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由于储备银行放宽政策，今年1月起，各银行已经开始为20%或更低首付的购房者发放15%的贷款份额，之前低首付份额最高只有10%；投资者的首付限制也从之前的40%放宽至35%。
房贷专家表示，贷款政策放松已经改变了房贷市场，目前各银行全部回到低首付贷款市场，最高可提供90%的住房贷款。这个举措对市场造成了很大的影响。之前一些银行根本就不给低首付购房者提供贷款，现在所有银行都以某种方式敞开了大门。
储备银行数据显示，今年1月首付低于20%的贷款总值从去年1月的2.09亿元，增至2.48亿元。
奥克兰中区楼盘精选
1. Remuera 北坡，男女双校网 ，大地 议价
Remuera北坡无尾靓街，857平米大地上3房2卫浴bungalow House，阳光北向，厅直接大露台，视野宽阔，直面网球场，周边环境佳，豪宅林立，目前已得到政府资源許可, 無論您想翻新加建悉隨專便，创建您的梦想家园。政府估价：$272.5万，歡迎约看查詢。
地址：39 Ridings Road，Remuera
开放日：周六/周日下午 2:00 – 2:30
2. Mt Eden 开价$183万 四房三卫浴 男女双校网学区房
Mt Eden 中心位置，结实美观的Weatherboard 独立地契城市屋（三层），室内面积约 209 m2。合理的空间布局，楼下一主人套房及内进双车库，二层宽敞明亮的开放式厨房及大厅，品牌家电以及煤气煮食，北向阳光阳台，温暖舒适的卧室，高品质的生活设施，具有地暖的卫浴以及中央吸尘系统，精心的设计注重您生活的每一个细节，易打理的独立庭院。周边生活环境便利，近餐馆、咖啡馆和精品店，又在最好的Maungawhau Primary, ANI. AGS & EGGS 校区内。給您一个理想的家。
3. Pt England 开价$79.8万 四房 全幅地
500平米永久产权，四房，客饭厅，太阳房，全围栏花园，近火车站，商店等，政府估价$84万，房东诚售，低于估价，欢迎约看。
4. Epsom 开价$184.9 万 三房 双校网学区房
漂亮舒适的三房二卫浴Townhouse，楼上一个宽敞的主人套房以及步入式衣柜，以及2间宽敞的双人卧室和充足的储存空间，并且在Epsom Normal，ANI，EGGS和AGS校区内，便利位置，近公园商场，欢迎约看。
5. Onehunga 议价 四房
建于20年代的Wheatherboard 独立地契House，坐落在557m2大地上，室内干净整洁易打理，平整院落。双车库以及多个泊车位，政府估价：$105.5万，屋主诚售，欢迎约看。
6. Pt Chevalier 议价 三房
这个多功能，舒适，低维护的砖木结构Townhouse， 有三间卧室二卫浴，隐私易打理花园。靠近海滩，商店，学校和公共交通。政府估价：$122万。欢迎约看，议价。
7. Glen Innes 议价 三房
精心打造的单层3房2卫浴别墅，523平米独立地契，室内现代设计，温馨舒适，近美丽的St Heliers海滩以及咖啡馆。仅2年新，有10年的建筑质量保证，政府估价：$108万。议价，请约看。
8. Remuera $168万 三房
好街上，阳光北向，结实美观3房2卫浴Bungalow，近新装修，室内宽敞明亮，全围栏平整花园，周边环境佳，好学区Remuera 小学及初中，近商场公园以及学校，欢迎约看。
9. Three Kings $159.8万
美观结实的双层 bungalow，位于非常好的街区，四房二卫浴， 整洁的抛光实木地板，易打理花园。近Three Kingss商圈以及Mt Eden山，周边交通便利。请勿错过，约看。
10. Ellerslie 三房 议价
3房2卫浴砖木结构双层Townhouse，内进单车库，干净整洁的屋况，极易打理的花园，政府估价$73万，议价，欢迎来电咨询约看。
有兴趣欢迎直接联系：Barfoot & Thompson Joyce Gu（顾佳） 021366521，直线：09-2139758，E：[email protected], 或加微信: Joyce_Gu366521. 
奥克兰北岸
1. Sunnynook—3房1卫600多全幅地，传统设计，需要装修或者重建，mixed housing surburban zone 潜力无限，位置便利，可步行到洋人超市及华人超市，公交站，近高速，西湖男女校网，适合投资买家，预算80万以上买家请约看
2.Takapuna—3房2卫Townhouse，全砖外墙，传统设计装修，干净整洁，空间大，地势相对平整，有海景，北岸顶级位置，顶级全校网，近海边，适合自住房买家，预算100万以上买家请约看。
3.Forrest Hill—3房2卫半幅地，传统设计装修，超大空间设计，简单大方，易打理，可拎包入住，可步行到学校，好房好校区，近购物中心，适合自住买家，预算110万以上买家请约看
4.Sunnynook—3房2卫600多全幅地， 传统设计现代化装修，整洁易打理，室内空间面积大，顶级全校网，超便利地理位置，可步行到洋人超市及华人超市，公交站，近高速，西湖男女校网，适合自住或投资房买家，预算90万左右买家请约看
5.Browns Bay—2房1卫半幅地，全砖外形设计，好屋况，室内面积大，干净整洁易打理，地势高，有海景，可拎包入住，位置便利，近购物中心，海边，及学校，适合首次买房或投资房买家，预算70万以上买家请约看
6. Forrest Hill—2房1卫半幅地，传统设计，好屋况，室内面积大，干净整洁易打理，地势高，可拎包入住，位置便利，近购物中心，海边，及学校，适合首次买房或投资房买家，预算80万以上买家请约看
7.Belmont—2房1卫半幅地，weatherboard外墙，传统经典室内装修，Fully Fance，顶级全校网，可步行到小学，初中，及高中，近海边，适合首次买房或投资房买家，预算80万以上买家请约看
8.Browns Bay—3房1卫半幅地，典型传统外墙结构，内部格局好，屋况好，现代化设计装修，温馨舒适，三个大双人房，fully fence，有个小花园，私密性好，顶级全校网，近购物中心，海边，及学校，适合首次买房买家，预算80万以上买家请约看
9.Albany—3房2卫500多全幅地，传统设计现代化设计装修，屋况好，全砖外墙，结构坚实易打理，可拎包入住，位置便利，近公交站，shopping mall，及超市，适合自住房买家，预算120万以上买家请约看
10.Unsworth Heights—3房2卫半幅地，传统设计外墙结构，现代化设计装修，干净整洁易打理，超极大Deck，居家舒服，地势高，有远景，有校区，位置便利，近高速，购物中心，适合首次买房买家，预算70万以上买家请约看
奥克兰市区公寓特别推荐
特别推荐（4月19日拍卖）：914/85 Wakefield St, 1房1厅2卫（可作两个独立studio）使用。租金回报在$450/周以上。市区黄金地段，步行5-10分钟到奥大，AUT, 电影院，购物中心和许多餐厅酒吧。机会难得，30万以上买家必看。
全新上市（多个户型和楼层选择）：10 Waterloo Quadrant. 大楼地段好，在法学院边上，走路5-6分钟到皇后街或者10分钟左右到海边。很好的投资选择。目前有新上市多个不同楼层和户型（Studio, 1房）选择。价位在30万高到40万高不等。
投资/自住 (开价$485,000): 74 Albert Street (Barclay Suite) 1房1厅室内45平米+小阳台，精装修永久产权。门口就是在建的城市地铁，几年内物业增值非常巨大。最黄金的市中心地段。租金回报高。步行到天空城3-4分钟。屋主可以自住可以出租。价位在40万中。
投资特别推荐(开价$179,000): 412/135 Hobson Street, Auckland Central, 30平米的Studio, 目前租金$350/周。大楼有维修问题，目前有索赔官司进行。索赔权力和义务会转接到新任屋主。是难得的投资良机。
自住（多选）: 1 Parliament St (The Statesman). 市区口碑最好的自住楼盘之一。有多个两房一厅，一房一厅，studio (有些房型含车位)。顶级自住公寓，装修豪华精致，家具摆放和室内装饰品味独特。地处法学院区。如果您在寻找一个市中心的自住公寓，请务必约看。
自住（开价$569,000）：15E/2 Eden Crescent (Argent Hall). 顶层Penthouse. 一房一厅（48平左右）一车位，270°城市景观。难得的闹中取静地段中的景观房。价位只要50万中。
自住/投资（价位40万中）: 605/53 Cook St (Aura). 6楼海景宽敞2房1厅公寓，49平左右的居住面积。离开海边和在建的国际会议中心很近，走路去大学10-15分钟。投资回报高，周租在$460-$500左右。
投资/自住（开价$549,000）：122/149 Nelson Street, Auckland Central (Ascent), 两房一厅，室内面积50平左右，有院子，有车位. 步行10分钟可达天空城，近高速和Ponsonby.全新装修，超高租金回报！有城市景
投资/自住（价位40万左右）： 14K/156 Vincent St, Auckland Central. 高楼层好景色自住一房一厅，地处林荫密布的Vincent St. 步行10分钟可达天空城，近高速和Ponsonby
详情和更多楼盘咨询请联系：
杨先生Ron Yang (Ray White City Apartments)
座机：09-9631915，
手机：021 885 998，
邮箱：[email protected]
微信: dodo997200
为您解答市区公寓购买与投资的各类疑问。
南区楼盘精选
1.）Wattle Downs，701平米全副地，5房2卫 100万初
【屋主已购】701平米全副地，240平米5房2厅2卫浴，价位低于CV107.5万，泳池+SPA，现代化厨房，大理石台面，煤气煮食，热水及壁炉，洋人屋主自住10年，精心打理，屋况一流，欢迎随时约看。
地址：3 Crannog Fen, Wattle Downs
网址：https://www.barfoot.co.nz/741180
开放时间：周六 2:00~2:30pm
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
2.）Papakura新区，469平米全副地，4房2卫 80万中
469平米全副地，全新4房2厅2卫浴，190平米全砖结构，现代化厨房，大理石台面，煤气煮食及热水，内进式橱柜，德国Bosch厨具，内进式衣柜，欢迎随时约看。
地址：51 & 59 Okawa Ave, Papakura
网址：https://www.barfoot.co.nz/753178
开放时间：周六日 12:00~12:30pm
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
3.）Karaka，550平米全副地，4房2卫 100万初
550平米全副地，2年新4房2卫，宽敞大厅，摩登厨房，煤气煮食，地暖，空调，全围栏，遮阳棚，你能想到的都齐了。400米走路到10分Hingaia Peninsula小学及初中。有兴趣的朋友请预约看房 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
4.）Papakura，743平米全副地，60万初中
743平米全副地，分割潜力，拐角位置可开两条独立车道，现有140平米weatherboard三房房，洋人屋主自住28年，有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
5.）Papakura中心，砖瓦2房砖瓦 50万左右
71平米砖瓦2房，1009平米的1/3，33年来首次上市，绝佳位置，走路2分钟即到New World超市，首次置业或投资收租都是理想选择。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
6.）Takanini，DoUp3房，开价45.9万
没错，半复地1192平米的1/3，独立3房1卫house，开价仅46.5万。适合装修翻新，或继续出租（回报率高达在4.8%）。请赶紧联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
7.）Papakura，438平米全副地，2层3房 开价仅55.9万
Papakura市中心地段，800米走路到Countdown，KFC，HellPizza，全围栏有Gate，独立车库，新地毯及木地板，屋况佳可马上招租，租金回报率达到5%以上，属于Mixed Housing Urban Zone。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
南区楼盘精选
1.新盘上市Pokekohe 中心地带房产，Business Zone, 90万以上买家不要错过！致电☎️Cindy 021 028 96198预约看房
2. 新盘上市 Waiuku有机农场，占地15公顷，自98年开始运营，一年四季可种植，成熟运营易打理。有小冷库，打包车间，各种设备也可议价销售！
详情请咨询Cindy 021 028 961983. Drury Future Urban 占地两万五千平，五房两卫，田园住宅，近高速，学校和生活中心，无尾静街，2百万以上买家不要错过。房源编号-753909详情请咨询 021 028 96198
4. 隆重推出Karaka Village优质小区16块建地，每块地2500m2起，优质Karaka小学校区，约3-4分钟上高速，步行至小学，近Pukekohe生活中心，地高景美，Resource Consent已批，预计今年下半年或年底出Title，仅需10%的订金即可锁定🔒这些优质建地！Premium Location！！Building Terms Available！！还可提供建房套餐Home Land package！！详情请电话021 028 96198Cindy咨询详情
5.不容错过的好盘，占地11公顷经典6房田园风靓宅🏠位于Pukekawa，风景美丽，有bush景，院内有多种多样的果树，花园，有Pond，地大景美，屋主已买，此屋必售！一百万中低的买家不要错过！地址143a Logan Rd，Pukekawa
Open home 周日10:15-10:45am详情请致电 Cindy Guo 021 028 96198
房源编号6071546. 极近Pukekohe 中心， 四房两卫田园住宅，地址极佳，田园景色尽收眼底~上有约100多棵柠檬树，一百万左右详情请致电 Cindy Guo 021 028 96198
7. 新盘上市 Drury Hill Rd一百万中的买家不要错过，景色优美，5房大宅，带室外休闲区域，游泳池，室内宽敞舒适。详情请致电Cindy Guo 021 028 96198
8.Clarks Beach Waterfront三房靓宅，可做airbnb，屋主精心打理的花园，果树和菜园,屋主诚意出售。仅需一百万中, 85 Boyd Rd, Clark’s Beach
Open home: 周日1:00-1:309. Drury West Future Urban 地址224 Jesmond Rd 占地2万一千平，地势平缓，400万以上买家不要错过 微信 Cindy 查询，手机号021 028 96198（手机号为微信号码）
10， Drury West 12万平Future Urban，位于1187a Great south Rd， 1000万以上买家不要错过，详情咨询Cindy 021 028 96198
全幅地！！！754平米大地，
可分割，开发潜力巨大！
三房一卫浴，更有单独一间院内小屋，方便投资或亲属居住。请致电Sophie 0273737683了解详情
本周四拍卖！！
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很开心分享这个消息，这套位于Royal Heights的房产，上周四刚上市，到上周五晚上11点，无条件卖掉！仅仅2天！为屋主和买家高兴，恭喜你们！如果你有房源，交给我代理，一定会让你满意。我的微信beequick，电话022 580 8866。
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好房不等人 动不如行动
地址：17 Kopuru Road, Whenuapai 网址：https://www.barfoot.co.nz/754457
80万的买家看过来
2/20 Beaudine Avenue, glenfield.
3房 2卫，独立半幅地，温馨家庭房
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Riverhead5房3卫3厅一年新两层高档配置考究做工转角超平608平全幅地欧裔社区中央空调地热系统比单层更低的价格来了很多年老移民都懂 Riverhead周边层次比RanuiSwanson Henderson Kemeu还好不少不是一个等级的还剩9年Master Builder Warranty质保
要价：120万以上（不会久留）
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室内生活区与大型阳台、露台及易维护的庭院完美衔接，户外生活轻松可享，另外还有1个内进式单车库，供您停放爱车。
房屋通燃气，装有光纤，地处北岸校网，包括Albany初中、Albany高中、Pinehurst学校及Kristin学校，步行可至梅西大学，教育资源无比丰富。
靠近Westfield Albany、Albany Stadium、北岸高尔夫俱乐部及其他便利设施，易上高速，生活出行便捷无忧！
另外，此区还有两套住宅出售，欢迎致电详询！
【公寓系列】
1. New Lynn枢纽中心地段 这套公寓只有两年新，一个双人房加一个同样大学习房，两个房间都有超大衣橱。明亮的大厅直通阳台，在高层8楼，俯瞰整个city远景，在8楼大厅位置有超大sky tower 景。公寓有物业管理经理值班，安全便捷。开价仅53.9万，先到先得！
2. 名师打造的Rose Garden 公寓位于北岸Albany的中心位置。步行到购物中心，汽车总站，体育健身运动中心。工作生活非常方便，男女老少都喜欢的地方。这套公寓上下两层设计，超大室内82平米，楼下有大约20平米的小花园，楼上有7.6平米阳台，远眺美景，阳光灿烂。2房2卫➕超大学习房➕车位，屋主必售超值好盘。（多套选择，微信咨询！）
火热销售，只剩11套了
世界著名旅游城市Rotorua，房产涨幅领跑新西兰，房源紧缺，租金回报率高，民宿经营回报率更高，只剩11套了!
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300万在DGZ校区房，全副地
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中区住宅房，100万内
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中区1000平米以上,开发建地
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好盘新上市
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位于Hobson Street上的Fiore2高质量公寓，一房一厅近全新约53平米，附带全新家具，直接拎包入住。黄金地段，交通便利，外加超低物业管理费，投资回报相当可观。本周末首次开放，周六周日下午1:30-2:00，速联系独家房源经纪Luke Shi 0211376845详聊！www.barfoot.co.nz/754451
直接议价仅56万9
最新政府估价56万，投资净回报高达约5%！奥克兰市区高质量绝对可负担3房公寓，近装修，永久产权，附带安全停车位，预算50万中高买家绝对不能错过！公寓位于Winchester Street，毗邻Ponsonby，Grafton和大学，交通出行极其便利！速联系独家房源经纪Luke Shi 0211376845详聊！www.barfoot.co.nz/752884
又一奥市中心The Chatham高质量公寓大楼，精装修2房1厅顶层公寓，无敌城市美景，阳光充足，附带全部高档家具！公寓大楼位于Pitt Street，步行可达未来城市轨道交通，升值潜力无限！洋人屋主投标必售，本周开放日：周六周日中午12:00-12:30，速联系独家房源经纪Luke Shi 0211376845预约看房。www.barfoot.co.nz/753641
洋人屋主直接议价
诚心必卖！奥克兰男子文法校区内，精装修2房2卫公寓，附带独立产权安全车位方便今后单独转卖。小区设施齐全，步行至Newmarket商圈，奥克兰医院和博物馆。速联系独家房源经纪Luke Shi 02111376845预约看房。www.barfoot.co.nz/610004
奥克兰市中心Anzac Ave，全新楼盘，预计还有2个月完工，良心开发商精心打造，现有4楼和7楼两个1房加学习房户型，室内51平米，物美价廉，更多资料，与我联系，Oscar赵 022 580 8866，微信beequick。http://www.barfoot.co.nz/751742
63.6万，西区Hobsonville半岛, 不买公寓，买栋房， 最后一套，机不可失失不再来~有意向的亲，速速联系。Nick 021 525 668 （中英文均可）
