在谈到房产的时候，人们想到更多的是增值、利润或者亏损，很少有人会提及房子是否安全可靠。而一个房子的质量是否安全可靠，不仅关系到日后房产的升值能力，也关系到房主的身体健康。

即使房产升值快，但如果住在一个对身体健康不利的房子里，比如甲醛和石棉污染等，再多的升值利润也变得毫无意义。因此，在建造和翻修房屋的时候，我们不仅要考虑它的增值潜力，还要确保它不会影响我们的健康。

在建房时，业主往往会被要求按照某种方式来建房子或使用某些特定的材料，或者必须在澳洲标准的指引范围内，用正确的方法来安装产品，而很多业主会根据自己的经验更换一些相对更廉价的材料。这就像我将车送去汽车维修厂一样，机械师告诉我，刹车系统需要更换了，而我很清楚我的车在进车库之前刹车没有问题，我把车开进去只是为了做例行的维修。这个时候，你想知道为什么机械师要修一个看起来没有问题的刹车。事实上，虽说很多时候我们并不一定要按照某些特定的程序去做，但为了各位业主的健康以及房屋的安全，建筑商往往都会建议业主选择一些绿色生态的建筑材料，一来可以延长房屋的使用寿命，让业主住的更舒适，二来对业主的健康有一定的保障。

所以在建房乃至入住时，业主不妨注意以下几点：

慎选建筑材料

实际上，每个人在决定装修或建造一个新居时，都有不同的原因。有些人是因为家里添了新成员, 有的人是因为生活中有重大事件的发生, 而有些人是因为想在自己最大的资产——房产上投资一些资金。

然而，在装修过程中，如果给你推荐的材料和服务对你的家庭有潜在的危害，你会怎么办？尤其是如果建筑工或设计师并没有意识到这个危害问题，因为多年来他们一直都是按照这种方式来做，他们会认为这些材料和过程也是符合澳洲标准的。碰到这样的情况怎么办？

在中国谈论最多的是气味排放以及它是如何影响我们的健康的，但每当实施的时候，人们往往又会因为价格问题忽略这方面的潜在威胁，认为建房完成以后再来除去这些气体就可以了。但其实，一些建筑材料上的气体是除不掉的，比如板材和胶水里隐藏的甲醛，而家装时往往又大量需要用到这些东西，所以在选择建材时，尽量避开哪些劣质的板材以及胶水等。

挥发气体危害极大

在澳洲，每个建筑工地都会大量使用这些含有挥发性有机化合物（Volatile Organic Compounds，简称VOCs）的建筑材料。举例说，用作房子框架的经处理木材，或者那些用不可回收的合成纤维和石化产品制成的隔热棉，这些材料在使用寿命结束时都被扔进了垃圾填埋场，导致越来越多垃圾处理的问题。

这样的例子不胜枚举。再比如，充满了刺鼻化学味道的油漆，在你走进这样的一个房间，就会感觉自己鼻孔的毛发都会被灼伤。还有那些溶剂、清洁产品和粘合胶合板等建筑材料的胶水，都与常见的癌症、自闭症、哮喘、多动症和甲状腺疾病或有关系。

在新生儿的卧室里铺上最廉价的地毯，或者在他们到来的前一周把这个地方“ 刷上一层新漆” ，这样做已不合时宜了。我们需要更深入地研究这个日益严重的问题，并做出更负责任的选择，因为我们要爱惜自己的家人和我们所居住的地球。

这个决定并不意味着你会花费更多，它只是意味着你需要做一些研究，在投资的时候，不会让你患上“ 病态住宅症候群”（Sick Home Syndrome）。

专家的四点建议

在构建新房时，应该怎么做？

• 如果可能的话，最好要求使用天然材料制成的地毯，尽量避免使用合成衬垫。这种强烈的“ 新地毯气味” ，其实是挥发性的有机化合物废气。

• 对挥发性有机化合物的涂料做一些研究，它们的价格与普通涂料差不多。所以当你权衡利弊时，这不是难办的事情。现在，大多数的油漆都是由“ 低挥发性有机化合物” 制造的。问题是，低到什么程度才不至于影响健康。所以确保你在装修前，做好尽责调查。

• 使用天然去污油，市场上有很多不含人造色素和防腐剂的产品，它们是用冷榨植物油和芳香油制成的混合物，可以形成坚固的表面。

• 不过，你最好研究一下这种天然去污油的持久力，尤其是如果你生活忙碌，每隔几年才重新使用它，那么这种产品可能不是你最好的选择。

• 尽可能选择天然绝缘材料，其中，工用毛毡是对人们健康比较有保障的选择，尽管在价钱上比较昂贵。另外，可回收和聚酯纤维物料也是不错的选择，但要确保它们是有检验证书的低挥发性有机化合物。

• 了解胶水的成分，一些被称为“ 低化学物质” 的胶水也许仍然含有一些有问题的成分，比如甲醛。因此，尽可能使用水溶性胶水。

健康最为重要

最后，从本质上来讲,选择何种装修材料是一个有关健康消费的问题。它需要消费者对正在使用的产品有更好的了解, 比如细阅标签、使用合适的油漆、投资天然纤维床垫、确保通风系统发挥最大功能，以及选择更好的绝缘材料等。这些东西的价格往往都不会低，但对于一个家来说，这笔开销是值得的，因为它不会影响你和家人的健康和生命。

而如果没了健康，建造一个新家园又有什么意义呢？

精益地产 整理发布

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