上市多个不同楼层和户型(Studio, 1房)选择。价位在30万高到40万高不等。
投资/自住 (开价$485,000): 74 Albert Street (Barclay Suite) 1房1厅室内45平米+小阳台,精装修永久产权。门口就是在建的城市地铁,几年内物业增值非常巨大。最黄金的市中心地段。租金回报高。步行到天空城3-4分钟。屋主可以自住可以出租。价位在40万中。
自住(多选): 1 Parliament St (The Statesman). 市区口碑最好的自住楼盘之一。有多个两房一厅,一房一厅,studio (有些房型含车位)。顶级自住公寓,装修豪华精致,家具摆放和室内装饰品味独特。地处法学院区。如果您在寻找一个市中心的自住公寓,请务必约看。
自住(开价$569,000):15E/2 Eden Crescent (Argent Hall). 顶层Penthouse. 一房一厅(48平左右)一车位,270°城市景观。难得的闹中取静地段中的景观房。价位只要50万中。
自住/投资(价位40万中): 605/53 Cook St (Aura). 6楼海景宽敞2房1厅公寓,49平左右的居住面积。离开海边和在建的国际会议中心很近,走路去大学10-15分钟。投资回报高,周租在$460-$500左右。
投资/自住(开价$549,000):122/149 Nelson Street, Auckland Central (Ascent), 两房一厅,室内面积50平左右,有院子,有车位. 步行10分钟可达天空城,近高速和Ponsonby.全新装修,超高租金回报!有城市景
投资/自住(价位40万左右): 14K/156 Vincent St, Auckland Central. 高楼层好景色自住一房一厅,地处林荫密布的Vincent St. 步行10分钟可达天空城,近高速和Ponsonby
详情和更多楼盘咨询请联系:
杨先生Ron Yang (Ray White City Apartments)
座机:09-9631915,
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为您解答市区公寓购买与投资的各类疑问。
南区楼盘精选
1.)Papakura中心,精致2房,40万中
Papakura中心地段,900米走路到火车站,Towncentre,Countdown超市,华人超市等,近新装修,屋况佳,即可入住,全围栏,私隐安全。投资出租或首次购屋首选。请赶紧联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
地址:2/4 Pratt Street, Papakura
网址:https://www.barfoot.co.nz/755562
开放时间:周六日 1:00~1:30pm
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2.)Wattle Downs,701平米全副地,5房2卫 100万初
【急售/屋主已购】701平米全副地,240平米5房2厅2卫浴,价位低于CV107.5万,泳池+SPA,现代化厨房,大理石台面,煤气煮食,热水及壁炉,大露台,遮阳棚,洋人屋主自住10年,精心打理,屋况一流,欢迎随时约看。
地址:3 Crannog Fen, Wattle Downs
网址:https://www.barfoot.co.nz/741180
开放时间:周六日 2:00~2:30pm
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
3.)Papakura新区,469平米全副地,4房2卫 80万中
469平米全副地,全新4房2厅2卫浴,190平米全砖结构,现代化厨房,大理石台面,煤气煮食及热水,内进式橱柜,德国Bosch厨具,内进式衣柜,欢迎随时约看。
地址:51 & 59 Okawa Ave, Papakura
网址:https://www.barfoot.co.nz/753178
开放时间:周六日 12:00~12:30pm
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
4.)Conifer Grove,736平米全副地,砖瓦4房2卫
Conifer Grove,736平米全副地,249平米砖瓦4房2卫,大露台,遮阳棚,SPA等一应俱全。有兴趣的朋友请预约看房 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
5.)Papakura,743平米全副地,60万初中
743平米全副地,分割潜力,拐角位置可开两条独立车道,现有140平米weatherboard三房房,洋人屋主自住28年,有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
6.)Papakura中心,砖瓦2房砖瓦 50万左右
71平米砖瓦2房,1009平米的1/3,33年来首次上市,绝佳位置,走路2分钟即到New World超市,首次置业或投资收租都是理想选择。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
南区楼盘精选
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2.新盘上市Ramarama 40年来首次上市的三房一卫单层田园风格住宅,明亮的厨房,舒适的客厅空间,卧室舒适宽敞,占地2600平,易打理的院子,一百万低的买家不要错过!屋主诚意出售,请☎️预约看房,021 028 96198 房源编号753968
3. 新盘上市Waiuku 有机农场,占地15公顷,极近Waiuku生活中心,约一半属于light industry zone(轻工业区),约一半是Rural农业区。带三房田园住宅,农场并配有Packing Shed,小冷库,自98年开始运营,土壤适合种植,有机认证,价位合适。感兴趣的买家不要错过
☎️Cindy 021 028 96198咨询 房源编号7543204.四月中拍卖 Drury Future Urban 占地两万五千平,五房两卫,田园住宅,近高速,学校和生活中心,无尾静街,2百万以上买家不要错过。房源编号-753909 预约看房请致电 021 028 96198
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房源编号:7542226.不容错过的好盘,占地11公顷经典6房田园风靓宅🏠位于Pukekawa,风景美丽,有bush景,院内有多种多样的果树,花园,有Pond,地大景美,屋主已买,此屋必售!一百万中低的买家不要错过!地址143a Logan Rd,Pukekawa
Open home 周日10:15-10:45am详情请致电 Cindy Guo 021 028 96198
房源编号6071547. 新盘上市 一百万低 位于Pukekohe East,四房两卫砖房,带泳池,占地约3.5英亩,地势平整,有果树和易打理花园,看房详情请致电Cindy Guo 021 028 96198
8.Clarks Beach Waterfront三房靓宅,可做airbnb,屋主精心打理的花园,果树和菜园,屋主诚意出售。仅需一百万中, 85 Boyd Rd, Clark’s Beach
Open home: 周日1:00-1:309. 新房上市 Karaka 精美五房三卫浴靓宅,平层舒适宽敞,460平室内面积,占地约4英亩,车道整洁漂亮,室内外空间灵动,带泳池,和娱乐休息室,厨房大气。适合做旅游接待,Airbnb或民宿,更是温馨家庭的不二之选, 微信 Cindy 查询,手机号021 028 96198(手机号为微信号码)
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2. 名师打造的Rose Garden 公寓位于北岸Albany的中心位置。步行到购物中心,汽车总站,体育健身运动中心。工作生活非常方便,男女老少都喜欢的地方。这套公寓上下两层设计,超大室内82平米,楼下有大约20平米的小花园,楼上有7.6平米阳台,远眺美景,阳光灿烂。2房2卫➕超大学习房➕车位,屋主必售超值好盘。(多套选择,微信咨询!)
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奥克兰北岸农场及建地上市新盘
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2.Coatesville—2ha左右小农场,4房2卫,传统外观设计,现代时尚内部装修,漂亮花园,绝佳私密性,农场中的豪宅区,自住买家的首选,预算170万以上买家请约看
3.Coatesville—2ha左右小农场,3房1卫,传统特色设计装修,温馨舒适,地势相对平坦,漂亮花园,私密性极佳,近Albany购物中心,自住或投资的好选择,预算200万以上买家请约看
4.Dairy Flat—2ha左右小农场,4房2卫,传统设计时尚现代化装修,室内宽敞明亮,地势相对平坦,future urban zone,潜力无限,绝佳自住,将来开发好选择,地理位置便利,适合自住或投资买家,预算3百万中高买家请约看
5.Dairy Flat—2ha 左右小农场,4房2卫,简单整洁屋况,可拎包入住,地势相对平坦,10分钟左右开车到Albany,future urban zone,潜力无限,预算200万中左右买家请约看
6.Dairy Flat—近2ha左右小农场,3房2卫,简单屋况,地势相对平坦,近高速,Albany购物中心,future urban zone,潜力无限,适合投资买家,预算200万以上买家请约看
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8.Dairy Flat—3ha 左右小农场,6房4卫,超奢华大气设计装修,易打理,地势高,有出租潜力,future urban zone,潜力无限,超便利地理位置,适合自住加投资买家,预算900万以上买家请约看。
9.Dairy Flat—2ha 左右小农场,6房3卫,现代化设计装修,房屋结构坚实易打理,可拎包入住,地势相对平坦,10分钟左右开车到Albany,future urban zone,潜力无限,预算300万中左右买家请约看
10.Coatesville—1ha 左右小农场,4房3卫,砖瓦结构,屋况整洁干净,易打理,超漂亮花园,近Albany,适合自住买家,预200万中左右买家请约看。
Greenhithe 09 413 6528
奥克兰南区农场及建地上市新盘
Karaka,1万4千平米小农庄
1万4千平米Future Urban,4房2卫砖瓦+三车库,4分钟上motorway,离奥克兰市中心30分钟车程。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
Clevedon,5千平米小农场,开价仅135万
占地5000平米,logwood风格3房2卫,位置佳,交通生活便利,10分钟即到Papakura中心,Countdown超市,火车站,1号高速等,离奥克兰市中心30分钟车程。详情请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
Drury,4千平米小农庄,120万左右
占地4000平米,260平米6房2卫,地势高,风景好,饱览奥克兰夜晚迷人夜景,现代化装修,即可入住,洋人屋主需要更大的农场养马。7分钟到8分Drury小学及初中,7分钟上1号高速,离奥克兰市中心33分钟车程。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
Ardmore,7.2公顷,200万初
占地7万2千多平方米,主屋201平米砖瓦3房2卫,需要重新装修,近180平米超大工棚,已通自来水。详情请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
Pukekohe,6.39公顷,4房2卫 + “祖母屋” 250万左右
占地6万3千平方米,主屋263平米,4房2厅2卫+学习房,独立2房1卫“祖母屋”。泳池,大露台,马厩,80x40马术训练场(曾作为直升机起降使用),等等应有尽有。地势高美景在自家后院就尽收眼底。交通方便,3分钟上1号高速,5分钟到Pukekohe中心,离奥克兰市中心仅35分钟车程。详情请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
Takanini,391&382平米建地两块,开价38.2万
Takanini新开发区,近新建的Kauri Flats School,Takanini购物中心,Bruce Pulman Park,建筑覆盖率50%,预计4月份出Title。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
Papakura,500平米建地两块,开价38.2万
Papakura新区,478平米及512平米两块建地,地势高风景好,开价38.2万。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
Karaka,400平米建地,开价57.8万
Karaka,400平米建地,平整方正,西北朝向,开价57.8万。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
Karaka,海景建地788平米,90万初
Karaka,一线海景,屋后是海边步道,无其他建筑物遮挡,788平米全副地,90万初。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
奥克兰南区近期农场及建地上市新盘
1.新盘上市近Pukekohe,三房两卫田园住宅,占地6.8英亩,90万的买家不要错过。带泳池,Shed储物/仓储棚,bush。房源编号754629,电话预约看房 021 028 96198
2.新盘上市Ramarama 40年来首次上市的三房一卫单层田园风格住宅,明亮的厨房,舒适的客厅空间,卧室舒适宽敞,占地2600平,易打理的院子,一百万低的买家不要错过!屋主诚意出售,请☎️预约看房,021 028 96198 房源编号753968
3. 新盘上市Waiuku 有机农场,占地15公顷,极近Waiuku生活中心,约一半属于light industry zone(轻工业区),约一半是Rural农业区。带三房田园住宅,农场并配有Packing Shed,小冷库,自98年开始运营,土壤适合种植,有机认证,价位合适。感兴趣的买家不要错过
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4.四月中拍卖 Drury Future Urban 占地两万五千平,五房两卫,田园住宅,近高速,学校和生活中心,无尾静街,2百万以上买家不要错过。房源编号-753909 预约看房请致电 021 028 96198
5. 隆重推出Karaka Village优质小区16块建地,每块地2500m2起,优质Karaka小学校区,约3-4分钟上高速,步行至小学,近Pukekohe生活中心,地高景美,Resource Consent已批,预计今年下半年或年底出Title,仅需10%的订金即可锁定🔒这些优质建地!Premium Location!!Building Terms Available!!还可提供建房套餐Home Land package!!详情请电话021 028 96198Cindy咨询详情,房源编号:754222
6.不容错过的好盘,占地11公顷经典6房田园风靓宅🏠位于Pukekawa,风景美丽,有bush景,院内有多种多样的果树,花园,有Pond,地大景美,屋主已买,此屋必售!一百万中低的买家不要错过!地址143a LoganRd,Pukekawa
Open home 周日10:15-10:45am详情请致电 Cindy Guo 021 028 96198
房源编号607154
7. 新盘上市一百万低位于Pukekohe East,四房两卫砖房,带泳池,占地约3.5英亩,地势平整,有果树和易打理花园,看房详情请致电Cindy Guo 021 028 96198
8.Clarks Beach Waterfront三房靓宅,可做airbnb,屋主精心打理的花园,果树和菜园,屋主诚意出售。仅需一百万中, 85 Boyd Rd,Clark’s Beach
Open home: 周日1:00-1:30
9. 新房上市 Karaka 精美五房三卫浴靓宅,平层舒适宽敞,460平室内面积,占地约4英亩,车道整洁漂亮,室内外空间灵动,带泳池,和娱乐休息室,厨房大气。适合做旅游接待,Airbnb或民宿,更是温馨家庭的不二之选,微信 Cindy 查询,手机号021 028 96198(手机号为微信号码)
开发机会!炙手可热Westgate新区27块建地出售
Westgate现状:早在几年前,政府就斥巨资开发西部高速公路(16号国道),2011年通车的西区通往北岸的高速(18号国道),和去年年初刚刚通车的Western Ring Route(西区环线高速)把现有的西区高速公路(16号国道)和南区高速公路(20号国道)连了起来。
Westgate前景:现如今,整个西区的发展如日中天,虽然没有中区的地段好,但是起码在交通上的快捷便利让越来越多的人选择迁向西区。Westgate城镇中心,未来是连接北岸,中区和南区的重要枢纽。
土地大小:300平米到464平米
价格: 非转让地,开发商直销价,43万1起(含税)
位置:与Westgate购物中心咫尺之遥,
交通:近国道16和18,到City,北岸大约15分钟,
地势:高位,有海景,
开发:容积率45%,是您建造梦想家园的理想用地。
索取更多资料和报价单请与我联系,Oscar赵 0225808866。