珀斯Baldivis花园别墅全款人民币160万社区地块¥75万起! 租金回报5%! 节约7%海外人士附加税！,澳洲房产鼎丰微信公众号文章

Baldivis, WA

Baldivis作为公认的澳大利亚发展最快的城镇之一，有很多值得热爱之处。12年来，澳洲星狮地产一直都在参与该地区的发展，目前在该地区拥有两个开发中的土地项目 Baldivis Parks 和 Baldivis Grove 。

Baldivis距离Rockingham市区仅11公里。这个南部城镇拥有成熟、热闹的生活社区，不断有家庭搬到这里入住，广受欢迎。该地区自然景观和野生动植物资源丰富，近期的发展大部分都是因地制宜地根据当地特色而精心规划。

位于西澳大利亚城镇Baldivis的Baldivis Parks和Baldivis Grove

除了左邻右舍，这里的邻居还包括澳大利亚最受欢迎的野生动物们，如袋鼠以及罕见的卡拉比鹦鹉。Baldivis社区位于不断发展中的城镇核心地段。

当地体育俱乐部数量众多，您可尽享澳大利亚全年不间断的运动生活方式。这里的住户还可以逛逛夜市、观赏户外电影，以及欣赏圣诞节期间的颂歌音乐会。

说到配套设施，Baldivis为您提供现代化社区所需具备的一切便利。

当地的图书馆和社区中心向公众开放，周边还有6所小学和2所中学，附近的购物区内商家众多——购物中心、咖啡馆、餐馆等应有尽有。

那孩子们呢？这里有超过100个公园和游乐场地，怎么会少了他们探寻欢乐的地方呢？城镇和社区如此优越出众，Baldivis就是您一直在寻找和等待的良机。

投资Baldivis正当时

珀斯未来商业活动活跃，楼市触底复苏成”抄底”良机

珀斯经济支柱产业矿业已出现拐点，矿产价格从2016年开始回升（左图蓝线），经济环境已趋向好转；而商业投资陆续重新进场（右图Business Investment），珀斯未来商业活动将持续活跃，带领房地产市场走出阴霾。

据权威数据机构Corelogic统计，珀斯房价在2018年第二季度略有上涨，表现胜于处下调周期的悉尼和墨尔本。可见珀斯房产市场有触底复苏趋势。珀斯房产目前门槛低，中位价仅46.3万澳元，且暂不收取海外人士附加税，将为澳洲物业投资者的新焦点。

在过去的十年中，包括Baldivis在内的西南走廊的租金已经与大珀斯地区的平均价格动向一致。自2016年年中以来空置率一直在下降，表明市场正在消化库存。

珀斯工作岗位激增，Baldivis人口大幅增长，刚需强

珀斯西南走廊的就业前景乐观，区域内的大型投资覆盖Kwinana工业区（锂加工）、Henderson区（国防和造船项目）；同时，包括Rockingham（靠近Baldivis）在内的多个战略性大都市中心也在持续发展中。这将带动一系列岗位需求，其中很多将出现在高薪领域。

2011年至2016年间，Baldivis区内居民人数增长99%，增幅远领先于珀斯市中心的12%。

Baldivis居民从事的主要领域

14.7％的当地居民所从事的行业都分布于Baldivis及周边地区，享有工作便利。

医院

3.3%

铁矿石开采

3.1%

国防

2.9%

超市/食品杂货

2.8%

初级教育

2.6%

附近的配套设施和基础建设包括Peel Health Campus医疗中心、Fiona Stanley医院、Rockingham & Kwinana工业园区、Garden Island海军基地以及多所院校。

来源：2016 Census

多种住宅房屋与土地打包组合，任君选择

Baldivis Park和Baldivis Grove别墅社区为您提供多样化的3卧室和4卧室住宅与土地打包组合，并由珀斯领先的两大建筑商Celebration Homes和Homebuyers Centre建造。每个组合都包含一系列标准化配套，以及时尚潮流的硬装和配套。最高达5％的租金回报率使这里成为理想投资项目，不容错过。

三房两卫浴一车位独立别墅

Baldivis Parks 第514号地块面积 218㎡, Celebration Homes建造商为其设计了经济实惠的The Altise户型，套餐总价$319,695澳元，并提供三种风格和色调的外立面免费选择。