在最新的“世界最佳大城市”排行榜中
墨尔本名列第三
又一次击败了排名第六的悉尼
墨尔本被称赞是一个“既讲究又时尚，自由奔放，拥有你所有期望”的城市。这样的评价，却不会让人觉得过誉，毕竟，墨尔本就是那样的美好。
美丽的雅拉河将墨尔本一分为二，河水潺潺，流淌过繁华璀璨的南岸（Southbank），又延伸向鸟语花香的皇家植物园。古典与现代在这里座城市里水乳交融，交相辉映，构成了墨尔本丰富多元的城市景观。
作为如此富有魅力又充满活力的都市，在过去几年，墨尔本的房地产一直是全澳表现最强劲最稳定的市场之一，商业地产投资始终活跃。
墨尔本的这些地方
是景点，更是投资热门地！
位于墨尔本市中心东北部的卡顿园林内，有历史悠久的皇家展览馆是澳大利亚第一座被评为联合国教科文组织世界遗产的建筑。皇家展览馆由木头、砖、钢和石板等材料组合而成，整体风格融合了拜占庭式，甚至于意大利文艺复兴时期的各种元素。
卡尔顿公园是为了公元1880年至1888年在墨尔本举办的盛大的国际性展览会而特别设计的。鲜花绿草相映成趣，煞是美丽。秋季里落叶缤纷，浪漫动人。
Carlton区因为有卡尔顿公园和皇家展览馆，一直是商业投资的热门之选。35路环城电车直达，交通便利。临近CBD商圈，堪称闹中取静的理想之地。
Melbourne Central从外面看不出这座建筑的特别之处。步入其中会惊叹的发现一座建于1890年的50米高的库普霰弹塔，包裹在84米高的圆锥玻璃罩下。这就是墨尔本人保留历史建筑的创新方式，古典与现代的结合，创造出非同凡响的效果。
而对面就是维州图书馆是墨尔本文化的中心，这座古典主义风格的图书馆建于1853年，是澳洲最古老的州立图书馆。图书馆收藏了过去150多年反映维州历史文化的数百万册书籍、图片、报纸、地图、珍贵手稿、影像数字媒体。
商业投资，当然地点最重要。Melbourne Central就处于墨尔本核心区域。与Bourke Street购物大道近在咫尺，坐拥四通八达的交通网络。靠近RMIT、墨尔本大学等知名高校学府。优越的地理位置，密集的人流，让该区域成为商业投资的黄金地段。
弗林德斯街火车站（Flinders Street Station），不仅是澳大利亚最早的火车站，也是墨尔本当地火车线路的总站，几乎所有的线路都会在这里汇合。这幢百年的米黄色文艺复兴式建筑物，已成为墨尔本的著名标志，经常出现在旅游刊物的封面。
无数游客和墨尔本当地人历经数代在这里的来来往往。涌动的车流、鳞次栉比的商铺让墨尔本的繁荣和活力彰显无遗。这是一个交通枢纽，也是一个文化地标，更是一段墨尔本的历史。
这是一个经济发展强劲的墨尔本
这是一个持续吸引人才的墨尔本
宜居的环境和充满人文气息的城市氛围
未来也将刺激更多的商业投资需求
墨尔本，值得被期待！
本期相关物业推荐
店铺 1、2 和 3，546-548 Flinders Street,
墨尔本中央商业区
物业类型：市区投资
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：11月2日 周五 12:30PM
5x5 年租约每年 $75,852 澳元 收入 + 固定年租金增长
大幅临街面加上大量人流量
位于墨尔本蓬勃发展的酒店开发地区,距离未来酒店开发项目仅数分钟
362 Wellington Road,
Mulgrave
物业类型：办公物业
出售方式：公开国际招标
截止时间：10月25日 周四 2:00PM
曝光度极高的两层办公室建筑，是Mulgrave商业园区的亮点设施
总建筑面积为3,783 平方米，设有 218 个停车位
8,719 平方米大型土地产权，在 Wellington Road 上拥有 64 米临街面和标牌放置空间
189 St Helena Road,
Greensborough
物业类型：幼托投资
出售方式：公开国际招标
截止时间：10月26日 周五 2:30PM
使用最新建筑设计的 1,562 平方米 多层式幼托中心，可容纳 120 个学生名额
物业年收益高达 $432,000澳元 + 支出 + 税，并带有每年 3% 的固定租金增长
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文中*部分皆为大约数据
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