导语在Flinders St拥有自己的商铺是怎样一种体验？
墨尔本是怎样一个地方呢？
对于大多数墨尔本人来说，
这是充满温暖回忆的故乡；
对外来移民来说，
这是一座需要他们去打拼奋斗的家；
而对于来自世界各地的游客来说，
这是充满了历史文化感与情怀的城市。
有幸来过墨尔本这座世界最宜居城市的游客，一定不会错过Flinders St这一景点。
坐落于Flinders St上的Flinders Street Station，是墨尔本四个火车站中最大和最繁忙的火车站，也墨尔本历史上的第一个火车站。
对面，是联邦广场和ACMI，一年到头都举行着各种庆祝活动，人头攒动，这里也是墨尔本每年除夕新年倒数的经典地点之一。
在Flinders St这条人来人往的大街上，蕴藏着无数的商机。
就在这样一处人气兴旺的街区，24小时无休的繁华街道上，三处生意兴隆的热门商铺正在静待一位伯乐。
它坐落于夜生活繁荣的街头交界处，
周围环绕着最佳的购物和餐饮设施；
它离墨尔本两大火车站只有咫尺之遥，
全天候拥有超高的人流量和曝光率；
它拥有12米大幅购物街临街面，
就在墨尔本最繁华的酒店开发地区。
举个例子：图奈酒店、凯悦酒店、瑞吉酒店...这些未来的酒店开发项目，都在离它数百米的距离之内。
这处投资良机，就是
Shop 1, 2 & 3
546-548 Flinders St
在这样一处人来人往的黄金席位，Shop 1, 2 & 3，546-548 Flinders St可谓是占尽了天时地利人和。
再加上政府投资和多家企业的入驻，这里已然成为急速发展的热门街区，未来的发展潜力不容小觑！
不信？我们看...
虽然Flinders St早已是众人皆知的景点，但维州政府依然不会放弃提升它的价值。
目前，Flinders Street Station正在经历一场历时4年，耗资1亿澳元的改造项目。
这是一个多世纪以来，维州政府首次对Flinders Street Station进行重大清洁和修复工程。
Flinders Street Station标志性的圆顶被进行了彻底的清洁，外墙也将被重新涂装，以恢复百年前的车站外墙颜色。
未来，Flinders St上还会多一个火车站，那就是离Flinders Street Station不远的Town Hall火车站。
维州政府投资110亿澳元，为Flinders St带来了更多的人气和客流量，这里的交通将会更加便利，也带来了更多的商机。
不仅如此，澳洲政府还计划在Flinders St和Elizabeth St上修建一条行人通道，方便更多的游客来此活动。
墨尔本市议将会对Elizabeth St和Flinders St的交界处进行交通改造，禁止车辆通行，力求将该区域改造成为更加适宜行人通过的“步行街“。
如此一来，Flinders St将会成为对行人更加友好的区域，越来越多的游客会再此驻足，欣赏美景，流连忘返。
通过政府和市议会的投资，在不久的将来，Flinders St定会成为墨尔本CBD人气最旺的区域。
除了政府的投资，各个投资商也想蹭一把Flinders St的热度，纷纷来此投资项目，很快，将会有5栋酒店在此拔地而起，其中一座就是大名鼎鼎的St.Regis酒店。
2022年，St. Regis酒店将正式入驻墨尔本，选址就选在Flinders St上。
St. Regis酒店是全球响当当的一线奢华酒店品牌，隶属于万豪酒店集团。
St. Regis酒店的高级主管Richard Crawford认为，澳大利亚对高级酒店的需求十分旺盛.
如今，Flinders St依然是墨尔本一处热门投资地点。各大酒店企业纷纷入驻，政府也加紧改造计划。
在这样的背景下，Flinders St这一本来就人气兴旺的街区，未来更会蓬勃发展。
如果能在此时抓住机会，未来等待的，将是无限的创收可能。
1
店铺 1、2 和 3
546-548 Flinders Street, 墨尔本中央商业区
物业类型：市区投资
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2018年11月2日 星期五 12.30pm
物业信息
5x5 年租约每年 $75,852 澳元* 收入 + 固定年租金增长；
大幅临街面加上大量人流量；
位于墨尔本蓬勃发展的酒店开发地区, 距离未来酒店开发项目仅数分钟。
2
1 Chum Street, Bendigo
物业类型：医疗投资
出售方式：公开招标
截标时间：2018年10月24日 星期三 5.00pm
物业信息
租予七 (7) 个知名租户的高端医疗投资物业， 租户包括病理学、 整形外科及 St John of God 医院咨询中心；
持有收益高达每年 $285,657 澳元*；
Bendigo 市人口预计在 2031 年达到 30% 的涨幅, 成为维多利亚州增长第二快速的市政区。
3
362 Wellington Road, MULGRAVE , 墨尔本
物业类型：办公投资
出售方式：公开招标
截标时间：2018年10月25日 星期四 2.00pm
物业信息
曝光度极高的两（2）层办公室建筑，是 Mulgrave 商业园区的亮点设施；
总建筑面积为 3,783 平方米*，设有 218 个停车位；
8,719 平方米* 大型 土地产权， 在 Wellington Road 上拥有 64 米*临街面和标牌放置空间。
4
189 St Helena Road, Greensborough
物业类型：医疗投资
出售方式：公开招标
截标时间：2018年10月26日 星期五 2.30pm
物业信息
使用最新建筑设计的 1,562 平方米* 多层式幼托中心，可容纳 120 个学生名额；
物业年收益高达 $432,000澳元* + 支出 + 税，并带有每年 3% 的固定租金增长；
火热的人口增长地区，该区房屋中位价在过去 5 年内增长了 36%, 显示了未来投资物业增长潜力。
5
The Village 购物中心
129 Heaslip Road, Angle Vale 南澳
物业类型：零售投资
出售方式：公开招标
截标时间：2018年11月2日 星期五 5.00pm
物业信息
净可出租空间为 5,792 平方米*的社区型购物中心，主要租户为生意兴隆的 2,505 平方米* Drakes 超市；
大型的 5.83 公顷* 土地产权,拥有大幅临街面、3 个出入口及可容纳 477* 辆车的大型停车场；
快速增长的人口为该地区带来了大量的住宅需求。
6
117-119 Thistlethwaite Street, South Melbourne
物业类型：市区投资
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2018年11月1日 星期四 12.30pm
物业信息
高质量双（2）层现有办公室及仓库；
位于首府分区的 478 平方米*土地产权；
后巷出入口拥有九 (9) 个产权内停车位。
7
10-12 Hill Street, Cremorne
物业类型：零售投资
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2018年11月2日 星期五 10.30am
物业信息
光线充足的宽阔办公室及仓库；
安全室内停车场， 拥有超过 8 个车位；
181 平方米* 的灵活性土地产权， 并带有 15 米* 的 Hill Street 临街面。
8
510 Findon Road, South Morang
物业类型：开发建地
出售方式：公开招标
截标时间：2018年11月15日 星期四 2.00pm
物业信息
大型 4.512 公顷*的已获批文土地产权；
联排别墅用地为 2.28 公顷*，可建造 92 套联排别墅，其中还包括公寓 和零售用途大型土地；
116 个床位的养老设施，坐落于 6,000 平方米*的土地上。
文中*表大约
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